Roncello – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Monza-Brianza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€159,000
1M
+6%
1Y
+24.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €135,000 |
| luglio | €135,000 |
| agosto | €135,000 |
| settembre | €130,000 |
| ottobre | €132,500 |
| novembre | €132,500 |
| dicembre | €127,500 |
| gennaio | €130,000 |
| febbraio | €135,000 |
| marzo | €135,000 |
| aprile | €150,000 |
| maggio | €159,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €600 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €650 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.11%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 6.05% |
| ottobre | 6.27% |
| novembre | 6.76% |
| dicembre | 5.85% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 7.11% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,770
1M
+3.6%
1Y
+10.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,690 |
| luglio | €1,590 |
| agosto | €1,540 |
| settembre | €1,530 |
| ottobre | €1,610 |
| novembre | €1,660 |
| dicembre | €1,590 |
| gennaio | €1,630 |
| febbraio | €1,690 |
| marzo | €1,690 |
| aprile | €1,700 |
| maggio | €1,770 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (12%)
2 camere (24%)
3 camere (65%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (12%) | 2 listings (12%) |
| 2 camere (24%) | 4 listings (24%) |
| 3 camere (65%) | 11 listings (65%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,540 |
| 2 camere | €1,770 |
| 3 camere | €2,430 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1820 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2190 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2460 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1610 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2440 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1630 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €81.5k | €130k | €150k | €235k |
| luglio | €85k | €130k | €150k | €250k |
| agosto | €85k | €115k | €166.5k | €250k |
| settembre | €85k | €119k | €166.5k | €250k |
| ottobre | €88k | €122k | €155k | €250k |
| novembre | €88k | €119.5k | €168k | €250k |
| dicembre | €88k | €117k | €164k | €250k |
| gennaio | €88k | €121.5k | €178k | -- |
| febbraio | €88k | €125k | €166.5k | €255k |
| marzo | €89k | €125k | €162.5k | €255k |
| aprile | €89k | €105k | €165k | -- |
| maggio | €107k | €115k | €219k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| settembre | €600 | -- |
| ottobre | -- | €800 |
| novembre | €780 | €850 |
| dicembre | -- | €800 |
| aprile | €650 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| settembre | 16.53 | -- |
| ottobre | -- | 16.15 |
| novembre | 12.77 | 16.47 |
| dicembre | -- | 17.08 |
| aprile | 13.46 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,480 | €2,170 | €1,670 | €1,680 |
| luglio | €1,190 | €2,170 | €1,500 | €1,920 |
| agosto | €1,190 | €1,680 | €1,740 | €1,790 |
| settembre | €1,190 | €2,090 | €1,740 | €1,790 |
| ottobre | €1,000 | €2,180 | €1,720 | €1,790 |
| novembre | €1,000 | €1,850 | €1,910 | €1,790 |
| dicembre | €1,000 | €1,900 | €1,840 | €1,670 |
| gennaio | €1,000 | €2,040 | €2,090 | -- |
| febbraio | €1,000 | €2,190 | €1,880 | €1,720 |
| marzo | €1,620 | €2,160 | €1,780 | €1,780 |
| aprile | €1,010 | €1,400 | €1,830 | -- |
| maggio | €1,540 | €1,770 | €2,430 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 17 | -- | €159,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €107,000 | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €115,000 | -- |
3 Camere | -- % | 11 | -- | €219,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €107,000, Roncello
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Roncello sono €159,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Roncello si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €107,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €219,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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