Puegnago sul Garda – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€325,000
1M
0%
1Y
+35.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €245,000 |
| luglio | €247,500 |
| agosto | €269,000 |
| settembre | €269,000 |
| ottobre | €320,000 |
| novembre | €320,000 |
| dicembre | €322,500 |
| gennaio | €322,500 |
| febbraio | €325,000 |
| marzo | €325,000 |
| aprile | €325,000 |
| maggio | €325,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
-3%
1Y
-36%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €950 |
| luglio | €1,900 |
| agosto | €1,030 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €780 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €900 |
| aprile | €830 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.63%
1M
+12.4%
1Y
-22.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.38% |
| luglio | 11.89% |
| agosto | 6.65% |
| settembre | 3.91% |
| ottobre | 3.94% |
| novembre | 3.97% |
| dicembre | 3.74% |
| gennaio | 3.85% |
| febbraio | 3.56% |
| marzo | 3.59% |
| aprile | 5.01% |
| maggio | 5.63% |
Costo al metro quadro
€3,820
1M
-2.4%
1Y
+17.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,310 |
| luglio | €3,130 |
| agosto | €3,240 |
| settembre | €2,920 |
| ottobre | €3,860 |
| novembre | €3,660 |
| dicembre | €3,450 |
| gennaio | €4,030 |
| febbraio | €4,060 |
| marzo | €3,590 |
| aprile | €3,920 |
| maggio | €3,820 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (29%)
3 camere (38%)
4+ camere (26%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 2 listings (6%) |
| 2 camere (29%) | 10 listings (29%) |
| 3 camere (38%) | 13 listings (38%) |
| 4+ camere (26%) | 9 listings (26%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
71 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.75% |
| 3 camere | 7.38% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.11% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 11.29% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2.76% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,500 |
| 2 camere | €3,550 |
| 3 camere | €3,920 |
| 4+ camere | €3,230 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4700 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4050 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2600 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4460 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2970 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3350 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2870 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3500 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3170 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2360 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
2 camere
€9,360
3 camere
€24k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €179k | €230k | €322.5k | €330k |
| luglio | €165k | €220k | €309.5k | €330k |
| agosto | €165k | €235k | €269k | €389k |
| settembre | €165k | €232k | €320k | €420k |
| ottobre | €158k | €229.5k | €320k | €420k |
| novembre | €158k | €229k | €320k | €420k |
| dicembre | €158k | €225k | €320k | €420k |
| gennaio | €183.5k | €220k | €279k | €420k |
| febbraio | €187k | €230k | €320k | €420k |
| marzo | €187k | €230k | €325k | €420k |
| aprile | €187k | €214k | €325k | €420k |
| maggio | €180k | €197k | €325k | €420k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,250 | €900 | €2,000 | -- |
| luglio | €1,250 | €2,300 | €4,000 | -- |
| agosto | €1,500 | €850 | €800 | -- |
| settembre | €500 | €830 | €750 | -- |
| ottobre | -- | €800 | €750 | -- |
| novembre | -- | €800 | €750 | -- |
| dicembre | -- | €700 | €780 | -- |
| gennaio | -- | €800 | €780 | -- |
| febbraio | €800 | -- | €650 | €1,000 |
| marzo | €800 | -- | €980 | €1,000 |
| aprile | €810 | €1,200 | €980 | -- |
| maggio | -- | €780 | €2,000 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 11.93 | 21.3 | 13.44 | -- |
| luglio | 11 | 7.97 | 6.45 | -- |
| agosto | 9.17 | 23.04 | 28.02 | -- |
| settembre | 27.5 | 23.43 | 35.56 | -- |
| ottobre | -- | 23.91 | 35.56 | -- |
| novembre | -- | 23.85 | 35.56 | -- |
| dicembre | -- | 26.79 | 34.41 | -- |
| gennaio | -- | 22.92 | 30 | -- |
| febbraio | 19.48 | -- | 41.03 | 35 |
| marzo | 19.48 | -- | 27.78 | 35 |
| aprile | 19.18 | 14.86 | 27.78 | -- |
| maggio | -- | 21.05 | 13.54 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,480 | €4,260 | €3,860 | €4,230 |
| luglio | €4,130 | €3,760 | €3,710 | €3,270 |
| agosto | €4,130 | €3,730 | €3,200 | €3,310 |
| settembre | €4,130 | €3,900 | €3,370 | €3,500 |
| ottobre | €3,950 | €3,960 | €3,420 | €3,570 |
| novembre | €3,950 | €4,090 | €3,480 | €3,360 |
| dicembre | €3,950 | €3,570 | €3,720 | €3,230 |
| gennaio | €4,590 | €3,490 | €3,490 | €3,500 |
| febbraio | €4,680 | €4,110 | €4,000 | €3,500 |
| marzo | €4,680 | €4,180 | €3,650 | €3,360 |
| aprile | €4,680 | €3,860 | €3,920 | €3,360 |
| maggio | €4,500 | €3,550 | €3,920 | €3,230 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.63 % | 29 | 5 | €325,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €180,000 | -- |
2 Camere | 4.75 % | 8 | 2 | €197,000 | €780 |
3 Camere | 7.38 % | 10 | 3 | €325,000 | €2,000 |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €420,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.63% e prezzi delle proprietà a partire da €180,000, Puegnago sul Garda
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Puegnago sul Garda sono €325,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Puegnago sul Garda si ripagherà in 33.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €180,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.75%, prezzo di vendita €197,000, affitto €780.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.38%, prezzo di vendita €325,000, affitto €2,000.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €420,000, affitto --.
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