Roncadelle – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€280,000
1M
-0.5%
1Y
+56%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €275,000 |
| luglio | €275,000 |
| agosto | €219,000 |
| settembre | €218,500 |
| ottobre | €275,000 |
| novembre | €275,000 |
| dicembre | €275,000 |
| gennaio | €275,000 |
| febbraio | €280,000 |
| marzo | €284,000 |
| aprile | €281,500 |
| maggio | €280,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €750 |
| agosto | €750 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | -- |
| dicembre | €650 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €550 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.48%
1M
-32.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 6.04% |
| agosto | 5.97% |
| settembre | 6.32% |
| ottobre | 6.32% |
| novembre | -- |
| dicembre | 3.63% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 8.08% |
| maggio | 5.48% |
Costo al metro quadro
€2,260
1M
-0.5%
1Y
+22.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,390 |
| luglio | €2,440 |
| agosto | €2,090 |
| settembre | €2,060 |
| ottobre | €2,390 |
| novembre | €2,350 |
| dicembre | €2,390 |
| gennaio | €2,330 |
| febbraio | €2,220 |
| marzo | €2,180 |
| aprile | €2,270 |
| maggio | €2,260 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (10%)
3 camere (53%)
4+ camere (38%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (10%) | 4 listings (10%) |
| 3 camere (53%) | 21 listings (53%) |
| 4+ camere (38%) | 15 listings (38%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.19% |
| 3 camere | 2.98% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.54% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,190 |
| 3 camere | €2,540 |
| 4+ camere | €2,670 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1510 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2760 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2570 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2560 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2140 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2670 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2390 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2340 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2540 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2620 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 20 |
| 4+ camere | 15 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 10 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
2 camere
€7,800
3 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €69k | €149.4k | €275k | €307.5k |
| luglio | €60.8k | €149k | €277k | €340k |
| agosto | €60.8k | €149k | €275k | €275k |
| settembre | €69k | €149k | €275k | €275k |
| ottobre | €69k | €152k | €275k | €307.5k |
| novembre | €69k | €149k | €277k | €340k |
| dicembre | -- | €139.5k | €275k | €340k |
| gennaio | -- | €135k | €279.5k | €340k |
| febbraio | -- | €71.1k | €280k | €340k |
| marzo | -- | €125k | €284k | €369k |
| aprile | -- | €96.5k | €283k | €368k |
| maggio | -- | €108.5k | €281.5k | €368k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €750 | -- |
| agosto | -- | €750 | -- |
| settembre | -- | €800 | -- |
| ottobre | -- | €800 | -- |
| dicembre | -- | -- | €650 |
| marzo | €550 | -- | -- |
| aprile | -- | €650 | -- |
| maggio | -- | €650 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | 16.56 | -- |
| agosto | 16.56 | -- |
| settembre | 15.52 | -- |
| ottobre | 15.83 | -- |
| dicembre | -- | 35.26 |
| aprile | 12.37 | -- |
| maggio | 13.91 | 33.51 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,730 | €2,620 | €2,570 | €2,220 |
| luglio | €1,450 | €2,330 | €2,500 | €2,460 |
| agosto | €1,450 | €2,370 | €2,390 | €1,990 |
| settembre | €1,730 | €2,370 | €2,480 | €1,990 |
| ottobre | €1,730 | €2,430 | €2,560 | €2,220 |
| novembre | €1,730 | €2,130 | €2,440 | €2,450 |
| dicembre | -- | €1,800 | €2,510 | €2,450 |
| gennaio | -- | €1,930 | €2,550 | €2,450 |
| febbraio | -- | €1,100 | €2,430 | €2,450 |
| marzo | -- | €1,500 | €2,290 | €2,650 |
| aprile | -- | €1,610 | €2,460 | €2,670 |
| maggio | -- | €2,190 | €2,540 | €2,670 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.48 % | 37 | 3 | €280,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.19 % | 2 | 2 | €108,500 | €650 |
3 Camere | 2.98 % | 20 | 1 | €281,500 | €700 |
4+ Camere | -- % | 15 | -- | €368,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.48% e prezzi delle proprietà a partire da €108,500, Roncadelle
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Roncadelle sono €280,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Roncadelle si ripagherà in 35.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.19%, prezzo di vendita €108,500, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 2.98%, prezzo di vendita €281,500, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €368,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?