Roggiano Gravina – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cosenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€45,000
1M
-2.2%
1Y
+5.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €42,500 |
| luglio | €38,000 |
| agosto | €40,000 |
| settembre | €40,000 |
| ottobre | €38,000 |
| novembre | €42,500 |
| dicembre | €46,000 |
| gennaio | €46,000 |
| febbraio | €46,000 |
| marzo | €47,000 |
| aprile | €46,000 |
| maggio | €45,000 |
Prezzo mediano di affitto
€300
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €300 |
| luglio | €300 |
| agosto | €300 |
| settembre | €300 |
| ottobre | €300 |
| novembre | €300 |
| dicembre | €300 |
| gennaio | €300 |
| febbraio | €300 |
| marzo | €300 |
| aprile | €300 |
| maggio | €300 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.21%
1M
-25%
1Y
-42.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.74% |
| luglio | 9.54% |
| agosto | 9.74% |
| settembre | 9.74% |
| ottobre | 9.47% |
| novembre | 8.49% |
| dicembre | 7.5% |
| gennaio | 7.5% |
| febbraio | 7.5% |
| marzo | 7.5% |
| aprile | 8.28% |
| maggio | 6.21% |
Costo al metro quadro
€380
1M
-3%
1Y
+17.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €330 |
| luglio | €380 |
| agosto | €370 |
| settembre | €370 |
| ottobre | €380 |
| novembre | €420 |
| dicembre | €430 |
| gennaio | €430 |
| febbraio | €430 |
| marzo | €410 |
| aprile | €400 |
| maggio | €380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (8%)
3 camere (31%)
4+ camere (62%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (8%) | 1 listings (8%) |
| 3 camere (31%) | 4 listings (31%) |
| 4+ camere (62%) | 8 listings (62%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.21% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €580 |
| 4+ camere | €370 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 280 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 580 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 430 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 340 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 450 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,600
2 camere
€3,600
3 camere
€3,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €38k | €30k | €47.5k |
| luglio | €38k | €37.5k | €45.5k |
| agosto | €38k | €36k | €47k |
| settembre | €38k | €36k | €47k |
| ottobre | €38k | €38k | €47k |
| novembre | €38k | €48k | €47k |
| dicembre | -- | €48k | €46k |
| gennaio | -- | €48k | €46k |
| febbraio | -- | €48k | €46k |
| marzo | -- | €48k | €47k |
| aprile | -- | €43.5k | €46k |
| maggio | -- | €58k | €45k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €300 | €300 |
| luglio | €300 | €300 |
| agosto | €300 | €300 |
| settembre | €300 | €300 |
| ottobre | €300 | €300 |
| novembre | €300 | €300 |
| dicembre | €300 | €300 |
| gennaio | €300 | €300 |
| febbraio | €300 | €300 |
| marzo | €300 | €300 |
| aprile | €300 | €300 |
| maggio | €300 | €300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 10.56 | 8.33 |
| luglio | 10.56 | 10.42 |
| agosto | 10.56 | 10 |
| settembre | 10.56 | 10 |
| ottobre | 10.56 | 10.56 |
| novembre | 10.56 | 13.33 |
| dicembre | -- | 13.33 |
| gennaio | -- | 13.33 |
| febbraio | -- | 13.33 |
| marzo | -- | 13.33 |
| aprile | -- | 12.08 |
| maggio | -- | 16.11 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €430 | €300 | €300 |
| luglio | €430 | €390 | €370 |
| agosto | €430 | €380 | €400 |
| settembre | €430 | €380 | €400 |
| ottobre | €430 | €380 | €400 |
| novembre | €430 | €510 | €400 |
| dicembre | -- | €510 | €390 |
| gennaio | -- | €510 | €390 |
| febbraio | -- | €510 | €390 |
| marzo | -- | €510 | €390 |
| aprile | -- | €460 | €380 |
| maggio | -- | €580 | €370 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.21 % | 11 | 2 | €45,000 | €300 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €300 |
3 Camere | 6.21 % | 3 | 1 | €58,000 | €300 |
4+ Camere | -- % | 8 | -- | €45,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.21% e prezzi delle proprietà a partire da €45,000, Roggiano Gravina
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Roggiano Gravina sono €45,000, mentre l'affitto mediano è €300. Questo significa che la proprietà mediana a Roggiano Gravina si ripagherà in 12.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €300.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.21%, prezzo di vendita €58,000, affitto €300.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,000, affitto --.
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