Rignano sull'Arno – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Florence province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€187,500
1M
+17.2%
1Y
-3.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €166,500 |
| luglio | €210,000 |
| agosto | €205,000 |
| settembre | €199,000 |
| ottobre | €210,000 |
| novembre | €210,000 |
| dicembre | €220,000 |
| gennaio | €200,000 |
| febbraio | €172,500 |
| marzo | €167,000 |
| aprile | €160,000 |
| maggio | €187,500 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
-20.7%
1Y
-15%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €730 |
| agosto | €900 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €600 |
| aprile | €750 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.72%
1M
+0.7%
1Y
+66.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.01% |
| luglio | 4.35% |
| agosto | 4.72% |
| settembre | 5.51% |
| ottobre | 5.33% |
| novembre | 6.1% |
| dicembre | 5.86% |
| gennaio | 5.21% |
| febbraio | 5.42% |
| marzo | 5.11% |
| aprile | 5.69% |
| maggio | 5.72% |
Costo al metro quadro
€1,970
1M
+20.3%
1Y
+1.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,750 |
| luglio | €2,210 |
| agosto | €2,100 |
| settembre | €2,080 |
| ottobre | €2,140 |
| novembre | €2,100 |
| dicembre | €2,200 |
| gennaio | €2,110 |
| febbraio | €1,770 |
| marzo | €1,670 |
| aprile | €1,640 |
| maggio | €1,970 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (8%)
3 camere (23%)
4+ camere (67%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (8%) | 4 listings (8%) |
| 3 camere (23%) | 11 listings (23%) |
| 4+ camere (67%) | 32 listings (67%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 4.91% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.58% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,740 |
| 3 camere | €1,820 |
| 4+ camere | €2,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2740 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2330 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1820 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1560 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2220 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2100 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2000 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2280 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1290 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3460 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2140 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 31 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
1 camera
€7,080
2 camere
€7,200
4+ camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €48k | €111.5k | €210k |
| luglio | €108k | €110k | €239k |
| agosto | -- | €110k | €229k |
| settembre | -- | €107.5k | €210k |
| ottobre | -- | €105k | €225k |
| novembre | -- | €105k | €225k |
| dicembre | €75k | €111.5k | €227k |
| gennaio | €158k | €128k | €220k |
| febbraio | €145k | €128k | €197.5k |
| marzo | €145k | €118k | €199.5k |
| aprile | €145k | €118k | €200k |
| maggio | €119k | €118k | €220k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €550 | -- | €600 |
| luglio | -- | €550 | -- | €750 |
| agosto | -- | -- | -- | €900 |
| settembre | -- | -- | €750 | €900 |
| ottobre | €640 | -- | €900 | €900 |
| novembre | €640 | -- | €730 | €900 |
| dicembre | €640 | -- | €900 | €850 |
| gennaio | -- | -- | €900 | €750 |
| febbraio | -- | €650 | -- | €700 |
| marzo | -- | €600 | -- | -- |
| aprile | -- | €600 | -- | €900 |
| maggio | €590 | €600 | -- | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 7.27 | -- | 29.17 |
| luglio | 16.36 | -- | 26.56 |
| agosto | -- | -- | 21.2 |
| settembre | -- | 11.94 | 19.44 |
| ottobre | -- | 9.72 | 20.83 |
| novembre | -- | 12.07 | 20.83 |
| dicembre | -- | 10.32 | 22.25 |
| gennaio | -- | 11.85 | 24.44 |
| febbraio | 18.59 | -- | 23.51 |
| marzo | 20.14 | -- | -- |
| aprile | 20.14 | -- | 18.52 |
| maggio | 16.67 | -- | 20.37 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €960 | €1,650 | €2,100 |
| luglio | €3,090 | €1,690 | €2,390 |
| agosto | -- | €1,690 | €2,290 |
| settembre | -- | €1,650 | €2,140 |
| ottobre | -- | €1,620 | €2,250 |
| novembre | -- | €1,620 | €2,250 |
| dicembre | €1,670 | €1,350 | €2,270 |
| gennaio | €3,160 | €1,970 | €2,320 |
| febbraio | €3,090 | €1,970 | €1,980 |
| marzo | €3,090 | €1,820 | €1,860 |
| aprile | €3,090 | €1,820 | €2,000 |
| maggio | €2,740 | €1,820 | €2,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.72 % | 44 | 4 | €187,500 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €590 |
2 Camere | 6 % | 2 | 2 | €119,000 | €600 |
3 Camere | -- % | 11 | -- | €118,000 | -- |
4+ Camere | 4.91 % | 31 | 1 | €220,000 | €900 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.72% e prezzi delle proprietà a partire da €118,000, Rignano sull'Arno
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Rignano sull'Arno sono €187,500, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Rignano sull'Arno si ripagherà in 26.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €590.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.00%, prezzo di vendita €119,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €118,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.91%, prezzo di vendita €220,000, affitto €900.
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