Rosate – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€207,500
1M
+1.2%
1Y
+53.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €127,000 |
| luglio | €129,000 |
| agosto | €168,500 |
| settembre | €180,000 |
| ottobre | €195,000 |
| novembre | €217,000 |
| dicembre | €217,000 |
| gennaio | €212,500 |
| febbraio | €210,000 |
| marzo | €212,000 |
| aprile | €205,000 |
| maggio | €207,500 |
Prezzo mediano di affitto
€680
1M
0%
1Y
-15.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €850 |
| luglio | €950 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €800 |
| marzo | -- |
| aprile | €680 |
| maggio | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.28%
1M
+1.4%
1Y
-14.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.16% |
| luglio | 3.71% |
| agosto | 4.02% |
| settembre | 4.02% |
| ottobre | 7.56% |
| novembre | 7.56% |
| dicembre | 4.29% |
| gennaio | 9.05% |
| febbraio | 4.51% |
| marzo | -- |
| aprile | 6.19% |
| maggio | 6.28% |
Costo al metro quadro
€2,240
1M
-1.5%
1Y
+26.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,780 |
| luglio | €1,980 |
| agosto | €2,160 |
| settembre | €2,250 |
| ottobre | €1,910 |
| novembre | €1,790 |
| dicembre | €1,960 |
| gennaio | €2,150 |
| febbraio | €2,330 |
| marzo | €2,380 |
| aprile | €2,280 |
| maggio | €2,240 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (27%)
3 camere (59%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (27%) | 6 listings (27%) |
| 3 camere (59%) | 13 listings (59%) |
| 4+ camere (14%) | 3 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.23% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.33% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.33% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,880 |
| 3 camere | €2,210 |
| 4+ camere | €1,780 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2410 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1420 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2120 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2060 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2390 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2050 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1830 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2590 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2480 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,160
2 camere
€8,160
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €114k | €125k | €290k |
| luglio | -- | €119.5k | €307k | €265k |
| agosto | -- | €114k | €239k | €265k |
| settembre | -- | €114k | €239k | €297k |
| ottobre | -- | €119k | €195k | €329k |
| novembre | -- | €119k | €219k | €297k |
| dicembre | -- | €102k | €219k | €329k |
| gennaio | -- | €99k | €222k | €329k |
| febbraio | €89k | €102k | €224k | €394.5k |
| marzo | -- | €130k | €219k | €394.5k |
| aprile | -- | €114.5k | €215k | €284.5k |
| maggio | -- | €112k | €210k | €329k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €850 |
| luglio | -- | €950 |
| agosto | -- | €800 |
| settembre | -- | €800 |
| ottobre | €750 | -- |
| novembre | €750 | -- |
| dicembre | -- | €800 |
| gennaio | €750 | -- |
| febbraio | -- | €800 |
| aprile | €680 | -- |
| maggio | €680 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 12.25 |
| luglio | -- | 26.93 |
| agosto | -- | 24.9 |
| settembre | -- | 24.9 |
| ottobre | 13.22 | -- |
| novembre | 13.22 | -- |
| dicembre | -- | 22.81 |
| gennaio | 11 | -- |
| febbraio | -- | 23.33 |
| aprile | 14.14 | -- |
| maggio | 13.83 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,840 | €1,520 | €1,570 |
| luglio | -- | €2,030 | €2,680 | €1,390 |
| agosto | -- | €2,050 | €2,910 | €1,430 |
| settembre | -- | €2,050 | €2,910 | €1,620 |
| ottobre | -- | €2,130 | €1,910 | €1,820 |
| novembre | -- | €1,980 | €1,940 | €1,760 |
| dicembre | -- | €1,520 | €2,030 | €1,820 |
| gennaio | -- | €1,650 | €2,130 | €1,820 |
| febbraio | €2,410 | €1,710 | €2,260 | €2,160 |
| marzo | -- | €2,170 | €2,430 | €2,160 |
| aprile | -- | €1,920 | €2,260 | €1,660 |
| maggio | -- | €1,880 | €2,210 | €1,780 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.28 % | 20 | 2 | €207,500 | €680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.23 % | 4 | 2 | €112,000 | €680 |
3 Camere | -- % | 13 | -- | €210,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €329,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.28% e prezzi delle proprietà a partire da €112,000, Rosate
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Rosate sono €207,500, mentre l'affitto mediano è €680. Questo significa che la proprietà mediana a Rosate si ripagherà in 25.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.23%, prezzo di vendita €112,000, affitto €680.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €210,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €329,000, affitto --.
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