Romano d'Ezzelino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€364,500
1M
+4.1%
1Y
+34%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €223,000 |
| luglio | €141,500 |
| agosto | €152,500 |
| settembre | €205,000 |
| ottobre | €220,000 |
| novembre | €220,000 |
| dicembre | €185,000 |
| gennaio | €187,500 |
| febbraio | €205,000 |
| marzo | €237,500 |
| aprile | €350,000 |
| maggio | €364,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
+42.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €550 |
| settembre | €550 |
| ottobre | -- |
| novembre | €680 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €690 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €580 |
| aprile | -- |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.03%
1M
0%
1Y
+57.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 3.66% |
| agosto | 13.68% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.29% |
| dicembre | 5.45% |
| gennaio | 6.76% |
| febbraio | 6.17% |
| marzo | 6% |
| aprile | -- |
| maggio | 6.03% |
Costo al metro quadro
€3,040
1M
+4.1%
1Y
+23.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,920 |
| luglio | €1,440 |
| agosto | €1,390 |
| settembre | €1,740 |
| ottobre | €1,570 |
| novembre | €1,570 |
| dicembre | €1,680 |
| gennaio | €1,530 |
| febbraio | €1,820 |
| marzo | €2,070 |
| aprile | €2,920 |
| maggio | €3,040 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (7%)
3 camere (27%)
4+ camere (67%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (7%) | 1 listings (7%) |
| 3 camere (27%) | 4 listings (27%) |
| 4+ camere (67%) | 10 listings (67%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 3.17% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8.89% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,920 |
| 3 camere | €1,480 |
| 4+ camere | €2,920 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1920 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1800 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1390 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1700 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2920 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2920 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3930 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
4+ camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €100k | €328k |
| luglio | -- | €49k | €120k | €328k |
| agosto | -- | €49k | €105k | €255k |
| settembre | €190k | -- | €95k | €255k |
| ottobre | -- | -- | €317.5k | €220k |
| novembre | €110k | -- | €334k | €237.5k |
| dicembre | €110k | €110k | €130k | €255k |
| gennaio | €110k | -- | €115k | €255k |
| febbraio | -- | €98k | €147k | €379.5k |
| marzo | -- | €115k | €150k | €379.5k |
| aprile | -- | €115k | €161.5k | €372k |
| maggio | -- | €115k | €156.5k | €379k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €680 | -- | -- |
| luglio | -- | -- | €1,000 |
| agosto | €550 | -- | €1,200 |
| settembre | €550 | -- | -- |
| novembre | -- | €680 | -- |
| dicembre | €500 | -- | -- |
| gennaio | €500 | €690 | -- |
| febbraio | €530 | -- | -- |
| marzo | €580 | -- | -- |
| maggio | -- | -- | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | 27.33 |
| agosto | 7.42 | -- | 17.71 |
| novembre | -- | 41.23 | -- |
| dicembre | 18.33 | -- | -- |
| gennaio | -- | 13.89 | -- |
| febbraio | 15.41 | -- | -- |
| marzo | 16.67 | -- | -- |
| maggio | -- | -- | 31.58 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,270 | €2,520 |
| luglio | -- | €700 | €1,540 | €2,520 |
| agosto | -- | €700 | €1,270 | €1,820 |
| settembre | €1,810 | -- | €1,410 | €1,820 |
| ottobre | -- | -- | €2,890 | €1,570 |
| novembre | €2,290 | -- | €2,970 | €1,640 |
| dicembre | €2,290 | €2,200 | €1,300 | €1,700 |
| gennaio | €2,290 | -- | €1,350 | €1,700 |
| febbraio | -- | €1,630 | €1,960 | €2,710 |
| marzo | -- | €2,300 | €2,000 | €3,040 |
| aprile | -- | €1,920 | €1,450 | €2,980 |
| maggio | -- | €1,920 | €1,480 | €2,920 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.03 % | 14 | 1 | €364,500 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €115,000 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €156,500 | -- |
4+ Camere | 3.17 % | 9 | 1 | €379,000 | €1,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.03% e prezzi delle proprietà a partire da €115,000, Romano d'Ezzelino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Romano d'Ezzelino sono €364,500, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Romano d'Ezzelino si ripagherà in 30.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €156,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.17%, prezzo di vendita €379,000, affitto €1,000.
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