Rodano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€230,000
1M
0%
1Y
+1.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €180,000 |
| luglio | €205,000 |
| agosto | €205,000 |
| settembre | €180,000 |
| ottobre | €205,000 |
| novembre | €207,500 |
| dicembre | €197,500 |
| gennaio | €220,000 |
| febbraio | €180,000 |
| marzo | €230,000 |
| aprile | €230,000 |
| maggio | €230,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,300
1M
0%
1Y
-3.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,350 |
| luglio | €1,350 |
| agosto | €1,350 |
| settembre | €1,350 |
| ottobre | €1,400 |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | €1,350 |
| gennaio | €1,350 |
| febbraio | €1,350 |
| marzo | €1,350 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,300 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.49%
1M
-4.5%
1Y
-25.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.65% |
| luglio | 12.56% |
| agosto | 10.2% |
| settembre | 11.5% |
| ottobre | 10.24% |
| novembre | 10.35% |
| dicembre | 10.21% |
| gennaio | 10.64% |
| febbraio | 14.4% |
| marzo | 11.73% |
| aprile | 9.94% |
| maggio | 9.49% |
Costo al metro quadro
€1,920
1M
+3.3%
1Y
+0.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,650 |
| luglio | €2,050 |
| agosto | €2,050 |
| settembre | €1,800 |
| ottobre | €1,640 |
| novembre | €1,650 |
| dicembre | €1,730 |
| gennaio | €1,830 |
| febbraio | €1,440 |
| marzo | €1,830 |
| aprile | €1,850 |
| maggio | €1,920 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (24%)
3 camere (45%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (24%) | 9 listings (24%) |
| 3 camere (45%) | 17 listings (45%) |
| 4+ camere (29%) | 11 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 13.61% |
| 3 camere | 5.09% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9.05% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.53% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,570 |
| 2 camere | €1,830 |
| 3 camere | €2,160 |
| 4+ camere | €2,150 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2570 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1830 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1940 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1950 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1960 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3500 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2800 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1870 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2380 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 16 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 8 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 6 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15.6k
2 camere
€16.2k
3 camere
€13.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €139k | €227k | €237.5k |
| luglio | -- | €129k | €218k | €295k |
| agosto | -- | €134k | €205k | €255k |
| settembre | -- | €129k | €192k | €255k |
| ottobre | -- | €129k | €201.5k | €245k |
| novembre | -- | €122k | €210k | €240k |
| dicembre | -- | €122k | €191.5k | €230k |
| gennaio | -- | €114.5k | €192.5k | €230k |
| febbraio | -- | €112.5k | €192.5k | €230k |
| marzo | €115k | €112.5k | €252k | €265k |
| aprile | €115k | €110k | €237k | €350k |
| maggio | €90k | €119k | €259.5k | €280k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €1,350 | -- |
| luglio | €1,350 | -- |
| agosto | €1,350 | -- |
| settembre | €1,350 | -- |
| ottobre | €1,400 | -- |
| novembre | €1,400 | -- |
| dicembre | €1,350 | -- |
| gennaio | €1,350 | -- |
| febbraio | €1,350 | -- |
| marzo | €1,350 | -- |
| aprile | €1,350 | €1,100 |
| maggio | €1,350 | €1,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 8.58 | -- |
| luglio | 7.96 | -- |
| agosto | 8.27 | -- |
| settembre | 7.96 | -- |
| ottobre | 7.68 | -- |
| novembre | 7.26 | -- |
| dicembre | 7.53 | -- |
| gennaio | 7.07 | -- |
| febbraio | 6.94 | -- |
| marzo | 6.94 | -- |
| aprile | 6.79 | 17.95 |
| maggio | 7.35 | 19.66 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,990 | €2,360 | €1,810 |
| luglio | -- | €1,840 | €2,180 | €2,270 |
| agosto | -- | €1,970 | €2,230 | €1,950 |
| settembre | -- | €2,110 | €2,040 | €1,950 |
| ottobre | -- | €2,030 | €2,140 | €1,880 |
| novembre | -- | €1,920 | €2,100 | €1,850 |
| dicembre | -- | €1,920 | €1,900 | €1,760 |
| gennaio | -- | €1,730 | €1,780 | €1,770 |
| febbraio | -- | €1,810 | €1,780 | €1,770 |
| marzo | €2,090 | €1,760 | €2,330 | €2,020 |
| aprile | €2,090 | €1,770 | €2,190 | €2,690 |
| maggio | €2,570 | €1,830 | €2,160 | €2,150 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.49 % | 35 | 3 | €230,000 | €1,300 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €90,000 | -- |
2 Camere | 13.61 % | 7 | 2 | €119,000 | €1,350 |
3 Camere | 5.09 % | 16 | 1 | €259,500 | €1,100 |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €280,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.49% e prezzi delle proprietà a partire da €90,000, Rodano
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Rodano sono €230,000, mentre l'affitto mediano è €1,300. Questo significa che la proprietà mediana a Rodano si ripagherà in 14.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 13.61%, prezzo di vendita €119,000, affitto €1,350.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.09%, prezzo di vendita €259,500, affitto €1,100.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €280,000, affitto --.
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