Riva di Solto – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€207,500
1M
-4.6%
1Y
+33.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €152,500 |
| luglio | €154,950 |
| agosto | €154,950 |
| settembre | €129,900 |
| ottobre | €154,950 |
| novembre | €212,500 |
| dicembre | €180,000 |
| gennaio | €232,450 |
| febbraio | €197,500 |
| marzo | €215,000 |
| aprile | €217,450 |
| maggio | €207,500 |
Prezzo mediano di affitto
€2,000
1M
+53.8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €2,000 |
| luglio | €2,000 |
| agosto | €1,380 |
| settembre | €1,380 |
| ottobre | €1,380 |
| novembre | €1,380 |
| dicembre | €1,380 |
| gennaio | €1,380 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €1,430 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €2,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.15%
1M
+16.6%
1Y
-55.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 18.48% |
| luglio | 18.48% |
| agosto | 14.19% |
| settembre | 14.19% |
| ottobre | 14.19% |
| novembre | 14.63% |
| dicembre | 14.19% |
| gennaio | 9.06% |
| febbraio | 4.09% |
| marzo | 4.49% |
| aprile | 6.99% |
| maggio | 8.15% |
Costo al metro quadro
€2,470
1M
-9.1%
1Y
+3.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,260 |
| luglio | €2,480 |
| agosto | €2,480 |
| settembre | €2,000 |
| ottobre | €2,210 |
| novembre | €3,040 |
| dicembre | €2,770 |
| gennaio | €3,040 |
| febbraio | €2,500 |
| marzo | €2,690 |
| aprile | €2,720 |
| maggio | €2,470 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (9%)
2 camere (27%)
3 camere (55%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (9%) | 1 listings (9%) |
| 2 camere (27%) | 3 listings (27%) |
| 3 camere (55%) | 6 listings (55%) |
| 4+ camere (9%) | 1 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 10.91% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.39% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,560 |
| 2 camere | €1,880 |
| 3 camere | €2,440 |
| 4+ camere | €2,460 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1400 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5710 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2280 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2110 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2460 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€24k
3 camere
€24k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €155k | €150k | €129.9k | €180k |
| luglio | -- | €157.4k | €129.9k | €180k |
| agosto | -- | €157.4k | €129.9k | €180k |
| settembre | -- | €157.4k | €129.9k | €149.9k |
| ottobre | -- | €157.4k | €129.9k | €180k |
| novembre | -- | €245k | €129.9k | €249.9k |
| dicembre | -- | €157.4k | €129.9k | €249.9k |
| gennaio | -- | €245k | €219.9k | €249.9k |
| febbraio | €125k | €142.4k | €219.9k | €249.9k |
| marzo | €125k | €142.4k | €332.4k | €249.9k |
| aprile | €125k | €142.4k | €332.4k | €319.9k |
| maggio | €125k | €150k | €219.9k | €319.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €2,000 |
| luglio | -- | €2,000 |
| agosto | -- | €1,380 |
| settembre | -- | €1,380 |
| ottobre | -- | €1,380 |
| novembre | -- | €1,380 |
| dicembre | -- | €1,380 |
| gennaio | -- | €1,380 |
| febbraio | -- | €850 |
| marzo | -- | €1,430 |
| aprile | €600 | €2,000 |
| maggio | -- | €2,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 5.41 |
| luglio | -- | 5.41 |
| agosto | -- | 7.87 |
| settembre | -- | 7.87 |
| ottobre | -- | 7.87 |
| novembre | -- | 7.87 |
| dicembre | -- | 7.87 |
| gennaio | -- | 13.33 |
| febbraio | -- | 21.56 |
| marzo | -- | 19.44 |
| aprile | 19.78 | 13.85 |
| maggio | -- | 9.16 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,210 | €2,310 | €1,730 | €3,000 |
| luglio | -- | €2,740 | €1,730 | €3,000 |
| agosto | -- | €2,740 | €1,730 | €3,000 |
| settembre | -- | €2,740 | €1,730 | €1,870 |
| ottobre | -- | €2,740 | €1,730 | €1,800 |
| novembre | -- | €3,770 | €1,730 | €2,630 |
| dicembre | -- | €2,740 | €1,730 | €2,630 |
| gennaio | -- | €3,770 | €2,820 | €2,630 |
| febbraio | €1,560 | €2,190 | €2,820 | €2,630 |
| marzo | €1,560 | €2,190 | €3,960 | €2,630 |
| aprile | €1,560 | €2,190 | €3,960 | €2,460 |
| maggio | €1,560 | €1,880 | €2,440 | €2,460 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.15 % | 10 | 1 | €207,500 | €2,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €125,000 | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €150,000 | -- |
3 Camere | 10.91 % | 5 | 1 | €219,900 | €2,000 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €319,900 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.15% e prezzi delle proprietà a partire da €125,000, Riva di Solto
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Riva di Solto sono €207,500, mentre l'affitto mediano è €2,000. Questo significa che la proprietà mediana a Riva di Solto si ripagherà in 8.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 10.91%, prezzo di vendita €219,900, affitto €2,000.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €319,900, affitto --.
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