Romans d'Isonzo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Gorizia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€102,500
1M
0%
1Y
-10.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €118,000 |
| luglio | €117,000 |
| agosto | €111,000 |
| settembre | €119,000 |
| ottobre | €123,000 |
| novembre | €119,000 |
| dicembre | €123,000 |
| gennaio | €127,000 |
| febbraio | €128,500 |
| marzo | €130,000 |
| aprile | €102,500 |
| maggio | €102,500 |
Prezzo mediano di affitto
€390
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €630 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €390 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
3.6%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 6.86% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 3.6% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,000
1M
+9.8%
1Y
-32.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,400 |
| luglio | €1,300 |
| agosto | €1,230 |
| settembre | €1,320 |
| ottobre | €1,420 |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | €1,410 |
| gennaio | €1,410 |
| febbraio | €1,320 |
| marzo | €1,440 |
| aprile | €910 |
| maggio | €1,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (50%)
2 camere (50%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (50%) | 1 listings (50%) |
| 2 camere (50%) | 1 listings (50%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
50 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €930 |
| 2 camere | €1,150 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1150 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 930 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €130k | €95k | €119k | €128k |
| luglio | €130k | €95k | €119k | €118k |
| agosto | €130k | €106k | €104k | €105k |
| settembre | €130k | €106.5k | €119k | €127k |
| ottobre | €130k | €95k | €119k | €127k |
| novembre | €130k | €112.5k | €119k | €108k |
| dicembre | €130k | €112.5k | €119k | €101k |
| gennaio | -- | €130k | €119k | €127k |
| febbraio | €130k | €130k | €119k | €127k |
| marzo | €130k | €130k | €119k | €130k |
| aprile | €130k | -- | -- | €75k |
| maggio | €130k | €75k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| dicembre | -- | €630 |
| aprile | €390 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| dicembre | -- | 15.74 |
| aprile | 27.78 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €930 | €1,460 | €1,320 | €1,640 |
| luglio | €930 | €1,460 | €1,320 | €1,400 |
| agosto | €930 | €1,430 | €1,430 | €1,050 |
| settembre | €930 | €1,440 | €1,320 | €1,220 |
| ottobre | €930 | €1,460 | €1,320 | €1,410 |
| novembre | €930 | €1,630 | €1,320 | €1,270 |
| dicembre | €930 | €1,630 | €1,320 | €1,070 |
| gennaio | -- | €1,570 | €1,320 | €1,220 |
| febbraio | €930 | €1,570 | €1,320 | €1,220 |
| marzo | €930 | €1,570 | €1,320 | €1,270 |
| aprile | €930 | -- | -- | €880 |
| maggio | €930 | €1,150 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €102,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €130,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Romans d'Isonzo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Romans d'Isonzo sono €102,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Romans d'Isonzo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €130,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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