Roseto Capo Spulico – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cosenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€75,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €75,000 |
| luglio | €75,000 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €71,500 |
| ottobre | €75,000 |
| novembre | €75,000 |
| dicembre | €75,000 |
| gennaio | €74,000 |
| febbraio | €75,000 |
| marzo | €74,000 |
| aprile | €75,000 |
| maggio | €75,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
-13.8%
1Y
+66.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €300 |
| luglio | €900 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €880 |
| dicembre | €250 |
| gennaio | €250 |
| febbraio | €300 |
| marzo | €580 |
| aprile | €580 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.42%
1M
-5.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 27.48% |
| agosto | 14.49% |
| settembre | 11.46% |
| ottobre | 22.09% |
| novembre | 15.33% |
| dicembre | 6.25% |
| gennaio | 6.25% |
| febbraio | 6.26% |
| marzo | 10.31% |
| aprile | 11.05% |
| maggio | 10.42% |
Costo al metro quadro
€1,140
1M
-4.5%
1Y
+8.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,070 |
| luglio | €990 |
| agosto | €1,110 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,120 |
| novembre | €1,120 |
| dicembre | €1,150 |
| gennaio | €1,120 |
| febbraio | €1,150 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,190 |
| maggio | €1,140 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (15%)
3 camere (50%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 2 listings (6%) |
| 2 camere (15%) | 5 listings (15%) |
| 3 camere (50%) | 17 listings (50%) |
| 4+ camere (29%) | 10 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.5% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 13.33% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,040 |
| 3 camere | €1,190 |
| 4+ camere | €910 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1370 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1540 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1330 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1360 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 920 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 880 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1440 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 730 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 630 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 620 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
1 camera
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €55k | €65.5k | €99k |
| luglio | -- | €55k | €65.5k | €97k |
| agosto | €20k | €50k | €75k | €96.5k |
| settembre | -- | €50k | €77.5k | €87.5k |
| ottobre | -- | €55k | €81.5k | €87.5k |
| novembre | -- | €55k | €75k | €80k |
| dicembre | -- | €57.5k | €74k | €80k |
| gennaio | -- | €55k | €74k | €80k |
| febbraio | -- | €61k | €74k | €80k |
| marzo | -- | €67k | €74k | €78k |
| aprile | -- | €60k | €74k | €78k |
| maggio | -- | €52k | €75k | €79k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €300 | -- | -- |
| luglio | €300 | €1,500 | -- |
| agosto | €300 | €1,500 | €400 |
| settembre | €300 | €1,500 | €400 |
| ottobre | -- | €1,500 | -- |
| novembre | €250 | €1,500 | -- |
| dicembre | €250 | -- | -- |
| gennaio | €250 | -- | -- |
| febbraio | €300 | -- | -- |
| marzo | €580 | -- | -- |
| aprile | €580 | -- | -- |
| maggio | €500 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 3.64 | -- |
| agosto | 5.56 | 4.17 | 20.1 |
| settembre | -- | 4.31 | 18.23 |
| ottobre | -- | 4.53 | -- |
| novembre | -- | 4.17 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,000 | €940 | €1,140 |
| luglio | -- | €1,000 | €920 | €1,070 |
| agosto | €950 | €950 | €1,070 | €1,090 |
| settembre | -- | €1,050 | €1,180 | €990 |
| ottobre | -- | €1,100 | €1,240 | €860 |
| novembre | -- | €1,100 | €1,090 | €850 |
| dicembre | -- | €1,210 | €1,140 | €850 |
| gennaio | -- | €1,220 | €1,140 | €850 |
| febbraio | -- | €1,470 | €1,140 | €850 |
| marzo | -- | €1,490 | €1,200 | €920 |
| aprile | -- | €1,260 | €1,200 | €920 |
| maggio | -- | €1,040 | €1,190 | €910 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.42 % | 32 | 2 | €75,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €500 |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €52,000 | -- |
3 Camere | -- % | 17 | -- | €75,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 10 | -- | €79,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.42% e prezzi delle proprietà a partire da €52,000, Roseto Capo Spulico
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Roseto Capo Spulico sono €75,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Roseto Capo Spulico si ripagherà in 12.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €52,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?