Pratola Serra – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Avellino province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€39,000
1M
-20.4%
1Y
-40%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €58,000 |
| luglio | €58,000 |
| agosto | €58,000 |
| settembre | €58,000 |
| ottobre | €58,000 |
| novembre | €58,000 |
| dicembre | €67,500 |
| gennaio | €58,000 |
| febbraio | €63,000 |
| marzo | €63,000 |
| aprile | €49,000 |
| maggio | €39,000 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
-11.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €320 |
| novembre | €390 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €300 |
| marzo | €380 |
| aprile | €450 |
| maggio | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
14.5%
1M
+161.8%
1Y
+126.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.4% |
| luglio | 6.58% |
| agosto | 6.58% |
| settembre | 6.4% |
| ottobre | 10.43% |
| novembre | 9.52% |
| dicembre | 10.77% |
| gennaio | 10.77% |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.75% |
| aprile | 5.54% |
| maggio | 14.5% |
Costo al metro quadro
€560
1M
+8%
1Y
-3.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €530 |
| luglio | €520 |
| agosto | €530 |
| settembre | €610 |
| ottobre | €640 |
| novembre | €520 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €560 |
| marzo | €610 |
| aprile | €520 |
| maggio | €560 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (50%)
3 camere (33%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (50%) | 3 listings (50%) |
| 3 camere (33%) | 2 listings (33%) |
| 4+ camere (17%) | 1 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 9.8% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 19.2% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €650 |
| 3 camere | €520 |
| 4+ camere | €510 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 780 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 420 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 560 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 520 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
3 camere
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €38k | €60.5k | €75k |
| luglio | €30k | €73.5k | €73k |
| agosto | €30k | €58k | €73k |
| settembre | €34.5k | €58k | €75k |
| ottobre | €34.5k | €58k | €75k |
| novembre | €39k | €58k | €77k |
| dicembre | €39k | €69k | €77k |
| gennaio | €39k | €69k | €67.5k |
| febbraio | €39k | €69k | €77k |
| marzo | €32k | €69k | €91k |
| aprile | €32k | €49k | €91k |
| maggio | €39k | €49k | €77k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €400 |
| luglio | -- | -- | €400 |
| agosto | -- | -- | €400 |
| settembre | -- | -- | €400 |
| ottobre | €320 | -- | -- |
| novembre | €350 | €430 | -- |
| dicembre | €350 | -- | -- |
| gennaio | €350 | -- | -- |
| febbraio | -- | -- | -- |
| marzo | -- | -- | €450 |
| aprile | -- | -- | €450 |
| maggio | -- | €400 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 15.63 |
| luglio | -- | -- | 15.21 |
| agosto | -- | -- | 15.21 |
| settembre | -- | -- | 15.63 |
| ottobre | 9.13 | -- | -- |
| novembre | 9.29 | 11.24 | -- |
| dicembre | 9.29 | -- | -- |
| gennaio | 9.29 | -- | -- |
| marzo | -- | -- | 16.85 |
| aprile | -- | -- | 16.85 |
| maggio | -- | 10.21 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €540 | €620 | €570 |
| luglio | €430 | €860 | €490 |
| agosto | €430 | €610 | €490 |
| settembre | €580 | €610 | €570 |
| ottobre | €580 | €690 | €570 |
| novembre | €560 | €600 | €510 |
| dicembre | €560 | €670 | €510 |
| gennaio | €560 | €670 | €510 |
| febbraio | €560 | €670 | €670 |
| marzo | €490 | €670 | €690 |
| aprile | €490 | €520 | €690 |
| maggio | €650 | €520 | €510 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 14.5 % | 5 | 1 | €39,000 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €39,000 | -- |
3 Camere | 9.8 % | 1 | 1 | €49,000 | €400 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €77,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 14.5% e prezzi delle proprietà a partire da €39,000, Pratola Serra
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Pratola Serra sono €39,000, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Pratola Serra si ripagherà in 8.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €39,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.80%, prezzo di vendita €49,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €77,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?