Ravello – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Salerno province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€565,000
1M
+21.5%
1Y
+8.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €590,000 |
| luglio | €590,000 |
| agosto | €450,000 |
| settembre | €450,000 |
| ottobre | €450,000 |
| novembre | €380,000 |
| dicembre | €415,000 |
| gennaio | €415,000 |
| febbraio | €415,000 |
| marzo | €415,000 |
| aprile | €465,000 |
| maggio | €565,000 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
-27.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €8,700 |
| agosto | €8,700 |
| settembre | €8,700 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | €1,180 |
| aprile | €1,180 |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.67%
1M
-22.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 17.62% |
| agosto | 14.27% |
| settembre | 14.27% |
| ottobre | 5.31% |
| novembre | 5.43% |
| dicembre | 5.5% |
| gennaio | 5.54% |
| febbraio | 4.99% |
| marzo | 4.73% |
| aprile | 4.73% |
| maggio | 3.67% |
Costo al metro quadro
€6,280
1M
+18.1%
1Y
-9.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €6,940 |
| luglio | €6,940 |
| agosto | €5,290 |
| settembre | €5,290 |
| ottobre | €5,290 |
| novembre | €4,470 |
| dicembre | €4,740 |
| gennaio | €4,740 |
| febbraio | €4,740 |
| marzo | €4,740 |
| aprile | €5,310 |
| maggio | €6,280 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (46%)
3 camere (15%)
4+ camere (31%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 camere (46%) | 6 listings (46%) |
| 3 camere (15%) | 2 listings (15%) |
| 4+ camere (31%) | 4 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.04% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.54% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €6,500 |
| 2 camere | €6,700 |
| 3 camere | €7,560 |
| 4+ camere | €5,200 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6500 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5380 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7560 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5970 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
2 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €380k | €335k | €525k | €750k |
| luglio | €380k | €335k | €525k | €680k |
| agosto | €352.5k | €340k | €525k | €665k |
| settembre | €352.5k | €340k | €525k | €665k |
| ottobre | €352.5k | €340k | €525k | €665k |
| novembre | €352.5k | €332.5k | €615k | €680k |
| dicembre | €352.5k | €330k | €615k | €680k |
| gennaio | €352.5k | €327.5k | €450k | €680k |
| febbraio | €352.5k | €320k | €450k | €665k |
| marzo | €352.5k | €327.5k | €515k | €665k |
| aprile | €352.5k | €327.5k | €580k | €680k |
| maggio | €325k | €335k | €680k | €665k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €8,700 | €8,700 |
| agosto | €1,500 | €8,700 | €8,700 |
| settembre | €1,500 | €8,700 | €8,700 |
| ottobre | €1,500 | -- | -- |
| novembre | €1,500 | -- | -- |
| dicembre | €1,500 | -- | -- |
| gennaio | €1,500 | -- | -- |
| febbraio | €1,250 | -- | -- |
| marzo | €1,180 | -- | -- |
| aprile | €1,180 | -- | -- |
| maggio | €850 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 5.03 | 6.51 |
| agosto | 18.89 | 5.03 | 6.37 |
| settembre | 18.89 | 5.03 | 6.37 |
| ottobre | 18.89 | -- | -- |
| novembre | 18.47 | -- | -- |
| dicembre | 18.33 | -- | -- |
| gennaio | 18.19 | -- | -- |
| febbraio | 21.33 | -- | -- |
| marzo | 23.23 | -- | -- |
| aprile | 23.23 | -- | -- |
| maggio | 32.84 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,470 | €6,700 | €6,770 | €7,500 |
| luglio | €4,470 | €6,700 | €6,770 | €6,800 |
| agosto | €5,220 | €6,800 | €6,770 | €6,620 |
| settembre | €5,220 | €6,800 | €6,770 | €6,620 |
| ottobre | €5,220 | €6,800 | €6,770 | €6,620 |
| novembre | €5,220 | €6,650 | €7,940 | €6,730 |
| dicembre | €5,220 | €6,600 | €7,940 | €5,670 |
| gennaio | €5,220 | €6,550 | €6,920 | €5,670 |
| febbraio | €5,220 | €6,400 | €6,920 | €5,910 |
| marzo | €5,220 | €6,550 | €6,650 | €5,910 |
| aprile | €5,220 | €6,550 | €6,440 | €6,730 |
| maggio | €6,500 | €6,700 | €7,560 | €5,200 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.67 % | 10 | 3 | €565,000 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €325,000 | -- |
2 Camere | 3.04 % | 3 | 3 | €335,000 | €850 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €680,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €665,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.67% e prezzi delle proprietà a partire da €325,000, Ravello
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ravello sono €565,000, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Ravello si ripagherà in 55.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €325,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.04%, prezzo di vendita €335,000, affitto €850.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €680,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €665,000, affitto --.
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