Roccarainola – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Naples province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€80,000
1M
0%
1Y
-5.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €70,000 |
| luglio | €73,500 |
| agosto | €85,000 |
| settembre | €85,000 |
| ottobre | €86,500 |
| novembre | €85,000 |
| dicembre | €86,500 |
| gennaio | €86,500 |
| febbraio | €83,490 |
| marzo | €85,000 |
| aprile | €80,000 |
| maggio | €80,000 |
Prezzo mediano di affitto
€380
1M
0%
1Y
-21.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €350 |
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €380 |
| marzo | €380 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
8.89%
1M
0%
1Y
+39.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.32% |
| luglio | 8.32% |
| agosto | 7.43% |
| settembre | 7.67% |
| ottobre | 6.06% |
| novembre | 9.37% |
| dicembre | 7.71% |
| gennaio | 7.71% |
| febbraio | 8.89% |
| marzo | 8.89% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€800
1M
0%
1Y
-5.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €740 |
| agosto | €850 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €870 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €870 |
| gennaio | €870 |
| febbraio | €830 |
| marzo | €850 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (17%)
3 camere (38%)
4+ camere (46%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (17%) | 4 listings (17%) |
| 3 camere (38%) | 9 listings (38%) |
| 4+ camere (46%) | 11 listings (46%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €710 |
| 3 camere | €610 |
| 4+ camere | €880 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 640 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 400 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 460 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 570 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1350 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 710 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1250 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 920 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €40k | €50.5k | €102.5k |
| luglio | €40k | €50.5k | €105k |
| agosto | €40k | €52k | €115k |
| settembre | €40k | €49k | €115k |
| ottobre | €40k | €55k | €127.5k |
| novembre | €40k | €40k | €127.5k |
| dicembre | €34k | €58.5k | €115k |
| gennaio | €34k | €58.5k | €115k |
| febbraio | €40k | €55k | €96.5k |
| marzo | €40k | €55k | €115k |
| aprile | €40k | €58.5k | €105k |
| maggio | €40k | €55k | €105k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €350 |
| luglio | -- | €350 |
| agosto | -- | €350 |
| settembre | -- | €350 |
| ottobre | -- | €350 |
| novembre | -- | €350 |
| dicembre | -- | €350 |
| gennaio | -- | €350 |
| febbraio | €400 | €350 |
| marzo | €400 | €350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 12.02 |
| luglio | -- | 12.02 |
| agosto | -- | 12.38 |
| settembre | -- | 11.67 |
| ottobre | -- | 13.1 |
| novembre | -- | 9.52 |
| dicembre | -- | 13.93 |
| gennaio | -- | 13.93 |
| febbraio | 8.33 | 13.1 |
| marzo | 8.33 | 13.1 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €730 | €580 | €850 |
| luglio | €730 | €580 | €880 |
| agosto | €730 | €610 | €980 |
| settembre | €730 | €540 | €980 |
| ottobre | €730 | €610 | €1,000 |
| novembre | €730 | €440 | €1,020 |
| dicembre | €640 | €650 | €920 |
| gennaio | €640 | €650 | €920 |
| febbraio | €730 | €610 | €770 |
| marzo | €710 | €610 | €920 |
| aprile | €710 | €650 | €880 |
| maggio | €710 | €610 | €880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 24 | -- | €80,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €40,000 | -- |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €55,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €105,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €40,000, Roccarainola
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Roccarainola sono €80,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Roccarainola si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €40,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €105,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?