Rio: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026
Livorno province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Rio: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
7
Momentum del prezzo
31
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€185,000
1M
0%
1Y
0%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€185,000
ottobre 2025€185,000
novembre 2025€185,000
dicembre 2025€185,000
gennaio 2026€185,000
febbraio 2026€185,000
marzo 2026€185,000
aprile 2026€190,000
maggio 2026€193,000
giugno 2026€185,000
luglio 2026€185,000
agosto 2026€185,000

Affitto mensile mediano

€900
1M
-10%
1Y
+38.5%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€700
ottobre 2025€600
novembre 2025€600
dicembre 2025€600
gennaio 2026€600
febbraio 2026€650
marzo 2026€750
aprile 2026€800
maggio 2026€800
giugno 2026€800
luglio 2026€1,000
agosto 2026€900

Rendimento Lordo da Affitto

8.71%
1M
-9.6%
1Y
+55%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20255.07%
ottobre 20254.27%
novembre 20255.04%
dicembre 20255.04%
gennaio 20264.95%
febbraio 20267.83%
marzo 20267.97%
aprile 20267.98%
maggio 20268.3%
giugno 20268.43%
luglio 20269.64%
agosto 20268.71%

Prezzo mediano al m²

€3,080
1M
0%
1Y
0%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€3,080
ottobre 2025€3,080
novembre 2025€3,080
dicembre 2025€3,080
gennaio 2026€3,080
febbraio 2026€3,080
marzo 2026€3,080
aprile 2026€3,140
maggio 2026€3,220
giugno 2026€3,080
luglio 2026€3,080
agosto 2026€3,080

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (370 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

3-10%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 20255%
ottobre 20259%
novembre 20259%
dicembre 202510%
gennaio 20263%
febbraio 202610%
marzo 20267%
aprile 20269%
maggio 20266%
giugno 20269%
luglio 20267%
agosto 20269%

Indice di attività degli affitti

0-33%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202520%
ottobre 202522%
novembre 202533%
dicembre 20250%
gennaio 202614%
febbraio 202633%
marzo 20260%
aprile 202617%
maggio 20269%
giugno 20260%
luglio 202630%
agosto 202611%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Rio

Rio è una piccola cittadina costiera nella provincia di Livorno, in Toscana. Si sviluppa su una modesta estensione lungo la costa tirrenica, con colline dolci nell'entroterra. La città condivide la lunga tradizione marittima e commerciale della Toscana, riflessa nei suoi quartieri storici e nell'architettura in pietra tradizionale.

L'attività economica intorno a Rio si concentra sull'accessibilità e sull'economia regionale: turismo costiero, logistica portuale, produzione leggera e crescita del settore servizi legata ai centri urbani vicini. La vicinanza alle principali rotte di trasporto e agli snodi regionali, insieme a un crescente interesse per offerte culturali e gastronomiche, sostiene una domanda costante di alloggi.

La domanda di affitto è guidata da studenti, professionisti pendolari verso le città vicine, visitatori stagionali e nomadi digitali in cerca di uno stile di vita costiero equilibrato, con interesse costante di pensionati e professionisti attratti da un ambiente rilassato e accessibile.
Nome
Tutti
8.71 %
272
8
€185,000
€900
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--