Predazzo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€327,500
1M
-5.1%
1Y
-11.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €345,000 |
| luglio | €345,000 |
| agosto | €350,000 |
| settembre | €285,000 |
| ottobre | €340,000 |
| novembre | €345,000 |
| dicembre | €374,000 |
| gennaio | €345,000 |
| febbraio | €314,000 |
| marzo | €345,000 |
| aprile | €345,000 |
| maggio | €327,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,540
1M
0%
1Y
+71%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,320 |
| luglio | €1,320 |
| agosto | €1,320 |
| settembre | €1,320 |
| ottobre | €1,110 |
| novembre | €1,320 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,540 |
| marzo | €1,540 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.18%
1M
-9.2%
1Y
+36.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.46% |
| luglio | 5.78% |
| agosto | 5.5% |
| settembre | 5.52% |
| ottobre | 4.94% |
| novembre | 5.3% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.71% |
| marzo | 5.18% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€4,580
1M
+10.2%
1Y
+17.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,920 |
| luglio | €3,630 |
| agosto | €3,680 |
| settembre | €3,000 |
| ottobre | €3,580 |
| novembre | €3,630 |
| dicembre | €3,130 |
| gennaio | €2,880 |
| febbraio | €4,550 |
| marzo | €4,160 |
| aprile | €4,160 |
| maggio | €4,580 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (8%)
3 camere (75%)
4+ camere (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 camere (8%) | 1 listings (8%) |
| 3 camere (75%) | 9 listings (75%) |
| 4+ camere (8%) | 1 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
22 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,300 |
| 2 camere | €4,960 |
| 3 camere | €4,600 |
| 4+ camere | €3,620 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5300 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5300 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4960 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5460 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4270 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3620 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3880 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4290 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4090 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €159k | €288k | €286.5k | €395.5k |
| luglio | €159k | €252k | €288k | €390k |
| agosto | €159k | €248k | €319k | €378k |
| settembre | €159k | €250k | €294k | €315k |
| ottobre | €159k | €370k | €285k | €362.5k |
| novembre | €159k | €285k | €350k | €367.5k |
| dicembre | €159k | €370k | €378k | €390k |
| gennaio | €159k | -- | -- | €382.5k |
| febbraio | €159k | €285k | €332.5k | €326.5k |
| marzo | €159k | €285k | €410k | €326.5k |
| aprile | €159k | €228k | €414k | €308k |
| maggio | €159k | €228k | €345k | €308k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €1,700 | €1,110 |
| luglio | €1,700 | €1,110 |
| agosto | €1,700 | €1,110 |
| settembre | €1,700 | €1,110 |
| ottobre | -- | €1,110 |
| novembre | -- | €1,320 |
| febbraio | -- | €1,540 |
| marzo | -- | €1,540 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 14.12 | 21.5 |
| luglio | 12.35 | 21.61 |
| agosto | 12.16 | 23.94 |
| settembre | 12.25 | 22.06 |
| ottobre | -- | 21.39 |
| novembre | -- | 22.08 |
| febbraio | -- | 18 |
| marzo | -- | 22.2 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,300 | €3,490 | €3,490 | €3,310 |
| luglio | €5,300 | €3,050 | €3,430 | €3,250 |
| agosto | €5,300 | €2,610 | €3,780 | €3,150 |
| settembre | €5,300 | €2,500 | €4,360 | €2,940 |
| ottobre | €5,300 | €3,520 | €3,170 | €3,050 |
| novembre | €5,300 | €4,910 | €3,680 | €3,080 |
| dicembre | €5,300 | €3,520 | €2,910 | €3,250 |
| gennaio | €5,300 | -- | -- | €2,590 |
| febbraio | €5,300 | €4,520 | €4,930 | €3,190 |
| marzo | €5,300 | €4,520 | €4,940 | €3,190 |
| aprile | €5,300 | €4,960 | €4,400 | €3,620 |
| maggio | €5,300 | €4,960 | €4,600 | €3,620 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 12 | -- | €327,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €159,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €228,000 | -- |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €345,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €308,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €159,000, Predazzo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Predazzo sono €327,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Predazzo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €159,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €228,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €345,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €308,000, affitto --.
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