Radicofani – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Siena province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€370,000
1M
+2.8%
1Y
-5.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €390,000 |
| luglio | €390,000 |
| agosto | €390,000 |
| settembre | €390,000 |
| ottobre | €390,000 |
| novembre | €390,000 |
| dicembre | €380,000 |
| gennaio | €390,000 |
| febbraio | €390,000 |
| marzo | €390,000 |
| aprile | €360,000 |
| maggio | €370,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
-20%
1Y
-21.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,150 |
| luglio | €1,150 |
| agosto | €1,150 |
| settembre | €1,150 |
| ottobre | €1,150 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €1,080 |
| gennaio | €1,430 |
| febbraio | €1,280 |
| marzo | €1,280 |
| aprile | €1,130 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.37%
1M
-20%
1Y
-34.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 15.77% |
| luglio | 14.53% |
| agosto | 14.53% |
| settembre | 14.53% |
| ottobre | 14.53% |
| novembre | 13.89% |
| dicembre | 13.58% |
| gennaio | 18% |
| febbraio | 16.11% |
| marzo | 16.11% |
| aprile | 14.21% |
| maggio | 11.37% |
Costo al metro quadro
€1,230
1M
+2.8%
1Y
-5.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,310 |
| luglio | €1,330 |
| agosto | €1,350 |
| settembre | €1,350 |
| ottobre | €1,310 |
| novembre | €1,300 |
| dicembre | €1,270 |
| gennaio | €1,300 |
| febbraio | €1,300 |
| marzo | €1,300 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,230 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (19%)
100—200m² (12%)
200—300m² (15%)
>300m² (54%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (19%) | 13 listings (19%) |
| 100—200m² (12%) | 8 listings (12%) |
| 200—300m² (15%) | 10 listings (15%) |
| >300m² (54%) | 36 listings (54%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
25 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 11.37% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,580 |
| 100—200m² | €1,110 |
| 200—300m² | €1,700 |
| >300m² | €1,190 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 10 |
| >300m² | 36 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
<100m²
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €87.5k | €250k | €505k | €480k |
| luglio | €95k | €225k | €505k | €480k |
| agosto | €95k | €160k | €505k | €480k |
| settembre | €95k | €205k | €447.5k | €480k |
| ottobre | €95k | €160k | €390k | €480k |
| novembre | €95k | €160k | €370k | €480k |
| dicembre | €95k | €205k | €370k | €480k |
| gennaio | €95k | €205k | €370k | €480k |
| febbraio | €95k | €250k | €370k | €480k |
| marzo | €95k | €250k | €370k | €480k |
| aprile | €95k | €150k | €370k | €450k |
| maggio | €95k | €150k | €370k | €465k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €1,150 |
| luglio | €1,150 |
| agosto | €1,150 |
| settembre | €1,150 |
| ottobre | €1,150 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €1,080 |
| gennaio | €1,430 |
| febbraio | €1,280 |
| marzo | €1,280 |
| aprile | €1,130 |
| maggio | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 6.34 |
| luglio | 6.88 |
| agosto | 6.88 |
| settembre | 6.88 |
| ottobre | 6.88 |
| novembre | 7.2 |
| dicembre | 7.36 |
| gennaio | 5.56 |
| febbraio | 6.21 |
| marzo | 6.21 |
| aprile | 7.04 |
| maggio | 8.8 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,460 | €1,640 | €1,870 | €1,200 |
| luglio | €1,580 | €1,530 | €1,870 | €1,200 |
| agosto | €1,580 | €1,250 | €2,300 | €1,200 |
| settembre | €1,580 | €1,500 | €2,050 | €1,200 |
| ottobre | €1,580 | €1,250 | €1,770 | €1,200 |
| novembre | €1,580 | €1,250 | €1,700 | €1,200 |
| dicembre | €1,580 | €1,390 | €1,700 | €1,200 |
| gennaio | €1,580 | €1,390 | €1,700 | €1,200 |
| febbraio | €1,580 | €1,670 | €1,700 | €1,200 |
| marzo | €1,580 | €1,670 | €1,700 | €1,200 |
| aprile | €1,580 | €1,110 | €1,700 | €1,180 |
| maggio | €1,580 | €1,110 | €1,700 | €1,190 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 28 | -- | €115,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €80,000 | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €125,000 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €129,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 14 | -- | €107,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €80,000, Radicofani
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Radicofani sono €115,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Radicofani si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €129,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €107,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?