Quarona – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vercelli province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€60,000
1M
0%
1Y
+5.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €57,000 |
| luglio | €65,000 |
| agosto | €65,000 |
| settembre | €65,000 |
| ottobre | €65,000 |
| novembre | €65,000 |
| dicembre | €65,000 |
| gennaio | €65,000 |
| febbraio | €65,000 |
| marzo | €65,000 |
| aprile | €60,000 |
| maggio | €60,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €450 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €450 |
| marzo | €480 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.46%
1M
-14.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 10.8% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 8.78% |
| marzo | 9.92% |
| aprile | 9.85% |
| maggio | 8.46% |
Costo al metro quadro
€650
1M
0%
1Y
-4.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €710 |
| luglio | €760 |
| agosto | €740 |
| settembre | €720 |
| ottobre | €690 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €710 |
| gennaio | €740 |
| febbraio | €710 |
| marzo | €680 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (13%)
3 camere (55%)
4+ camere (32%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (13%) | 4 listings (13%) |
| 3 camere (55%) | 17 listings (55%) |
| 4+ camere (32%) | 10 listings (32%) |
Indice di attività delle vendite
19 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6% |
| 3 camere | 9.31% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.68% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 12.86% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,500 |
| 3 camere | €700 |
| 4+ camere | €530 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1790 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 690 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 930 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 540 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 520 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2450 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 600 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 510 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 300 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1220 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 16 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
2 camere
€5,400
3 camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €54k | €55k | €65k |
| luglio | €59k | €52.5k | €82.5k |
| agosto | €59k | €50k | €82.5k |
| settembre | €59k | €50k | €75k |
| ottobre | €59k | €60k | €65k |
| novembre | €55k | €60k | €65k |
| dicembre | €55k | €60k | €65k |
| gennaio | €55k | €58k | €65k |
| febbraio | €55k | €61.5k | €65k |
| marzo | €52k | €65k | €65k |
| aprile | €52k | €58k | €82.5k |
| maggio | €90k | €58k | €62.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| settembre | -- | €450 |
| febbraio | -- | €450 |
| marzo | €500 | €450 |
| aprile | €450 | €450 |
| maggio | €450 | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| settembre | -- | 9.26 |
| febbraio | -- | 11.39 |
| marzo | 8.67 | 12.04 |
| aprile | 9.63 | 10.74 |
| maggio | 16.67 | 10.74 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €740 | €750 | €570 |
| luglio | €840 | €700 | €700 |
| agosto | €840 | €660 | €700 |
| settembre | €840 | €660 | €650 |
| ottobre | €840 | €750 | €560 |
| novembre | €840 | €750 | €560 |
| dicembre | €900 | €750 | €560 |
| gennaio | €900 | €700 | €540 |
| febbraio | €900 | €740 | €560 |
| marzo | €860 | €780 | €560 |
| aprile | €860 | €740 | €690 |
| maggio | €1,500 | €700 | €530 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.46 % | 29 | 2 | €60,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6 % | 3 | 1 | €90,000 | €450 |
3 Camere | 9.31 % | 16 | 1 | €58,000 | €450 |
4+ Camere | -- % | 10 | -- | €62,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.46% e prezzi delle proprietà a partire da €58,000, Quarona
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Quarona sono €60,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Quarona si ripagherà in 11.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.00%, prezzo di vendita €90,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.31%, prezzo di vendita €58,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €62,500, affitto --.
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