Robbiate – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lecco province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€125,000
1M
-4.4%
1Y
+22%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €110,000 |
| luglio | €110,000 |
| agosto | €115,500 |
| settembre | €120,000 |
| ottobre | €120,000 |
| novembre | €119,000 |
| dicembre | €122,000 |
| gennaio | €122,000 |
| febbraio | €123,000 |
| marzo | €132,000 |
| aprile | €130,750 |
| maggio | €125,000 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €780 |
| luglio | -- |
| agosto | €730 |
| settembre | €950 |
| ottobre | -- |
| novembre | €750 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €780 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €930 |
| aprile | €950 |
| maggio | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.07%
1M
+1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.96% |
| luglio | -- |
| agosto | 6.32% |
| settembre | 6.37% |
| ottobre | -- |
| novembre | 8.78% |
| dicembre | 8.7% |
| gennaio | 8.04% |
| febbraio | 8.43% |
| marzo | 9.23% |
| aprile | 7.99% |
| maggio | 8.07% |
Costo al metro quadro
€1,520
1M
-4.4%
1Y
+13.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,450 |
| luglio | €1,530 |
| agosto | €1,510 |
| settembre | €1,560 |
| ottobre | €1,560 |
| novembre | €1,550 |
| dicembre | €1,490 |
| gennaio | €1,560 |
| febbraio | €1,580 |
| marzo | €1,610 |
| aprile | €1,590 |
| maggio | €1,520 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (17%)
2 camere (34%)
3 camere (34%)
4+ camere (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (17%) | 8 listings (17%) |
| 2 camere (34%) | 16 listings (34%) |
| 3 camere (34%) | 16 listings (34%) |
| 4+ camere (15%) | 7 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 10.82% |
| 3 camere | 6.62% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9.6% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.25% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,850 |
| 2 camere | €1,690 |
| 3 camere | €1,610 |
| 4+ camere | €1,530 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1930 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2040 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1380 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1470 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1650 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1390 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1810 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1660 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1250 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2050 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2430 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 8 |
| 2 camere | 15 |
| 3 camere | 15 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.4k
2 camere
€13.2k
3 camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €50k | €84.5k | €134.5k | €150k |
| luglio | €84k | €85k | €139k | €195.5k |
| agosto | -- | €77.5k | €232.5k | €195.5k |
| settembre | -- | €80k | €179k | €152k |
| ottobre | €86k | €115.5k | €149k | €152k |
| novembre | €86k | €110k | €157k | €167.5k |
| dicembre | €86k | €110k | €153.5k | €183.8k |
| gennaio | €86.5k | €119k | €161k | €189k |
| febbraio | €86.5k | €122k | €157.5k | €152k |
| marzo | €87k | €119k | €163.5k | €183k |
| aprile | €85k | €118k | €162k | €167.5k |
| maggio | €85k | €122k | €145k | €183k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €780 |
| agosto | -- | €500 | €950 |
| settembre | -- | -- | €950 |
| novembre | €700 | -- | €800 |
| dicembre | €700 | -- | €800 |
| gennaio | -- | €750 | €800 |
| febbraio | -- | €750 | -- |
| marzo | -- | €930 | -- |
| aprile | -- | €1,100 | €800 |
| maggio | -- | €1,100 | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 14.37 |
| agosto | -- | 12.92 | 20.39 |
| settembre | -- | -- | 15.7 |
| novembre | 10.24 | -- | 16.35 |
| dicembre | 10.24 | -- | 15.99 |
| gennaio | -- | 13.22 | 16.77 |
| febbraio | -- | 13.56 | -- |
| marzo | -- | 10.72 | -- |
| aprile | -- | 8.94 | 16.88 |
| maggio | -- | 9.24 | 15.1 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,560 | €1,390 | €1,490 | €1,250 |
| luglio | €1,950 | €1,250 | €1,540 | €1,560 |
| agosto | -- | €1,250 | €2,430 | €1,510 |
| settembre | -- | €1,330 | €1,990 | €1,180 |
| ottobre | €1,890 | €1,830 | €1,660 | €1,180 |
| novembre | €1,830 | €1,570 | €1,740 | €1,290 |
| dicembre | €1,830 | €1,570 | €1,710 | €1,410 |
| gennaio | €1,880 | €1,650 | €1,800 | €1,510 |
| febbraio | €1,880 | €1,740 | €1,750 | €1,170 |
| marzo | €1,890 | €1,680 | €1,600 | €1,530 |
| aprile | €1,850 | €1,660 | €1,720 | €1,400 |
| maggio | €1,850 | €1,690 | €1,610 | €1,530 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.07 % | 45 | 2 | €125,000 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 8 | -- | €85,000 | -- |
2 Camere | 10.82 % | 15 | 1 | €122,000 | €1,100 |
3 Camere | 6.62 % | 15 | 1 | €145,000 | €800 |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €183,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.07% e prezzi delle proprietà a partire da €85,000, Robbiate
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Robbiate sono €125,000, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Robbiate si ripagherà in 11.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 10.82%, prezzo di vendita €122,000, affitto €1,100.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.62%, prezzo di vendita €145,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €183,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?