Roccapiemonte – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Salerno province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€140,000
1M
0%
1Y
-6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €149,000 |
| luglio | €149,000 |
| agosto | €155,000 |
| settembre | €157,500 |
| ottobre | €162,500 |
| novembre | €150,000 |
| dicembre | €150,000 |
| gennaio | €145,000 |
| febbraio | €145,000 |
| marzo | €150,000 |
| aprile | €140,000 |
| maggio | €140,000 |
Prezzo mediano di affitto
€390
1M
-14.4%
1Y
-23%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €500 |
| agosto | €490 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €550 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €500 |
| marzo | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €390 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.74%
1M
+72.6%
1Y
+43.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.21% |
| luglio | 4.05% |
| agosto | 3.96% |
| settembre | 4.92% |
| ottobre | 5.74% |
| novembre | 10.62% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 13.62% |
| marzo | 5.69% |
| aprile | 3.32% |
| maggio | 5.74% |
Costo al metro quadro
€1,180
1M
+0.4%
1Y
-17.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,420 |
| luglio | €1,420 |
| agosto | €1,480 |
| settembre | €1,490 |
| ottobre | €1,440 |
| novembre | €1,390 |
| dicembre | €1,460 |
| gennaio | €1,450 |
| febbraio | €1,380 |
| marzo | €1,390 |
| aprile | €1,170 |
| maggio | €1,180 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (6%)
3 camere (39%)
4+ camere (52%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (6%) | 2 listings (6%) |
| 3 camere (39%) | 13 listings (39%) |
| 4+ camere (52%) | 17 listings (52%) |
Indice di attività delle vendite
22 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.12% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.35% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,150 |
| 3 camere | €1,200 |
| 4+ camere | €1,350 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1150 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1380 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1010 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1560 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2250 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1460 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1130 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1300 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1210 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 17 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,680
1 camera
€5,400
2 camere
€3,840
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €33k | €145k | €105k | €180k |
| luglio | €33k | €145k | €122k | €185k |
| agosto | €33k | €239k | €132k | €185k |
| settembre | €33k | €192k | €132k | €187k |
| ottobre | €33k | €134.5k | €125k | €186k |
| novembre | €33k | €84.5k | €139k | €185k |
| dicembre | €43k | €45k | €150k | €185k |
| gennaio | €33k | €45k | €145k | €185k |
| febbraio | €33k | €49k | €142k | €159k |
| marzo | -- | €75k | €145k | €164k |
| aprile | -- | €75k | €129k | €164k |
| maggio | -- | €75k | €120k | €162k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €600 | -- | €580 |
| luglio | -- | €600 | €400 | €500 |
| agosto | -- | €600 | €440 | €500 |
| settembre | -- | €600 | -- | €500 |
| ottobre | -- | €550 | €400 | €500 |
| novembre | -- | €550 | -- | -- |
| febbraio | -- | €500 | -- | -- |
| marzo | -- | €470 | €520 | -- |
| aprile | €450 | -- | -- | -- |
| maggio | €450 | €320 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 20.14 | -- | 26.09 |
| luglio | 20.14 | 25.42 | 30.83 |
| agosto | 33.19 | 25.14 | 30.83 |
| settembre | 26.67 | -- | 31.17 |
| ottobre | 20.38 | 26.04 | 31 |
| novembre | 12.8 | -- | -- |
| febbraio | 8.17 | -- | -- |
| marzo | 13.44 | 23.35 | -- |
| maggio | 19.53 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €650 | €1,610 | €1,050 | €1,470 |
| luglio | €650 | €1,610 | €1,220 | €1,540 |
| agosto | €650 | €2,520 | €1,320 | €1,480 |
| settembre | €650 | €2,080 | €1,320 | €1,470 |
| ottobre | €650 | €1,540 | €1,250 | €1,520 |
| novembre | €650 | €1,210 | €1,390 | €1,540 |
| dicembre | €760 | €820 | €1,500 | €1,540 |
| gennaio | €650 | €820 | €1,450 | €1,540 |
| febbraio | €650 | €890 | €1,390 | €1,330 |
| marzo | -- | €1,150 | €1,380 | €1,340 |
| aprile | -- | €1,150 | €1,220 | €1,340 |
| maggio | -- | €1,150 | €1,200 | €1,350 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.74 % | 31 | 2 | €140,000 | €390 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
2 Camere | 5.12 % | 1 | 1 | €75,000 | €320 |
3 Camere | -- % | 13 | -- | €120,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 17 | -- | €162,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.74% e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Roccapiemonte
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Roccapiemonte sono €140,000, mentre l'affitto mediano è €390. Questo significa che la proprietà mediana a Roccapiemonte si ripagherà in 29.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €450.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.12%, prezzo di vendita €75,000, affitto €320.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €162,000, affitto --.
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