Pozzoleone – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€230,000
1M
-25.2%
1Y
-29.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €290,000 |
| luglio | €270,000 |
| agosto | €279,000 |
| settembre | €279,000 |
| ottobre | €279,000 |
| novembre | €250,000 |
| dicembre | €250,000 |
| gennaio | €250,000 |
| febbraio | €250,000 |
| marzo | €250,000 |
| aprile | €307,500 |
| maggio | €230,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,200
1M
+18.9%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €2,200 |
| settembre | €2,200 |
| ottobre | €2,200 |
| novembre | €2,200 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,850 |
| marzo | €1,850 |
| aprile | €1,850 |
| maggio | €2,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.48%
1M
+18.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 10.56% |
| settembre | 10.56% |
| ottobre | 10.56% |
| novembre | 10.67% |
| dicembre | 7.2% |
| gennaio | 7.2% |
| febbraio | 8.88% |
| marzo | 9.65% |
| aprile | 9.65% |
| maggio | 11.48% |
Costo al metro quadro
€870
1M
-25.2%
1Y
-20.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €960 |
| luglio | €1,060 |
| agosto | €960 |
| settembre | €960 |
| ottobre | €930 |
| novembre | €1,040 |
| dicembre | €1,110 |
| gennaio | €1,040 |
| febbraio | €1,040 |
| marzo | €1,040 |
| aprile | €1,160 |
| maggio | €870 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (20%)
200—300m² (60%)
>300m² (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (20%) | 1 listings (20%) |
| 200—300m² (60%) | 3 listings (60%) |
| >300m² (20%) | 1 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
67 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 11.48% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €970 |
| 200—300m² | €870 |
| >300m² | €1,690 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€26.4k
200—300m²
€26.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €175k | €325k | €345k |
| luglio | €175k | €205k | €345k |
| agosto | €120k | €250k | €339.5k |
| settembre | €120k | €250k | €339.5k |
| ottobre | €120k | €250k | €279k |
| novembre | €120k | €247.5k | €279k |
| dicembre | €120k | €250k | €339.5k |
| gennaio | €120k | €250k | €379.5k |
| febbraio | €228k | €250k | €480k |
| marzo | €228k | €230k | €640k |
| aprile | €270k | €230k | €640k |
| maggio | €175k | €230k | €800k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 200—300m² |
|---|---|
| agosto | €2,200 |
| settembre | €2,200 |
| ottobre | €2,200 |
| novembre | €2,200 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,850 |
| marzo | €1,850 |
| aprile | €1,850 |
| maggio | €2,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 200—300m² |
|---|---|
| agosto | 9.47 |
| settembre | 9.47 |
| ottobre | 9.47 |
| novembre | 9.38 |
| dicembre | 13.89 |
| gennaio | 13.89 |
| febbraio | 11.26 |
| marzo | 10.36 |
| aprile | 10.36 |
| maggio | 8.71 |
Costo al metro quadro
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €980 | €1,330 | €1,050 |
| luglio | €980 | €970 | €1,050 |
| agosto | €680 | €1,140 | €1,030 |
| settembre | €680 | €1,140 | €1,030 |
| ottobre | €680 | €1,140 | €870 |
| novembre | €680 | €1,080 | €870 |
| dicembre | €680 | €1,110 | €1,030 |
| gennaio | €680 | €1,040 | €1,160 |
| febbraio | €1,300 | €1,040 | €1,430 |
| marzo | €1,300 | €870 | €1,590 |
| aprile | €1,520 | €870 | €1,590 |
| maggio | €970 | €870 | €1,690 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | -- | €181,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €90,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €198,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €90,000, Pozzoleone
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pozzoleone sono €181,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Pozzoleone si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €198,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?