Ripalta Cremasca – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cremona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€128,500
1M
+2%
1Y
+35.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €124,000 |
| luglio | €129,000 |
| agosto | €119,500 |
| settembre | €129,000 |
| ottobre | €110,000 |
| novembre | €109,000 |
| dicembre | €108,000 |
| gennaio | €108,000 |
| febbraio | €104,000 |
| marzo | €108,000 |
| aprile | €126,000 |
| maggio | €128,500 |
Prezzo mediano di affitto
€830
1M
-8.3%
1Y
-2.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €740 |
| luglio | €730 |
| agosto | €870 |
| settembre | €870 |
| ottobre | €950 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €880 |
| gennaio | €880 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €850 |
| aprile | €900 |
| maggio | €830 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.52%
1M
-11.8%
1Y
-24.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.11% |
| luglio | 7.16% |
| agosto | 9.19% |
| settembre | 8.77% |
| ottobre | 9.82% |
| novembre | 10.2% |
| dicembre | 9.17% |
| gennaio | 9.17% |
| febbraio | 9.45% |
| marzo | 9.42% |
| aprile | 8.52% |
| maggio | 7.52% |
Costo al metro quadro
€1,380
1M
-1.9%
1Y
+25.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,310 |
| luglio | €1,370 |
| agosto | €1,320 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,290 |
| novembre | €1,270 |
| dicembre | €1,260 |
| gennaio | €1,260 |
| febbraio | €1,230 |
| marzo | €1,300 |
| aprile | €1,410 |
| maggio | €1,380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (11%)
3 camere (72%)
4+ camere (11%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 camere (11%) | 2 listings (11%) |
| 3 camere (72%) | 13 listings (72%) |
| 4+ camere (11%) | 2 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.62% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8.16% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.69% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,700 |
| 2 camere | €1,620 |
| 3 camere | €1,370 |
| 4+ camere | €2,260 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1750 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1470 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1710 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1650 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1750 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2510 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 790 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2060 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,960
3 camere
€9,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €75k | €130k | €124k | €199k |
| luglio | €75k | €130k | €129k | €199k |
| agosto | €75k | €105k | €129.5k | €199k |
| settembre | €75k | €105k | €130k | €199k |
| ottobre | €75k | €104k | €127k | €199k |
| novembre | €75k | €104k | €127k | -- |
| dicembre | €95k | €104k | €126k | -- |
| gennaio | €95k | €104k | €126k | -- |
| febbraio | €95k | €104k | €125k | -- |
| marzo | €95k | €104k | €126k | -- |
| aprile | €95k | €104.5k | €128.5k | €276k |
| maggio | €95k | €99.5k | €130k | €276k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €740 |
| luglio | €590 | €870 |
| agosto | €600 | €880 |
| settembre | €600 | €880 |
| ottobre | -- | €950 |
| novembre | -- | €950 |
| dicembre | -- | €880 |
| gennaio | -- | €880 |
| febbraio | -- | €850 |
| marzo | -- | €850 |
| aprile | -- | €900 |
| maggio | -- | €830 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 14.06 |
| luglio | 18.52 | 12.43 |
| agosto | 14.58 | 12.26 |
| settembre | 14.58 | 12.31 |
| ottobre | -- | 11.14 |
| novembre | -- | 11.14 |
| dicembre | -- | 12 |
| gennaio | -- | 12 |
| febbraio | -- | 12.25 |
| marzo | -- | 12.35 |
| aprile | -- | 11.9 |
| maggio | -- | 13.13 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,290 | €1,810 | €1,230 | €1,260 |
| luglio | €1,290 | €1,810 | €1,360 | €1,260 |
| agosto | €1,290 | €1,460 | €1,290 | €1,260 |
| settembre | €1,290 | €1,460 | €1,370 | €1,260 |
| ottobre | €1,290 | €1,490 | €1,400 | €1,260 |
| novembre | €1,290 | €1,490 | €1,340 | -- |
| dicembre | €1,700 | €1,490 | €1,350 | -- |
| gennaio | €1,700 | €1,490 | €1,350 | -- |
| febbraio | €1,700 | €1,490 | €1,370 | -- |
| marzo | €1,700 | €1,490 | €1,350 | -- |
| aprile | €1,700 | €1,700 | €1,380 | €2,510 |
| maggio | €1,700 | €1,620 | €1,370 | €2,260 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.52 % | 16 | 2 | €128,500 | €830 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €95,000 | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €99,500 | -- |
3 Camere | 7.62 % | 11 | 2 | €130,000 | €830 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €276,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.52% e prezzi delle proprietà a partire da €95,000, Ripalta Cremasca
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Ripalta Cremasca sono €128,500, mentre l'affitto mediano è €830. Questo significa che la proprietà mediana a Ripalta Cremasca si ripagherà in 12.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €99,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.62%, prezzo di vendita €130,000, affitto €830.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €276,000, affitto --.
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