Rocca Priora – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rome province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€119,500
1M
+0.4%
1Y
+13.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €110,000 |
| luglio | €99,000 |
| agosto | €99,000 |
| settembre | €99,000 |
| ottobre | €107,500 |
| novembre | €98,000 |
| dicembre | €109,000 |
| gennaio | €109,000 |
| febbraio | €110,000 |
| marzo | €130,000 |
| aprile | €119,000 |
| maggio | €119,500 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
-43.8%
1Y
-40%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €830 |
| luglio | €700 |
| agosto | €630 |
| settembre | €730 |
| ottobre | €590 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €730 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €600 |
| aprile | €800 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.78%
1M
+37.2%
1Y
+61%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 15.67% |
| luglio | 10.88% |
| agosto | 9.37% |
| settembre | 9.44% |
| ottobre | 9.79% |
| novembre | 7.45% |
| dicembre | 10.81% |
| gennaio | 10.45% |
| febbraio | 8.8% |
| marzo | 10.4% |
| aprile | 6.4% |
| maggio | 8.78% |
Costo al metro quadro
€1,670
1M
+5.3%
1Y
+11.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,490 |
| luglio | €1,410 |
| agosto | €1,410 |
| settembre | €1,330 |
| ottobre | €1,540 |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | €1,450 |
| gennaio | €1,560 |
| febbraio | €1,490 |
| marzo | €1,760 |
| aprile | €1,590 |
| maggio | €1,670 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (25%)
3 camere (42%)
4+ camere (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 5 listings (6%) |
| 2 camere (25%) | 20 listings (25%) |
| 3 camere (42%) | 34 listings (42%) |
| 4+ camere (27%) | 22 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.12% |
| 3 camere | 7.88% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 11.51% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.2% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 11.09% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €920 |
| 2 camere | €1,180 |
| 3 camere | €1,660 |
| 4+ camere | €1,350 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1300 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1120 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1150 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1360 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1250 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2030 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2020 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1310 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1590 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1520 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1180 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1960 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1300 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 19 |
| 3 camere | 32 |
| 4+ camere | 22 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 13 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 12 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 13 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
2 camere
€4,200
3 camere
€9,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €50k | €69k | €132k | €150k |
| luglio | €50k | €69k | €124.5k | €150k |
| agosto | €52.5k | €75k | €124.5k | €149.5k |
| settembre | €55k | €75k | €115k | €150k |
| ottobre | €55k | €62k | €124.5k | €150k |
| novembre | €61.5k | €59k | €119k | €149k |
| dicembre | €68k | €57k | €119k | €149k |
| gennaio | €83.5k | €55k | €119.5k | €149k |
| febbraio | €83.5k | €59k | €122.5k | €149.5k |
| marzo | €83.5k | €59k | €140k | €159k |
| aprile | €99k | €76k | €118k | €154k |
| maggio | €55k | €59k | €118k | €162k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €400 | €1,250 | -- | -- |
| luglio | -- | €1,250 | €550 | €700 |
| agosto | €370 | €900 | €550 | €700 |
| settembre | -- | €700 | -- | €730 |
| ottobre | -- | €500 | €1,100 | €730 |
| novembre | -- | €470 | €650 | €750 |
| dicembre | -- | €540 | €1,100 | €750 |
| gennaio | -- | €550 | €1,100 | €750 |
| febbraio | €350 | €650 | €880 | €730 |
| marzo | -- | €530 | -- | €750 |
| aprile | -- | -- | €450 | €830 |
| maggio | -- | €350 | €780 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 10.42 | 4.6 | -- | -- |
| luglio | -- | 4.6 | 18.86 | 17.86 |
| agosto | 11.82 | 6.94 | 18.86 | 17.8 |
| settembre | -- | 8.93 | -- | 17.24 |
| ottobre | -- | 10.33 | 9.43 | 17.24 |
| novembre | -- | 10.57 | 15.26 | 16.56 |
| dicembre | -- | 8.8 | 9.02 | 16.56 |
| gennaio | -- | 8.33 | 9.05 | 16.56 |
| febbraio | 19.88 | 7.56 | 11.67 | 17.18 |
| marzo | -- | 9.37 | -- | 17.67 |
| aprile | -- | -- | 21.85 | 15.56 |
| maggio | -- | 14.05 | 12.69 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,430 | €1,380 | €1,550 | €1,190 |
| luglio | €1,350 | €1,380 | €1,610 | €1,190 |
| agosto | €1,140 | €1,360 | €1,610 | €1,220 |
| settembre | €1,000 | €1,360 | €1,530 | €1,120 |
| ottobre | €1,000 | €1,240 | €1,610 | €1,070 |
| novembre | €1,070 | €1,180 | €1,440 | €1,180 |
| dicembre | €1,130 | €1,040 | €1,400 | €1,180 |
| gennaio | €1,280 | €1,000 | €1,490 | €1,180 |
| febbraio | €1,280 | €1,180 | €1,630 | €1,180 |
| marzo | €1,280 | €1,180 | €1,930 | €1,330 |
| aprile | €1,650 | €1,520 | €1,570 | €1,280 |
| maggio | €920 | €1,180 | €1,660 | €1,350 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.78 % | 78 | 3 | €119,500 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 5 | -- | €55,000 | -- |
2 Camere | 7.12 % | 19 | 1 | €59,000 | €350 |
3 Camere | 7.88 % | 32 | 2 | €118,000 | €780 |
4+ Camere | -- % | 22 | -- | €162,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.78% e prezzi delle proprietà a partire da €55,000, Rocca Priora
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Rocca Priora sono €119,500, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Rocca Priora si ripagherà in 22.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.12%, prezzo di vendita €59,000, affitto €350.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.88%, prezzo di vendita €118,000, affitto €780.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €162,000, affitto --.
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