Romagnese – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pavia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€61,000
1M
-11.6%
1Y
+25.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €72,000 |
| luglio | €69,000 |
| agosto | €71,500 |
| settembre | €74,000 |
| ottobre | €75,000 |
| novembre | €75,000 |
| dicembre | €75,000 |
| gennaio | €75,000 |
| febbraio | €73,000 |
| marzo | €69,000 |
| aprile | €69,000 |
| maggio | €61,000 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €950 |
| maggio | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
12%
1M
-3.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 12.39% |
| maggio | 12% |
Costo al metro quadro
€460
1M
-8.2%
1Y
+30.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €530 |
| luglio | €490 |
| agosto | €520 |
| settembre | €540 |
| ottobre | €560 |
| novembre | €560 |
| dicembre | €580 |
| gennaio | €560 |
| febbraio | €520 |
| marzo | €490 |
| aprile | €500 |
| maggio | €460 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (25%)
100—200m² (52%)
200—300m² (18%)
>300m² (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (25%) | 11 listings (25%) |
| 100—200m² (52%) | 23 listings (52%) |
| 200—300m² (18%) | 8 listings (18%) |
| >300m² (5%) | 2 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 12% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €460 |
| 100—200m² | €510 |
| 200—300m² | €410 |
| >300m² | €900 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 23 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.4k
200—300m²
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €45k | €79k | €117.5k | €287k |
| luglio | €30k | €79k | €117.5k | €287k |
| agosto | €30k | €79k | €115k | €450k |
| settembre | €30k | €79k | €115k | €450k |
| ottobre | €30k | €79k | €115k | €450k |
| novembre | €30k | €80k | €105k | €450k |
| dicembre | €30k | €80k | €105k | €450k |
| gennaio | €30k | €79.5k | €105k | €450k |
| febbraio | €30k | €74k | €105k | €450k |
| marzo | €30k | €73k | €92k | €450k |
| aprile | €31.5k | €74k | €92k | €450k |
| maggio | €30k | €69k | €95k | €294.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 200—300m² |
|---|---|
| aprile | €950 |
| maggio | €950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 200—300m² |
|---|---|
| aprile | 8.07 |
| maggio | 8.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €610 | €560 | €530 | €870 |
| luglio | €430 | €560 | €530 | €870 |
| agosto | €430 | €560 | €510 | €1,330 |
| settembre | €430 | €560 | €510 | €1,330 |
| ottobre | €410 | €560 | €510 | €1,330 |
| novembre | €380 | €570 | €470 | €1,330 |
| dicembre | €380 | €600 | €470 | €1,330 |
| gennaio | €420 | €580 | €470 | €1,330 |
| febbraio | €460 | €530 | €470 | €1,330 |
| marzo | €460 | €520 | €400 | €1,330 |
| aprile | €480 | €540 | €400 | €1,330 |
| maggio | €460 | €510 | €410 | €900 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €70,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €70,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €70,000, Romagnese
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Romagnese sono €70,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Romagnese si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €70,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?