Riolo Terme – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Ravenna province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€95,000
1M
0%
1Y
-22.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €133,000 |
| luglio | €124,000 |
| agosto | €102,500 |
| settembre | €136,500 |
| ottobre | €135,000 |
| novembre | €120,000 |
| dicembre | €89,500 |
| gennaio | €90,000 |
| febbraio | €103,500 |
| marzo | €95,000 |
| aprile | €95,000 |
| maggio | €95,000 |
Prezzo mediano di affitto
€680
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €490 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €680 |
| maggio | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.2%
1M
+3.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.54% |
| luglio | 5.54% |
| agosto | 10.12% |
| settembre | 7.83% |
| ottobre | 7.92% |
| novembre | 25.71% |
| dicembre | 14.82% |
| gennaio | 13.53% |
| febbraio | 9.21% |
| marzo | 8.05% |
| aprile | 8.86% |
| maggio | 9.2% |
Costo al metro quadro
€890
1M
-0.9%
1Y
-24.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,280 |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €990 |
| settembre | €1,140 |
| ottobre | €1,130 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €930 |
| gennaio | €920 |
| febbraio | €1,080 |
| marzo | €890 |
| aprile | €900 |
| maggio | €890 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (22%)
3 camere (11%)
4+ camere (61%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 camere (22%) | 4 listings (22%) |
| 3 camere (11%) | 2 listings (11%) |
| 4+ camere (61%) | 11 listings (61%) |
Indice di attività delle vendite
19 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 9.05% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10.23% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.47% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,250 |
| 2 camere | €1,460 |
| 3 camere | €1,130 |
| 4+ camere | €1,150 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1600 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1350 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1260 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 910 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1490 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1170 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1450 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,160
2 camere
€8,160
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €130k | €124.5k | €149.5k |
| luglio | -- | €130k | €107k | €131k |
| agosto | -- | €78.5k | €90k | €135k |
| settembre | -- | €92k | €138k | €145k |
| ottobre | -- | €92k | €114k | €135k |
| novembre | -- | -- | €105k | €135k |
| dicembre | -- | -- | €90k | €89k |
| gennaio | -- | -- | €105k | €89k |
| febbraio | -- | €84k | €150k | €89k |
| marzo | -- | €89.5k | €175k | €95k |
| aprile | €85k | €89.5k | €95k | €126.5k |
| maggio | €85k | €89.5k | €122k | €135k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €600 | -- | -- |
| luglio | €600 | -- | -- |
| agosto | €600 | -- | -- |
| settembre | €600 | -- | -- |
| ottobre | €600 | €380 | -- |
| novembre | €600 | -- | -- |
| dicembre | €650 | -- | -- |
| gennaio | €680 | -- | €500 |
| febbraio | €680 | -- | €500 |
| marzo | €680 | -- | €480 |
| aprile | €680 | -- | -- |
| maggio | €680 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 18.06 | -- | -- |
| luglio | 18.06 | -- | -- |
| agosto | 10.9 | -- | -- |
| settembre | 12.78 | -- | -- |
| ottobre | 12.78 | 25.33 | -- |
| gennaio | -- | -- | 14.83 |
| febbraio | 10.37 | -- | 14.83 |
| marzo | 11.05 | -- | 16.49 |
| aprile | 11.05 | -- | -- |
| maggio | 11.05 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,330 | €1,260 | €1,230 |
| luglio | -- | €1,330 | €1,070 | €1,140 |
| agosto | -- | €1,260 | €900 | €1,090 |
| settembre | -- | €1,420 | €1,340 | €1,190 |
| ottobre | -- | €1,420 | €1,170 | €1,110 |
| novembre | -- | -- | €1,070 | €1,130 |
| dicembre | -- | -- | €960 | €910 |
| gennaio | -- | -- | €1,070 | €910 |
| febbraio | -- | €1,330 | €1,310 | €910 |
| marzo | -- | €1,460 | €1,410 | €970 |
| aprile | €1,250 | €1,460 | €830 | €1,090 |
| maggio | €1,250 | €1,460 | €1,130 | €1,150 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.2 % | 16 | 2 | €95,000 | €680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €85,000 | -- |
2 Camere | 9.05 % | 2 | 2 | €89,500 | €680 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €122,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €135,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.2% e prezzi delle proprietà a partire da €85,000, Riolo Terme
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Riolo Terme sono €95,000, mentre l'affitto mediano è €680. Questo significa che la proprietà mediana a Riolo Terme si ripagherà in 11.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.05%, prezzo di vendita €89,500, affitto €680.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €122,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €135,000, affitto --.
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