Rezzato – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€279,000
1M
+11.6%
1Y
+22.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €223,500 |
| luglio | €218,500 |
| agosto | €240,000 |
| settembre | €268,000 |
| ottobre | €215,000 |
| novembre | €215,000 |
| dicembre | €237,000 |
| gennaio | €245,000 |
| febbraio | €245,000 |
| marzo | €235,500 |
| aprile | €250,000 |
| maggio | €279,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,400
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €750 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,250 |
| aprile | €1,400 |
| maggio | €1,400 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.16%
1M
-0.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 5.39% |
| dicembre | 5.16% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 7.74% |
| aprile | 8.19% |
| maggio | 8.16% |
Costo al metro quadro
€2,790
1M
+13.8%
1Y
+30.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,110 |
| luglio | €2,060 |
| agosto | €2,240 |
| settembre | €2,500 |
| ottobre | €2,010 |
| novembre | €2,110 |
| dicembre | €2,270 |
| gennaio | €2,400 |
| febbraio | €2,430 |
| marzo | €2,240 |
| aprile | €2,450 |
| maggio | €2,790 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (12%)
3 camere (61%)
4+ camere (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (12%) | 5 listings (12%) |
| 3 camere (61%) | 25 listings (61%) |
| 4+ camere (24%) | 10 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
23 %
Indice di attività degli affitti
20 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.22% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 16.92% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 11.28% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.03% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.19% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,560 |
| 2 camere | €1,730 |
| 3 camere | €2,780 |
| 4+ camere | €3,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2000 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1560 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2500 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2130 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2010 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2600 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3060 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2760 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3660 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2800 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2730 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 21 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 10 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.8k
3 camere
€16.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €155k | €215k | €318k |
| luglio | -- | €155k | €209k | €321.5k |
| agosto | -- | €155k | €239.5k | €318k |
| settembre | -- | €184.5k | €240k | €318k |
| ottobre | €73k | €155k | €198k | €314k |
| novembre | €73k | €162k | €203.5k | €320k |
| dicembre | €73k | €155k | €238k | €320k |
| gennaio | €73k | €159.5k | €245k | €320k |
| febbraio | €73k | €148.9k | €247.5k | €320k |
| marzo | €73k | €136.5k | €244k | €335k |
| aprile | €78k | €149.9k | €249k | €364k |
| maggio | €78k | €138k | €270k | €379k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| novembre | €650 | €850 |
| dicembre | -- | €850 |
| marzo | €690 | €1,400 |
| aprile | €900 | €1,400 |
| maggio | -- | €1,400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| novembre | 20.77 | 19.95 |
| dicembre | -- | 23.33 |
| marzo | 16.49 | 14.52 |
| aprile | 13.88 | 14.82 |
| maggio | -- | 16.07 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,380 | €2,070 | €2,410 |
| luglio | -- | €2,380 | €1,990 | €2,540 |
| agosto | -- | €2,380 | €2,280 | €2,410 |
| settembre | -- | €2,950 | €2,290 | €2,410 |
| ottobre | €1,240 | €2,210 | €1,980 | €2,280 |
| novembre | €1,240 | €2,190 | €2,040 | €2,370 |
| dicembre | €1,240 | €2,070 | €2,380 | €2,250 |
| gennaio | €1,240 | €2,080 | €2,550 | €2,190 |
| febbraio | €1,240 | €2,130 | €2,540 | €2,190 |
| marzo | €1,240 | €2,280 | €2,420 | €2,230 |
| aprile | €1,560 | €2,220 | €2,570 | €2,510 |
| maggio | €1,560 | €1,730 | €2,780 | €3,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.16 % | 37 | 4 | €279,000 | €1,400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €78,000 | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €138,000 | -- |
3 Camere | 6.22 % | 21 | 4 | €270,000 | €1,400 |
4+ Camere | -- % | 10 | -- | €379,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.16% e prezzi delle proprietà a partire da €78,000, Rezzato
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Rezzato sono €279,000, mentre l'affitto mediano è €1,400. Questo significa che la proprietà mediana a Rezzato si ripagherà in 16.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €78,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €138,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.22%, prezzo di vendita €270,000, affitto €1,400.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €379,000, affitto --.
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