Renate – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Monza-Brianza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€179,500
1M
-26.4%
1Y
+7.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €251,000 |
| luglio | €260,000 |
| agosto | €260,000 |
| settembre | €260,000 |
| ottobre | €260,000 |
| novembre | €260,000 |
| dicembre | €195,000 |
| gennaio | €170,000 |
| febbraio | €192,000 |
| marzo | €249,000 |
| aprile | €244,000 |
| maggio | €179,500 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €620 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €750 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.23%
1M
-6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.35% |
| agosto | 9.1% |
| settembre | 10.77% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.54% |
| aprile | 5.57% |
| maggio | 5.23% |
Costo al metro quadro
€1,630
1M
-11.1%
1Y
-2.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,080 |
| luglio | €2,160 |
| agosto | €2,170 |
| settembre | €2,150 |
| ottobre | €2,000 |
| novembre | €2,150 |
| dicembre | €1,630 |
| gennaio | €1,420 |
| febbraio | €1,330 |
| marzo | €1,870 |
| aprile | €1,830 |
| maggio | €1,630 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (30%)
3 camere (36%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (30%) | 10 listings (30%) |
| 3 camere (36%) | 12 listings (36%) |
| 4+ camere (33%) | 11 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.18% |
| 3 camere | 6.67% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.81% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.8% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.75% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,640 |
| 3 camere | €1,350 |
| 4+ camere | €2,610 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2840 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1890 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2260 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1440 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1850 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1440 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1000 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2820 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2310 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
2 camere
€8,160
3 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €193k | €251k | €456k |
| luglio | €193k | €217.5k | €330k |
| agosto | €159k | €260k | €327.5k |
| settembre | €97.5k | €262.5k | €330k |
| ottobre | €97.5k | €260k | €330k |
| novembre | €97.5k | €260k | €468.5k |
| dicembre | €62k | €179k | €481k |
| gennaio | €60.5k | €165k | €468.5k |
| febbraio | €59k | €165k | €468.5k |
| marzo | €226k | €263.5k | €468.5k |
| aprile | €194k | €158k | €468.5k |
| maggio | €194k | €135k | €456k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €700 | -- |
| agosto | -- | €700 | -- |
| settembre | -- | €700 | -- |
| ottobre | €620 | -- | -- |
| marzo | -- | €750 | -- |
| aprile | -- | €700 | -- |
| maggio | -- | €680 | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | 22.98 | -- |
| agosto | 18.93 | -- |
| settembre | 11.61 | -- |
| marzo | 25.11 | -- |
| aprile | 23.1 | -- |
| maggio | 23.95 | 15 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,120 | €2,130 | €2,380 |
| luglio | €2,120 | €1,980 | €2,060 |
| agosto | €1,810 | €2,360 | €1,880 |
| settembre | €1,340 | €2,220 | €1,760 |
| ottobre | €1,390 | €2,180 | €1,760 |
| novembre | €1,390 | €2,200 | €2,420 |
| dicembre | €1,110 | €1,630 | €2,470 |
| gennaio | €1,140 | €1,650 | €2,420 |
| febbraio | €1,180 | €1,500 | €2,400 |
| marzo | €2,790 | €2,080 | €2,420 |
| aprile | €2,640 | €1,440 | €2,420 |
| maggio | €2,640 | €1,350 | €2,610 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.23 % | 30 | 3 | €179,500 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.18 % | 8 | 2 | €194,000 | €680 |
3 Camere | 6.67 % | 11 | 1 | €135,000 | €750 |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €456,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.23% e prezzi delle proprietà a partire da €135,000, Renate
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Renate sono €179,500, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Renate si ripagherà in 21.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.18%, prezzo di vendita €194,000, affitto €680.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.67%, prezzo di vendita €135,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €456,000, affitto --.
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