Praiano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €1,300,000 |
| luglio | €2,150,000 |
| agosto | €1,300,000 |
| settembre | €1,300,000 |
| ottobre | €1,025,000 |
| novembre | €1,300,000 |
| dicembre | €900,000 |
| gennaio | €975,000 |
| febbraio | €975,000 |
| marzo | €975,000 |
| aprile | €975,000 |
| maggio | €720,000 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,600 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 0.64% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €9,290 |
| luglio | €8,300 |
| agosto | €9,290 |
| settembre | €9,290 |
| ottobre | €7,320 |
| novembre | €9,290 |
| dicembre | €6,430 |
| gennaio | €6,960 |
| febbraio | €6,960 |
| marzo | €6,960 |
| aprile | €7,330 |
| maggio | €5,710 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (33%) | 2 listings (33%) |
| 100—200m² (33%) | 2 listings (33%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (33%) | 2 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0.64% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €7,540 |
| 100—200m² | €7,330 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €7,940 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
>300m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €750k | €3.30M |
| luglio | -- | €1.02M | €3.15M |
| agosto | €400k | €650k | €3.15M |
| settembre | -- | €650k | €3.15M |
| ottobre | €750k | €650k | €3.15M |
| novembre | -- | €650k | €3.15M |
| dicembre | €900k | €650k | €3.00M |
| gennaio | -- | €650k | €3.00M |
| febbraio | -- | €650k | €3.00M |
| marzo | -- | €650k | €3.00M |
| aprile | €600k | €975k | €3.00M |
| maggio | €660k | €975k | €3.00M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | >300m² |
|---|---|
| maggio | €1,600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | >300m² |
|---|---|
| maggio | 156.25 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €5,360 | €8,710 |
| luglio | -- | €7,710 | €8,310 |
| agosto | €4,000 | €5,160 | €8,310 |
| settembre | -- | €4,640 | €8,310 |
| ottobre | €8,330 | €4,640 | €8,310 |
| novembre | -- | €4,640 | €8,310 |
| dicembre | €13.8k | €4,640 | €7,940 |
| gennaio | -- | €4,640 | €7,940 |
| febbraio | -- | €4,640 | €7,940 |
| marzo | -- | €4,640 | €7,940 |
| aprile | €6,670 | €7,330 | €7,940 |
| maggio | €7,540 | €7,330 | €7,940 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €1,860,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €1,860,000 | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €1,860,000, Praiano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Praiano sono €1,860,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Praiano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €1,860,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?