Pozzo d'Adda – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€205,000
1M
-1%
1Y
+28.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €150,000 |
| luglio | €167,000 |
| agosto | €175,000 |
| settembre | €180,000 |
| ottobre | €190,000 |
| novembre | €210,000 |
| dicembre | €225,000 |
| gennaio | €226,500 |
| febbraio | €228,000 |
| marzo | €228,000 |
| aprile | €207,000 |
| maggio | €205,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | -- |
| agosto | €550 |
| settembre | -- |
| ottobre | €680 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €740 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €690 |
| aprile | -- |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.77%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.09% |
| luglio | -- |
| agosto | 7.36% |
| settembre | -- |
| ottobre | 8.25% |
| novembre | 3.86% |
| dicembre | 5.09% |
| gennaio | 3.78% |
| febbraio | 3.78% |
| marzo | 5.82% |
| aprile | -- |
| maggio | 3.77% |
Costo al metro quadro
€2,090
1M
+1.1%
1Y
+18.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,700 |
| luglio | €1,860 |
| agosto | €1,920 |
| settembre | €1,960 |
| ottobre | €2,040 |
| novembre | €2,210 |
| dicembre | €2,250 |
| gennaio | €2,300 |
| febbraio | €2,260 |
| marzo | €2,260 |
| aprile | €2,070 |
| maggio | €2,090 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (1%)
2 camere (17%)
3 camere (55%)
4+ camere (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (1%) | 1 listings (1%) |
| 2 camere (17%) | 15 listings (17%) |
| 3 camere (55%) | 47 listings (55%) |
| 4+ camere (27%) | 23 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 3.86% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3.69% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,120 |
| 2 camere | €2,080 |
| 3 camere | €2,090 |
| 4+ camere | €2,470 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2120 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2250 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1840 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2390 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2060 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2750 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2410 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2290 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2380 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1990 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2240 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 15 |
| 3 camere | 47 |
| 4+ camere | 22 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 11 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 13 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 16 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 12 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
4+ camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €72k | €104.5k | €165k | €287k |
| luglio | €72.5k | €108.5k | €169k | €278k |
| agosto | €72k | €119k | €185k | €284k |
| settembre | €70k | €121k | €187.5k | €280k |
| ottobre | €70k | €118.5k | €195k | €284k |
| novembre | €69k | €118.5k | €195k | €280k |
| dicembre | €68k | €109k | €210k | €291.5k |
| gennaio | €68k | €109k | €192.5k | €288k |
| febbraio | €49k | €114k | €189k | €288k |
| marzo | €49k | €124k | €190k | €280k |
| aprile | -- | €154.9k | €197.5k | €280k |
| maggio | €89k | €135k | €199k | €280k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €700 | -- |
| agosto | -- | €550 | -- | -- |
| ottobre | €800 | €550 | -- | -- |
| novembre | -- | -- | -- | €900 |
| dicembre | -- | €580 | -- | €900 |
| gennaio | -- | -- | -- | €900 |
| febbraio | -- | -- | -- | €900 |
| marzo | -- | €690 | -- | -- |
| maggio | -- | -- | -- | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 19.64 | -- |
| agosto | -- | 18.03 | -- | -- |
| ottobre | 7.29 | 17.95 | -- | -- |
| novembre | -- | -- | -- | 25.93 |
| dicembre | -- | 15.66 | -- | 26.99 |
| gennaio | -- | -- | -- | 26.67 |
| febbraio | -- | -- | -- | 26.67 |
| marzo | -- | 14.98 | -- | -- |
| maggio | -- | -- | -- | 25.93 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,800 | €1,800 | €1,790 | €2,330 |
| luglio | €1,810 | €1,840 | €1,840 | €2,300 |
| agosto | €1,800 | €2,050 | €1,990 | €2,330 |
| settembre | €1,840 | €2,050 | €2,020 | €2,280 |
| ottobre | €1,840 | €1,980 | €2,100 | €2,310 |
| novembre | €1,770 | €1,980 | €2,100 | €2,280 |
| dicembre | €1,890 | €1,850 | €2,150 | €2,360 |
| gennaio | €1,890 | €1,880 | €2,070 | €2,360 |
| febbraio | €1,400 | €1,850 | €2,030 | €2,380 |
| marzo | €1,400 | €2,020 | €2,020 | €2,390 |
| aprile | -- | €2,400 | €2,050 | €2,470 |
| maggio | €2,120 | €2,080 | €2,090 | €2,470 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.77 % | 85 | 1 | €205,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €89,000 | -- |
2 Camere | -- % | 15 | -- | €135,000 | -- |
3 Camere | -- % | 47 | -- | €199,000 | -- |
4+ Camere | 3.86 % | 22 | 1 | €280,000 | €900 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.77% e prezzi delle proprietà a partire da €89,000, Pozzo d'Adda
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pozzo d'Adda sono €205,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Pozzo d'Adda si ripagherà in 19.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €89,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €135,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €199,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.86%, prezzo di vendita €280,000, affitto €900.
Dove acquistare esattamente la proprietà?