Rocca San Giovanni – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Chieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€136,000
1M
0%
1Y
+4.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €130,000 |
| luglio | €130,000 |
| agosto | €120,000 |
| settembre | €120,000 |
| ottobre | €120,000 |
| novembre | €120,000 |
| dicembre | €120,000 |
| gennaio | €136,000 |
| febbraio | €127,500 |
| marzo | €127,500 |
| aprile | €136,000 |
| maggio | €136,000 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
-27.3%
1Y
-11.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €440 |
| aprile | €550 |
| maggio | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.53%
1M
-33.5%
1Y
-19.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.36% |
| luglio | 4.36% |
| agosto | 5.65% |
| settembre | 5.65% |
| ottobre | 5.24% |
| novembre | 5.4% |
| dicembre | 5.76% |
| gennaio | 5.12% |
| febbraio | 5.13% |
| marzo | 5.12% |
| aprile | 5.31% |
| maggio | 3.53% |
Costo al metro quadro
€1,380
1M
0%
1Y
-24.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,440 |
| luglio | €1,440 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €1,190 |
| novembre | €1,330 |
| dicembre | €1,190 |
| gennaio | €1,690 |
| febbraio | €1,290 |
| marzo | €1,580 |
| aprile | €1,380 |
| maggio | €1,380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (8%)
3 camere (23%)
4+ camere (69%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (8%) | 1 listings (8%) |
| 3 camere (23%) | 3 listings (23%) |
| 4+ camere (69%) | 9 listings (69%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 3.53% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,890 |
| 3 camere | €2,640 |
| 4+ camere | €1,200 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1890 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2740 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2230 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1500 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1280 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1280 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
4+ camere
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €110k | €122.5k | €130k |
| luglio | €110k | €122.5k | €130k |
| agosto | €85k | €111k | €127.5k |
| settembre | €85k | €85k | €135k |
| ottobre | €85k | €77k | €135k |
| novembre | €85k | €77k | €137.5k |
| dicembre | €85k | €77k | €135k |
| gennaio | €85k | €85k | €138.5k |
| febbraio | €85k | €85k | €136k |
| marzo | €85k | €115k | €135k |
| aprile | €85k | €145k | €136k |
| maggio | €85k | €145k | €136k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €400 | -- | -- |
| luglio | €400 | -- | -- |
| agosto | €400 | -- | -- |
| settembre | €400 | -- | -- |
| ottobre | €400 | -- | €450 |
| novembre | €450 | -- | €400 |
| dicembre | €450 | -- | €380 |
| gennaio | €450 | -- | €440 |
| febbraio | €450 | -- | €500 |
| marzo | €440 | -- | €450 |
| aprile | €550 | €650 | €400 |
| maggio | -- | -- | €400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 22.92 | -- | -- |
| luglio | 22.92 | -- | -- |
| agosto | 17.71 | -- | -- |
| settembre | 17.71 | -- | -- |
| ottobre | 17.71 | -- | 25 |
| novembre | 15.74 | -- | 28.65 |
| dicembre | 15.74 | -- | 29.61 |
| gennaio | 15.74 | -- | 26.23 |
| febbraio | 15.74 | -- | 22.67 |
| marzo | 16.1 | -- | 25 |
| aprile | 12.88 | 18.59 | 28.33 |
| maggio | -- | -- | 28.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,630 | €1,870 | €1,140 |
| luglio | €1,630 | €1,870 | €1,140 |
| agosto | €1,890 | €1,300 | €1,130 |
| settembre | €1,890 | €1,200 | €1,180 |
| ottobre | €1,890 | €1,220 | €1,180 |
| novembre | €1,890 | €1,220 | €1,220 |
| dicembre | €1,890 | €1,220 | €1,180 |
| gennaio | €1,890 | €1,310 | €1,260 |
| febbraio | €1,890 | €1,310 | €1,200 |
| marzo | €1,890 | €1,920 | €1,210 |
| aprile | €1,890 | €2,640 | €1,200 |
| maggio | €1,890 | €2,640 | €1,200 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.53 % | 12 | 1 | €136,000 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €85,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €145,000 | -- |
4+ Camere | 3.53 % | 8 | 1 | €136,000 | €400 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.53% e prezzi delle proprietà a partire da €85,000, Rocca San Giovanni
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Rocca San Giovanni sono €136,000, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Rocca San Giovanni si ripagherà in 28.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €145,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.53%, prezzo di vendita €136,000, affitto €400.
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