Robecco sul Naviglio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€152,000
1M
-4.4%
1Y
+2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €160,000 |
| luglio | €152,000 |
| agosto | €162,500 |
| settembre | €162,500 |
| ottobre | €157,500 |
| novembre | €165,000 |
| dicembre | €162,500 |
| gennaio | €165,000 |
| febbraio | €165,000 |
| marzo | €158,500 |
| aprile | €159,000 |
| maggio | €152,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €640 |
| luglio | €620 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €750 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.28%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.05% |
| luglio | 7.59% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 7.28% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,600
1M
-2.4%
1Y
+7.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,570 |
| luglio | €1,540 |
| agosto | €1,710 |
| settembre | €1,710 |
| ottobre | €1,660 |
| novembre | €1,740 |
| dicembre | €1,680 |
| gennaio | €1,740 |
| febbraio | €1,680 |
| marzo | €1,680 |
| aprile | €1,640 |
| maggio | €1,600 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (23%)
3 camere (68%)
4+ camere (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (23%) | 7 listings (23%) |
| 3 camere (68%) | 21 listings (68%) |
| 4+ camere (6%) | 2 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,830 |
| 2 camere | €1,430 |
| 3 camere | €1,840 |
| 4+ camere | €1,490 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1830 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1580 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1260 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1680 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1880 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1310 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2230 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1990 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1250 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2500 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 21 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €75k | €95k | €165k | €154.5k |
| luglio | €100k | €95k | €165k | €110k |
| agosto | €75k | €98k | €165k | €110k |
| settembre | €75k | €98k | €170k | €122.5k |
| ottobre | €88k | €103.5k | €170k | €135k |
| novembre | €88k | €138k | €165k | €154.5k |
| dicembre | €104k | €79k | €165k | €152.5k |
| gennaio | €104k | €98k | €165k | €175k |
| febbraio | €101k | €98k | €225k | €175k |
| marzo | €101k | €98k | €183.5k | €179k |
| aprile | €88k | €98k | €165k | €179k |
| maggio | €88k | €109k | €195k | €164k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €640 |
| luglio | €580 | €650 |
| ottobre | -- | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 12.42 |
| luglio | 14.37 | 12.18 |
| ottobre | -- | 11.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,140 | €1,060 | €1,530 | €1,470 |
| luglio | €2,300 | €1,360 | €1,600 | €1,000 |
| agosto | €2,140 | €1,400 | €1,740 | €1,000 |
| settembre | €2,140 | €1,400 | €1,760 | €1,170 |
| ottobre | €1,830 | €1,480 | €1,730 | €1,140 |
| novembre | €1,830 | €1,970 | €1,740 | €1,250 |
| dicembre | €2,020 | €1,220 | €1,680 | €1,220 |
| gennaio | €2,020 | €1,460 | €1,680 | €1,460 |
| febbraio | €1,960 | €1,460 | €2,120 | €1,460 |
| marzo | €1,960 | €1,460 | €1,800 | €1,380 |
| aprile | €1,830 | €1,400 | €1,620 | €1,630 |
| maggio | €1,830 | €1,430 | €1,840 | €1,490 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 31 | -- | €152,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €88,000 | -- |
2 Camere | -- % | 7 | -- | €109,000 | -- |
3 Camere | -- % | 21 | -- | €195,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €164,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €88,000, Robecco sul Naviglio
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Robecco sul Naviglio sono €152,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Robecco sul Naviglio si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €88,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €109,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €195,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €164,000, affitto --.
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