Rignano Flaminio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rome province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€95,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €95,000 |
| luglio | €95,000 |
| agosto | €96,000 |
| settembre | €97,000 |
| ottobre | €96,000 |
| novembre | €96,500 |
| dicembre | €98,000 |
| gennaio | €105,000 |
| febbraio | €105,000 |
| marzo | €98,000 |
| aprile | €95,000 |
| maggio | €95,000 |
Prezzo mediano di affitto
€590
1M
-12.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €500 |
| agosto | €550 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €410 |
| novembre | €580 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €700 |
| aprile | €680 |
| maggio | €590 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.15%
1M
-23.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.67% |
| luglio | 9.45% |
| agosto | 8.06% |
| settembre | 8.2% |
| ottobre | 8.41% |
| novembre | 9.48% |
| dicembre | 11.5% |
| gennaio | 13.94% |
| febbraio | 13.72% |
| marzo | 9.23% |
| aprile | 10.71% |
| maggio | 8.15% |
Costo al metro quadro
€950
1M
-5%
1Y
-10%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,060 |
| luglio | €1,060 |
| agosto | €1,070 |
| settembre | €1,080 |
| ottobre | €1,070 |
| novembre | €1,070 |
| dicembre | €1,090 |
| gennaio | €1,050 |
| febbraio | €1,050 |
| marzo | €1,030 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €950 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (1%)
2 camere (17%)
3 camere (48%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (1%) | 1 listings (1%) |
| 2 camere (17%) | 13 listings (17%) |
| 3 camere (48%) | 36 listings (48%) |
| 4+ camere (33%) | 25 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.06% |
| 3 camere | 7.65% |
| 4+ camere | 7.83% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.42% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 19.89% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7.53% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 7.2% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,130 |
| 3 camere | €1,070 |
| 4+ camere | €970 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2020 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 480 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1130 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1300 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1210 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1220 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1050 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 930 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 860 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 960 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 920 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 11 |
| 3 camere | 32 |
| 4+ camere | 24 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 11 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 10 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,080
1 camera
€7,200
2 camere
€4,800
3 camere
€7,440
4+ camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €36k | €73k | €95k | €125k |
| luglio | €36k | €63.5k | €90k | €122.5k |
| agosto | €37k | €66k | €92.5k | €120k |
| settembre | €37k | €66k | €92.5k | €120k |
| ottobre | €35k | €67k | €91.5k | €125k |
| novembre | €35k | €73k | €87k | €129k |
| dicembre | €35k | €63.5k | €91k | €129k |
| gennaio | €35k | €61k | €99k | €129k |
| febbraio | €35k | €67k | €99k | €117k |
| marzo | €53k | €50k | €96.5k | €119.5k |
| aprile | €45k | €55k | €96.5k | €117k |
| maggio | -- | €68k | €96.5k | €115k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €350 | -- | -- | -- |
| luglio | -- | €500 | -- | -- |
| agosto | -- | €500 | €600 | -- |
| settembre | -- | €500 | €590 | -- |
| ottobre | -- | €400 | €900 | -- |
| novembre | €500 | -- | €650 | -- |
| dicembre | €600 | €480 | €750 | -- |
| gennaio | €600 | -- | €600 | -- |
| febbraio | €600 | -- | €600 | -- |
| marzo | €600 | -- | €720 | €800 |
| aprile | €600 | -- | €720 | €750 |
| maggio | €600 | €400 | €620 | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 8.57 | -- | -- | -- |
| luglio | -- | 10.58 | -- | -- |
| agosto | -- | 11 | 12.85 | -- |
| settembre | -- | 11 | 13.18 | -- |
| ottobre | -- | 13.96 | 8.47 | -- |
| novembre | 5.83 | -- | 11.15 | -- |
| dicembre | 4.86 | 11.14 | 10.11 | -- |
| gennaio | 4.86 | -- | 13.75 | -- |
| febbraio | 4.86 | -- | 13.75 | -- |
| marzo | 7.36 | -- | 11.25 | 12.45 |
| aprile | 6.25 | -- | 11.25 | 13 |
| maggio | -- | 14.17 | 13.08 | 12.78 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €900 | €1,300 | €1,060 | €1,000 |
| luglio | €900 | €1,130 | €1,060 | €1,000 |
| agosto | €1,060 | €1,160 | €1,090 | €980 |
| settembre | €1,060 | €1,160 | €1,090 | €1,030 |
| ottobre | €1,000 | €1,180 | €1,050 | €1,030 |
| novembre | €880 | €1,250 | €990 | €1,070 |
| dicembre | €1,170 | €1,090 | €1,060 | €980 |
| gennaio | €1,170 | €1,030 | €1,100 | €980 |
| febbraio | €1,170 | €1,120 | €1,100 | €980 |
| marzo | €820 | €850 | €1,070 | €1,030 |
| aprile | €880 | €930 | €1,070 | €980 |
| maggio | -- | €1,130 | €1,070 | €970 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.15 % | 67 | 8 | €95,000 | €590 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
2 Camere | 7.06 % | 11 | 2 | €68,000 | €400 |
3 Camere | 7.65 % | 32 | 4 | €96,500 | €620 |
4+ Camere | 7.83 % | 24 | 1 | €115,000 | €750 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.15% e prezzi delle proprietà a partire da €68,000, Rignano Flaminio
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Rignano Flaminio sono €95,000, mentre l'affitto mediano è €590. Questo significa che la proprietà mediana a Rignano Flaminio si ripagherà in 13.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.06%, prezzo di vendita €68,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.65%, prezzo di vendita €96,500, affitto €620.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.83%, prezzo di vendita €115,000, affitto €750.
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