Rocca Sinibalda – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€65,000
1M
+44.4%
1Y
+52.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €45,000 |
| luglio | €42,500 |
| agosto | €49,500 |
| settembre | €49,500 |
| ottobre | €45,500 |
| novembre | €43,500 |
| dicembre | €49,000 |
| gennaio | €49,000 |
| febbraio | €45,000 |
| marzo | €42,000 |
| aprile | €45,000 |
| maggio | €65,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
+11.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €500 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.92%
1M
0%
1Y
-63.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 12.23% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.92% |
Costo al metro quadro
€930
1M
+44.4%
1Y
+58.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €640 |
| luglio | €630 |
| agosto | €710 |
| settembre | €710 |
| ottobre | €680 |
| novembre | €770 |
| dicembre | €770 |
| gennaio | €790 |
| febbraio | €640 |
| marzo | €630 |
| aprile | €640 |
| maggio | €930 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (38%)
4+ camere (38%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 camere (38%) | 3 listings (38%) |
| 4+ camere (38%) | 3 listings (38%) |
Indice di attività delle vendite
40 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 4.92% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €790 |
| 3 camere | €930 |
| 4+ camere | €1,070 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1050 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 580 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 810 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 860 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 610 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1190 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
4+ camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €50.0k | €65k | €40.5k |
| luglio | -- | €44.5k | €50k | €40.5k |
| agosto | -- | €39.5k | €59k | €50k |
| settembre | -- | €39.5k | €59k | €50k |
| ottobre | €15k | €38k | €49k | €50k |
| novembre | €15k | €38k | €49k | €67k |
| dicembre | €15k | €43.5k | €49k | €67k |
| gennaio | -- | €49k | €49k | -- |
| febbraio | -- | €29k | €47k | -- |
| marzo | -- | €29k | €45k | -- |
| aprile | -- | €29k | €47k | -- |
| maggio | -- | €35.5k | €65k | €122k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| settembre | €500 | -- |
| aprile | -- | €500 |
| maggio | -- | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| settembre | 9.83 | -- |
| maggio | -- | 20.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €980 | €930 | €360 |
| luglio | -- | €870 | €750 | €360 |
| agosto | -- | €710 | €840 | €410 |
| settembre | -- | €750 | €840 | €500 |
| ottobre | €600 | €730 | €700 | €500 |
| novembre | €600 | €730 | €700 | €840 |
| dicembre | €600 | €840 | €700 | €840 |
| gennaio | -- | €920 | €700 | -- |
| febbraio | -- | €580 | €670 | -- |
| marzo | -- | €580 | €640 | -- |
| aprile | -- | €580 | €670 | -- |
| maggio | -- | €790 | €930 | €1,070 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.92 % | 7 | 1 | €65,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €35,500 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €65,000 | -- |
4+ Camere | 4.92 % | 2 | 1 | €122,000 | €500 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.92% e prezzi delle proprietà a partire da €35,500, Rocca Sinibalda
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Rocca Sinibalda sono €65,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Rocca Sinibalda si ripagherà in 10.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €35,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.92%, prezzo di vendita €122,000, affitto €500.
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