Rescaldina – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€222,500
1M
-3.3%
1Y
+20.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €185,000 |
| luglio | €193,000 |
| agosto | €189,000 |
| settembre | €190,000 |
| ottobre | €179,000 |
| novembre | €172,500 |
| dicembre | €182,000 |
| gennaio | €217,000 |
| febbraio | €200,000 |
| marzo | €220,000 |
| aprile | €230,000 |
| maggio | €222,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
+42.9%
1Y
+42.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | €730 |
| agosto | €850 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €930 |
| novembre | €770 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €690 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €730 |
| aprile | €700 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.09%
1M
-3.3%
1Y
+4.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.14% |
| luglio | 6.46% |
| agosto | 7.22% |
| settembre | 7.35% |
| ottobre | 7.25% |
| novembre | 7.24% |
| dicembre | 7.58% |
| gennaio | 7.15% |
| febbraio | 5.31% |
| marzo | 6.44% |
| aprile | 6.3% |
| maggio | 6.09% |
Costo al metro quadro
€2,100
1M
-0.5%
1Y
+13.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,810 |
| luglio | €1,930 |
| agosto | €1,890 |
| settembre | €1,900 |
| ottobre | €1,790 |
| novembre | €1,730 |
| dicembre | €1,730 |
| gennaio | €1,970 |
| febbraio | €1,900 |
| marzo | €2,060 |
| aprile | €2,110 |
| maggio | €2,100 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (20%)
3 camere (52%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 3 listings (3%) |
| 2 camere (20%) | 19 listings (20%) |
| 3 camere (52%) | 48 listings (52%) |
| 4+ camere (25%) | 23 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.6% |
| 3 camere | 5.22% |
| 4+ camere | 3.91% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7.67% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.17% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,670 |
| 2 camere | €1,840 |
| 3 camere | €2,190 |
| 4+ camere | €2,130 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2330 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2330 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1910 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1830 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1510 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1840 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1770 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2720 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2600 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2380 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2310 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2620 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 18 |
| 3 camere | 47 |
| 4+ camere | 22 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 13 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 16 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 10 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 9 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 9 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
2 camere
€8,400
3 camere
€12k
4+ camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €72k | €115k | €192k | €307k |
| luglio | €88.5k | €115k | €207k | €306k |
| agosto | €85.5k | €111.5k | €195k | €265k |
| settembre | €85.5k | €111.5k | €209k | €265k |
| ottobre | €75k | €113k | €195k | €257.5k |
| novembre | €74k | €118k | €190k | €277k |
| dicembre | €74k | €119k | €192.5k | €298.5k |
| gennaio | €65.5k | €118k | €215k | €298.5k |
| febbraio | €65.5k | €108k | €203.5k | €302k |
| marzo | €74k | €128k | €254.4k | €307k |
| aprile | €78.5k | €129.5k | €220k | €304.5k |
| maggio | €87k | €110.5k | €230k | €307k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €500 | €700 | €800 | €1,000 |
| luglio | -- | €700 | -- | €1,000 |
| agosto | -- | €700 | €850 | €1,000 |
| settembre | -- | €700 | €850 | €1,000 |
| ottobre | -- | €700 | €980 | €1,000 |
| novembre | -- | €700 | €1,100 | €1,000 |
| dicembre | -- | €650 | €1,400 | €1,000 |
| gennaio | €500 | €690 | -- | €1,000 |
| febbraio | -- | €700 | €650 | €1,000 |
| marzo | -- | €700 | -- | €1,000 |
| aprile | -- | €700 | -- | €1,000 |
| maggio | -- | €700 | €1,000 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 12 | 13.69 | 20 | 25.58 |
| luglio | -- | 13.69 | -- | 25.5 |
| agosto | -- | 13.27 | 19.12 | 22.08 |
| settembre | -- | 13.27 | 20.49 | 22.08 |
| ottobre | -- | 13.45 | 16.67 | 21.46 |
| novembre | -- | 14.05 | 14.39 | 23.08 |
| dicembre | -- | 15.26 | 11.46 | 24.88 |
| gennaio | 10.92 | 14.36 | -- | 24.88 |
| febbraio | -- | 12.86 | 26.09 | 25.17 |
| marzo | -- | 15.24 | -- | 25.58 |
| aprile | -- | 15.42 | -- | 25.38 |
| maggio | -- | 13.15 | 19.17 | 25.58 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,320 | €1,690 | €1,890 | €2,150 |
| luglio | €2,240 | €1,770 | €2,070 | €2,150 |
| agosto | €2,160 | €1,720 | €1,950 | €1,880 |
| settembre | €2,160 | €1,860 | €2,080 | €1,880 |
| ottobre | €2,500 | €1,880 | €1,940 | €1,780 |
| novembre | €2,180 | €1,970 | €1,900 | €1,900 |
| dicembre | €2,180 | €1,980 | €1,880 | €2,060 |
| gennaio | €2,180 | €1,970 | €2,050 | €2,060 |
| febbraio | €2,180 | €1,800 | €1,960 | €2,100 |
| marzo | €2,210 | €2,130 | €2,390 | €2,150 |
| aprile | €1,850 | €2,160 | €2,060 | €2,140 |
| maggio | €1,670 | €1,840 | €2,190 | €2,130 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.09 % | 90 | 3 | €222,500 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €87,000 | -- |
2 Camere | 7.6 % | 18 | 1 | €110,500 | €700 |
3 Camere | 5.22 % | 47 | 1 | €230,000 | €1,000 |
4+ Camere | 3.91 % | 22 | 1 | €307,000 | €1,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.09% e prezzi delle proprietà a partire da €87,000, Rescaldina
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Rescaldina sono €222,500, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Rescaldina si ripagherà in 18.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €87,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.60%, prezzo di vendita €110,500, affitto €700.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.22%, prezzo di vendita €230,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.91%, prezzo di vendita €307,000, affitto €1,000.
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