Rocchetta di Vara – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
La Spezia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€65,000
1M
-3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €69,500 |
| luglio | €65,000 |
| agosto | €65,000 |
| settembre | €65,000 |
| ottobre | €65,000 |
| novembre | €65,000 |
| dicembre | €65,000 |
| gennaio | €78,000 |
| febbraio | €71,500 |
| marzo | €65,000 |
| aprile | €67,000 |
| maggio | €65,000 |
Prezzo mediano di affitto
€350
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €350 |
| marzo | €350 |
| aprile | €350 |
| maggio | €350 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.16%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 6.46% |
| settembre | 6.46% |
| ottobre | 8.16% |
| novembre | 5.46% |
| dicembre | 5.46% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 8.16% |
| marzo | 8.16% |
| aprile | 8.16% |
| maggio | 8.16% |
Costo al metro quadro
€1,080
1M
-2.2%
1Y
+46.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €630 |
| luglio | €690 |
| agosto | €690 |
| settembre | €590 |
| ottobre | €660 |
| novembre | €660 |
| dicembre | €660 |
| gennaio | €910 |
| febbraio | €970 |
| marzo | €1,070 |
| aprile | €1,110 |
| maggio | €1,080 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (10%)
2 camere (20%)
3 camere (30%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (10%) | 1 listings (10%) |
| 2 camere (20%) | 2 listings (20%) |
| 3 camere (30%) | 3 listings (30%) |
| 4+ camere (40%) | 4 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.16% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,110 |
| 3 camere | €1,180 |
| 4+ camere | €770 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1000 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1180 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 850 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 690 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 830 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,200
1 camera
€4,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €65k | €65k | €79k |
| luglio | €52.5k | €65k | €74k |
| agosto | €52.5k | €65k | €74k |
| settembre | €52.5k | €65k | €79k |
| ottobre | €52.5k | €65k | €78.5k |
| novembre | €52.5k | €65k | €78.5k |
| dicembre | €52.5k | €65k | €78.5k |
| gennaio | €40k | €65k | €85k |
| febbraio | €52.5k | €65k | €85k |
| marzo | €52.5k | €65k | €80.5k |
| aprile | €52.5k | €65k | €76k |
| maggio | €52.5k | €65k | €88k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto | €350 | -- |
| settembre | €350 | -- |
| ottobre | €350 | -- |
| novembre | -- | €400 |
| dicembre | -- | €400 |
| febbraio | €350 | -- |
| marzo | €350 | -- |
| aprile | €350 | -- |
| maggio | €350 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre | 16.35 |
| dicembre | 16.35 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,180 | €1,130 | €630 |
| luglio | €1,110 | €1,130 | €590 |
| agosto | €1,110 | €1,130 | €600 |
| settembre | €1,110 | €1,130 | €630 |
| ottobre | €1,110 | €1,130 | €640 |
| novembre | €1,110 | €1,130 | €640 |
| dicembre | €1,110 | €1,130 | €640 |
| gennaio | €1,000 | €1,180 | €850 |
| febbraio | €1,110 | €1,180 | €850 |
| marzo | €1,110 | €1,180 | €780 |
| aprile | €1,110 | €1,180 | €690 |
| maggio | €1,110 | €1,180 | €770 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.16 % | 9 | 1 | €65,000 | €350 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €350 |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €52,500 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €65,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €88,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.16% e prezzi delle proprietà a partire da €52,500, Rocchetta di Vara
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Rocchetta di Vara sono €65,000, mentre l'affitto mediano è €350. Questo significa che la proprietà mediana a Rocchetta di Vara si ripagherà in 15.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €350.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €52,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €88,000, affitto --.
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