Ricadi – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vibo Valentia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€165,000
1M
+1.5%
1Y
+6.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €155,000 |
| luglio | €155,000 |
| agosto | €172,500 |
| settembre | €155,000 |
| ottobre | €157,500 |
| novembre | €152,500 |
| dicembre | €157,500 |
| gennaio | €160,000 |
| febbraio | €155,000 |
| marzo | €160,000 |
| aprile | €162,500 |
| maggio | €165,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
-23.5%
1Y
-51.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,350 |
| luglio | €2,000 |
| agosto | €1,550 |
| settembre | €1,550 |
| ottobre | €540 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €580 |
| aprile | €850 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.18%
1M
-24.1%
1Y
-55.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.23% |
| luglio | 16.24% |
| agosto | 12.42% |
| settembre | 12.14% |
| ottobre | 10.3% |
| novembre | 5.94% |
| dicembre | 3.45% |
| gennaio | 3.42% |
| febbraio | 4.54% |
| marzo | 6.25% |
| aprile | 8.14% |
| maggio | 6.18% |
Costo al metro quadro
€2,200
1M
+1.5%
1Y
+10%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,870 |
| luglio | €1,720 |
| agosto | €2,120 |
| settembre | €1,940 |
| ottobre | €1,850 |
| novembre | €1,910 |
| dicembre | €2,030 |
| gennaio | €2,130 |
| febbraio | €2,070 |
| marzo | €2,130 |
| aprile | €2,170 |
| maggio | €2,200 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (13%)
3 camere (53%)
4+ camere (28%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 3 listings (6%) |
| 2 camere (13%) | 6 listings (13%) |
| 3 camere (53%) | 25 listings (53%) |
| 4+ camere (28%) | 13 listings (28%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
10 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 4.4% |
| 2 camere | 6.71% |
| 3 camere | 7.38% |
| 4+ camere | 10.2% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.23% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2.7% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.28% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3.48% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,000 |
| 2 camere | €2,270 |
| 3 camere | €2,170 |
| 4+ camere | €1,960 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3170 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2260 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1960 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2540 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1780 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1830 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2480 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1870 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1730 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1510 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 22 |
| 4+ camere | 12 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 12 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
1 camera
€6,600
2 camere
€7,680
3 camere
€12k
4+ camere
€20.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €150k | €99k | €190k | €240k |
| luglio | €150k | €80k | €190k | €202.5k |
| agosto | €150k | €79.5k | €190k | €250k |
| settembre | €150k | €79k | €190k | €190k |
| ottobre | €150k | €79k | €190k | €190k |
| novembre | €150k | €99k | €165k | €148k |
| dicembre | €150k | €114.5k | €177.5k | €148k |
| gennaio | €150k | €114.5k | €177.5k | €189k |
| febbraio | €150k | €114.5k | €165k | €148k |
| marzo | €150k | €114.5k | €162.5k | €200k |
| aprile | €150k | €114.5k | €162.5k | €170k |
| maggio | €150k | €114.5k | €162.5k | €200k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €700 | €580 | €2,500 | -- |
| luglio | €700 | €1,290 | €2,500 | -- |
| agosto | €700 | €580 | €2,500 | -- |
| settembre | €700 | €580 | €2,500 | -- |
| ottobre | €500 | €1,490 | €400 | -- |
| novembre | €500 | €580 | €400 | -- |
| dicembre | €500 | €470 | €400 | -- |
| gennaio | €500 | €470 | €400 | -- |
| febbraio | €500 | €470 | €700 | -- |
| marzo | €500 | €470 | €1,000 | €1,700 |
| aprile | €500 | €640 | €1,300 | €1,700 |
| maggio | €550 | €640 | €1,000 | €1,700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 17.86 | 14.22 | 6.33 | -- |
| luglio | 17.86 | 5.17 | 6.33 | -- |
| agosto | 17.86 | 11.42 | 6.33 | -- |
| settembre | 17.86 | 11.35 | 6.33 | -- |
| ottobre | 25 | 4.42 | 39.58 | -- |
| novembre | 25 | 14.22 | 34.38 | -- |
| dicembre | 25 | 20.52 | 36.98 | -- |
| gennaio | 25 | 20.52 | 36.98 | -- |
| febbraio | 25 | 20.52 | 19.64 | -- |
| marzo | 25 | 20.52 | 13.54 | 9.8 |
| aprile | 25 | 14.91 | 10.42 | 8.33 |
| maggio | 22.73 | 14.91 | 13.54 | 9.8 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,000 | €1,650 | €2,380 | €2,360 |
| luglio | €3,000 | €1,230 | €2,380 | €2,030 |
| agosto | €3,000 | €1,100 | €2,450 | €2,480 |
| settembre | €3,000 | €990 | €2,530 | €1,890 |
| ottobre | €3,000 | €990 | €2,450 | €1,890 |
| novembre | €3,000 | €1,650 | €2,200 | €1,470 |
| dicembre | €3,000 | €2,270 | €2,370 | €1,470 |
| gennaio | €3,000 | €2,270 | €2,370 | €1,850 |
| febbraio | €3,000 | €2,270 | €2,200 | €1,470 |
| marzo | €3,000 | €2,270 | €2,170 | €1,990 |
| aprile | €3,000 | €2,270 | €2,170 | €1,700 |
| maggio | €3,000 | €2,270 | €2,170 | €1,960 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.18 % | 37 | 10 | €165,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 4.4 % | 1 | 2 | €150,000 | €550 |
2 Camere | 6.71 % | 2 | 4 | €114,500 | €640 |
3 Camere | 7.38 % | 22 | 3 | €162,500 | €1,000 |
4+ Camere | 10.2 % | 12 | 1 | €200,000 | €1,700 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.18% e prezzi delle proprietà a partire da €114,500, Ricadi
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ricadi sono €165,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Ricadi si ripagherà in 21.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.40%, prezzo di vendita €150,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.71%, prezzo di vendita €114,500, affitto €640.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.38%, prezzo di vendita €162,500, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 10.20%, prezzo di vendita €200,000, affitto €1,700.
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