Pozzolengo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€244,500
1M
+0.8%
1Y
-14.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €281,500 |
| luglio | €239,500 |
| agosto | €230,000 |
| settembre | €244,000 |
| ottobre | €242,000 |
| novembre | €242,000 |
| dicembre | €240,000 |
| gennaio | €240,000 |
| febbraio | €238,000 |
| marzo | €230,000 |
| aprile | €242,500 |
| maggio | €244,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
+33.3%
1Y
-23.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,080 |
| luglio | €1,430 |
| agosto | €850 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €1,030 |
| dicembre | €740 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,230 |
| marzo | €690 |
| aprile | €750 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.91%
1M
+110.7%
1Y
-66.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5% |
| luglio | 7.31% |
| agosto | 4.68% |
| settembre | 4.68% |
| ottobre | 6.29% |
| novembre | 5.42% |
| dicembre | 6.4% |
| gennaio | 7.26% |
| febbraio | 7.8% |
| marzo | 3.06% |
| aprile | 2.33% |
| maggio | 4.91% |
Costo al metro quadro
€2,640
1M
+0.8%
1Y
-4.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,310 |
| luglio | €2,820 |
| agosto | €2,710 |
| settembre | €2,870 |
| ottobre | €2,850 |
| novembre | €2,850 |
| dicembre | €2,860 |
| gennaio | €2,820 |
| febbraio | €2,920 |
| marzo | €2,710 |
| aprile | €2,620 |
| maggio | €2,640 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (13%)
3 camere (66%)
4+ camere (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (13%) | 4 listings (13%) |
| 3 camere (66%) | 21 listings (66%) |
| 4+ camere (19%) | 6 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
27 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 2.57% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10.34% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1.8% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,380 |
| 3 camere | €2,560 |
| 4+ camere | €2,050 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5830 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1930 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2860 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2540 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2400 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2040 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4000 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2620 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3210 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 21 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
1 camera
€15k
2 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €221.5k | €289k | €244k | €322k |
| luglio | €221.5k | €289k | €239.5k | €235k |
| agosto | €218k | €277k | €206k | €259.5k |
| settembre | €218k | €242.5k | €244k | €284k |
| ottobre | €218k | €277k | €230k | €282k |
| novembre | €218k | €289k | €230k | €280k |
| dicembre | €218k | €289.5k | €234k | €280k |
| gennaio | €218k | €290k | €238k | €282k |
| febbraio | €218k | €290k | €230k | €280k |
| marzo | €218k | €230k | €227k | €258k |
| aprile | -- | €315k | €230k | €279k |
| maggio | -- | €350k | €230k | €267k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €850 | €1,300 | -- | -- |
| luglio | €850 | -- | €2,000 | -- |
| agosto | €850 | -- | -- | -- |
| settembre | €850 | -- | -- | -- |
| ottobre | €740 | €1,150 | €1,300 | -- |
| novembre | €740 | €1,100 | -- | €2,500 |
| dicembre | €620 | -- | €2,000 | -- |
| gennaio | €740 | €1,550 | €1,600 | -- |
| febbraio | €800 | -- | €1,800 | -- |
| marzo | €630 | €750 | -- | -- |
| aprile | -- | €750 | -- | -- |
| maggio | €1,250 | €750 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 21.72 | 18.53 | -- | -- |
| luglio | 21.72 | -- | 9.98 | -- |
| agosto | 21.37 | -- | -- | -- |
| settembre | 21.37 | -- | -- | -- |
| ottobre | 24.72 | 20.07 | 14.74 | -- |
| novembre | 24.72 | 21.89 | -- | 9.33 |
| dicembre | 29.3 | -- | 9.75 | -- |
| gennaio | 24.55 | 15.59 | 12.4 | -- |
| febbraio | 22.85 | -- | 10.65 | -- |
| marzo | 28.84 | 25.56 | -- | -- |
| aprile | -- | 35 | -- | -- |
| maggio | -- | 38.89 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,060 | €4,130 | €2,870 | €2,480 |
| luglio | €4,060 | €4,130 | €2,820 | €1,810 |
| agosto | €4,360 | €3,820 | €2,420 | €2,160 |
| settembre | €4,360 | €3,130 | €2,870 | €2,840 |
| ottobre | €4,360 | €3,820 | €2,710 | €2,560 |
| novembre | €4,360 | €3,850 | €2,710 | €2,800 |
| dicembre | €4,360 | €4,140 | €2,670 | €2,800 |
| gennaio | €4,360 | €3,630 | €2,720 | €2,690 |
| febbraio | €4,360 | €3,630 | €2,710 | €3,110 |
| marzo | €4,360 | €2,970 | €2,490 | €3,230 |
| aprile | -- | €3,940 | €2,490 | €2,150 |
| maggio | -- | €4,380 | €2,560 | €2,050 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.91 % | 30 | 2 | €244,500 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €1,250 |
2 Camere | 2.57 % | 3 | 1 | €350,000 | €750 |
3 Camere | -- % | 21 | -- | €230,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €267,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.91% e prezzi delle proprietà a partire da €230,000, Pozzolengo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pozzolengo sono €244,500, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Pozzolengo si ripagherà in 20.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,250.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 2.57%, prezzo di vendita €350,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €230,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €267,000, affitto --.
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