Quinto Vicentino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€240,000
1M
+42.4%
1Y
+118.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €115,000 |
| luglio | €165,000 |
| agosto | €159,000 |
| settembre | €158,000 |
| ottobre | €142,000 |
| novembre | €142,000 |
| dicembre | €209,000 |
| gennaio | €234,500 |
| febbraio | €209,000 |
| marzo | €190,500 |
| aprile | €168,500 |
| maggio | €240,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,400
1M
+43.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €970 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,030 |
| dicembre | €1,700 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,100 |
| marzo | €1,100 |
| aprile | €980 |
| maggio | €1,400 |
Rendimento Lordo da Affitto
12%
1M
+89.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 7.05% |
| agosto | 7.55% |
| settembre | 7.59% |
| ottobre | 8.05% |
| novembre | 8.21% |
| dicembre | 7.85% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 10.23% |
| marzo | 6.19% |
| aprile | 6.33% |
| maggio | 12% |
Costo al metro quadro
€1,850
1M
+12.3%
1Y
+66.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,440 |
| luglio | €1,880 |
| agosto | €1,730 |
| settembre | €1,760 |
| ottobre | €1,830 |
| novembre | €1,690 |
| dicembre | €1,730 |
| gennaio | €2,120 |
| febbraio | €2,090 |
| marzo | €1,860 |
| aprile | €1,640 |
| maggio | €1,850 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (30%)
4+ camere (70%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (30%) | 3 listings (30%) |
| 4+ camere (70%) | 7 listings (70%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 12% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,510 |
| 4+ camere | €1,880 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1440 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1570 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2390 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1280 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1870 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.8k
3 camere
€16.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €110k | €165k |
| luglio | €214k | €115k | €165k |
| agosto | €214k | €115k | €159k |
| settembre | €214k | €115k | €158k |
| ottobre | €162k | €135k | €149k |
| novembre | €209k | €140k | €135k |
| dicembre | €209k | €115k | €260k |
| gennaio | €209k | €115k | €270k |
| febbraio | €209k | €129k | €270k |
| marzo | €209k | €143.5k | €250k |
| aprile | -- | €143.5k | €207.5k |
| maggio | -- | €140k | €245k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €970 |
| agosto | -- | -- | €1,000 |
| settembre | -- | -- | €1,000 |
| ottobre | -- | -- | €1,000 |
| novembre | -- | €580 | €1,050 |
| dicembre | -- | -- | €1,700 |
| febbraio | -- | €1,100 | -- |
| marzo | €1,100 | €1,100 | €980 |
| aprile | -- | €840 | €980 |
| maggio | -- | €1,400 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 14.18 |
| agosto | -- | 13.25 |
| settembre | -- | 13.17 |
| ottobre | -- | 12.42 |
| novembre | 20.11 | 10.71 |
| dicembre | -- | 12.75 |
| febbraio | 9.77 | -- |
| marzo | 10.87 | 21.37 |
| aprile | 14.24 | 17.74 |
| maggio | 8.33 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,520 | €1,500 |
| luglio | €2,430 | €1,440 | €1,500 |
| agosto | €2,430 | €1,440 | €1,590 |
| settembre | €2,430 | €1,440 | €1,650 |
| ottobre | €2,080 | €1,900 | €1,620 |
| novembre | €2,380 | €2,070 | €1,350 |
| dicembre | €2,380 | €1,440 | €1,730 |
| gennaio | €2,380 | €1,440 | €1,990 |
| febbraio | €2,380 | €1,710 | €1,990 |
| marzo | €2,380 | €1,550 | €1,610 |
| aprile | -- | €1,550 | €1,630 |
| maggio | -- | €1,510 | €1,880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 12 % | 9 | 1 | €240,000 | €1,400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 12 % | 2 | 1 | €140,000 | €1,400 |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €245,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 12% e prezzi delle proprietà a partire da €140,000, Quinto Vicentino
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Quinto Vicentino sono €240,000, mentre l'affitto mediano è €1,400. Questo significa che la proprietà mediana a Quinto Vicentino si ripagherà in 14.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 12.00%, prezzo di vendita €140,000, affitto €1,400.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €245,000, affitto --.
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