Recoaro Terme – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€85,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €75,000 |
| luglio | €49,000 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €75,000 |
| ottobre | €80,000 |
| novembre | €85,000 |
| dicembre | €87,000 |
| gennaio | €85,000 |
| febbraio | €85,000 |
| marzo | €85,000 |
| aprile | €85,000 |
| maggio | €85,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
+21.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €380 |
| luglio | €300 |
| agosto | €380 |
| settembre | €380 |
| ottobre | €380 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €480 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €350 |
| marzo | -- |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.34%
1M
-9.7%
1Y
+16%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.02% |
| luglio | 8.78% |
| agosto | 8.83% |
| settembre | 8.83% |
| ottobre | 8.83% |
| novembre | 11.25% |
| dicembre | 8.97% |
| gennaio | 7.48% |
| febbraio | 7.98% |
| marzo | -- |
| aprile | 9.24% |
| maggio | 8.34% |
Costo al metro quadro
€710
1M
-0.8%
1Y
-19.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €830 |
| luglio | €560 |
| agosto | €830 |
| settembre | €830 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €770 |
| dicembre | €740 |
| gennaio | €720 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €720 |
| aprile | €720 |
| maggio | €710 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (13%)
3 camere (27%)
4+ camere (60%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (13%) | 2 listings (13%) |
| 3 camere (27%) | 4 listings (27%) |
| 4+ camere (60%) | 9 listings (60%) |
Indice di attività delle vendite
38 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.2% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9.47% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €640 |
| 3 camere | €1,100 |
| 4+ camere | €650 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1250 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1240 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 710 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 720 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 540 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 920 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 600 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
2 camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €41k | €48k | €70k | €142.5k |
| luglio | €41k | €48k | €78k | €58.5k |
| agosto | €67.5k | €48k | €81.5k | €82k |
| settembre | €67.5k | €48k | €89k | €75k |
| ottobre | €67.5k | €48k | €92k | €75k |
| novembre | €120k | €48k | €87k | €89k |
| dicembre | €120k | €60k | €88k | €87k |
| gennaio | -- | €60k | €88k | €85k |
| febbraio | €120k | €60k | €63k | €85k |
| marzo | €120k | €60k | €88k | €85k |
| aprile | €120k | €60k | €88k | €85k |
| maggio | -- | €75k | €88k | €85k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €300 | €450 | -- | -- |
| luglio | €300 | -- | -- | -- |
| agosto | €300 | €450 | -- | -- |
| settembre | €300 | €450 | -- | -- |
| ottobre | €300 | €450 | -- | -- |
| novembre | -- | €450 | -- | -- |
| dicembre | -- | €450 | -- | €500 |
| gennaio | -- | €450 | €350 | -- |
| febbraio | -- | -- | €350 | -- |
| aprile | -- | €450 | -- | -- |
| maggio | -- | €450 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 11.39 | 8.89 | -- | -- |
| luglio | 11.39 | -- | -- | -- |
| agosto | 18.75 | 8.89 | -- | -- |
| settembre | 18.75 | 8.89 | -- | -- |
| ottobre | 18.75 | 8.89 | -- | -- |
| novembre | -- | 8.89 | -- | -- |
| dicembre | -- | 11.11 | -- | 14.5 |
| gennaio | -- | 11.11 | 20.95 | -- |
| febbraio | -- | -- | 15 | -- |
| aprile | -- | 11.11 | -- | -- |
| maggio | -- | 13.89 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,030 | €600 | €970 | €1,160 |
| luglio | €1,030 | €600 | €870 | €650 |
| agosto | €790 | €600 | €960 | €720 |
| settembre | €790 | €600 | €990 | €680 |
| ottobre | €790 | €600 | €1,020 | €680 |
| novembre | €920 | €600 | €1,000 | €750 |
| dicembre | €920 | €740 | €1,100 | €730 |
| gennaio | -- | €740 | €1,010 | €670 |
| febbraio | €920 | €740 | €770 | €690 |
| marzo | €920 | €740 | €1,100 | €680 |
| aprile | €920 | €740 | €1,100 | €710 |
| maggio | -- | €640 | €1,100 | €650 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.34 % | 14 | 1 | €85,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.2 % | 1 | 1 | €75,000 | €450 |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €88,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €85,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.34% e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Recoaro Terme
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Recoaro Terme sono €85,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Recoaro Terme si ripagherà in 15.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.20%, prezzo di vendita €75,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €88,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
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