Rota d'Imagna – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€48,380
1M
-3.2%
1Y
-9.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €53,500 |
| luglio | €51,500 |
| agosto | €53,000 |
| settembre | €51,500 |
| ottobre | €54,000 |
| novembre | €55,000 |
| dicembre | €53,000 |
| gennaio | €50,000 |
| febbraio | €49,950 |
| marzo | €50,000 |
| aprile | €50,000 |
| maggio | €48,380 |
Prezzo mediano di affitto
€820
1M
+4.5%
1Y
+2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €800 |
| agosto | €680 |
| settembre | €680 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €780 |
| maggio | €820 |
Rendimento Lordo da Affitto
18.86%
1M
-7.9%
1Y
-9.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 21.07% |
| luglio | 43.5% |
| agosto | 17.13% |
| settembre | 17.08% |
| ottobre | 11.46% |
| novembre | 11.75% |
| dicembre | 13.69% |
| gennaio | 14.44% |
| febbraio | 14.82% |
| marzo | 14.72% |
| aprile | 20.49% |
| maggio | 18.86% |
Costo al metro quadro
€770
1M
-7.1%
1Y
+4.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €710 |
| luglio | €740 |
| agosto | €760 |
| settembre | €740 |
| ottobre | €770 |
| novembre | €790 |
| dicembre | €760 |
| gennaio | €730 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €830 |
| maggio | €770 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (56%)
3 camere (29%)
4+ camere (12%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (56%) | 19 listings (56%) |
| 3 camere (29%) | 10 listings (29%) |
| 4+ camere (12%) | 4 listings (12%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 24% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 13.33% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 23.46% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 11.59% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 18.9% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,150 |
| 2 camere | €720 |
| 3 camere | €670 |
| 4+ camere | €750 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 730 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 740 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1080 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 560 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 880 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 560 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 640 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1130 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 620 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 620 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 16 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 11 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,840
2 camere
€9,360
4+ camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €20k | €45.5k | €50k | €78.5k |
| luglio | €20k | €44k | €50k | €74k |
| agosto | €20k | €45k | €50.0k | €78k |
| settembre | €20k | €45k | €50.0k | €82k |
| ottobre | €20k | €49k | €50.0k | €90k |
| novembre | -- | €45k | €50k | €90k |
| dicembre | -- | €42.5k | €50.0k | €90k |
| gennaio | €270k | €39k | €50.0k | €107k |
| febbraio | €270k | €38.5k | €50k | €124k |
| marzo | €270k | €39k | €50k | €124k |
| aprile | €270k | €39k | €50k | €107k |
| maggio | €270k | €39k | €49.9k | €90k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €800 | -- | -- |
| luglio | €800 | €6,000 | €500 |
| agosto | €850 | -- | €500 |
| settembre | €850 | -- | €500 |
| ottobre | €500 | -- | €500 |
| novembre | €500 | -- | €500 |
| dicembre | €500 | -- | -- |
| gennaio | €500 | -- | -- |
| febbraio | €500 | -- | -- |
| marzo | €500 | -- | -- |
| aprile | €780 | -- | -- |
| maggio | €780 | -- | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 4.75 | -- | -- |
| luglio | 4.59 | 0.69 | 12.33 |
| agosto | 4.41 | -- | 13 |
| settembre | 4.41 | -- | 13.67 |
| ottobre | 8.17 | -- | 15 |
| novembre | 7.5 | -- | 15 |
| dicembre | 7.08 | -- | -- |
| gennaio | 6.5 | -- | -- |
| febbraio | 6.42 | -- | -- |
| marzo | 6.5 | -- | -- |
| aprile | 4.17 | -- | -- |
| maggio | 4.17 | -- | 7.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €630 | €860 | €670 | €650 |
| luglio | €630 | €810 | €680 | €620 |
| agosto | €630 | €820 | €670 | €650 |
| settembre | €630 | €820 | €670 | €680 |
| ottobre | €630 | €890 | €670 | €750 |
| novembre | -- | €820 | €670 | €750 |
| dicembre | -- | €770 | €670 | €750 |
| gennaio | €4,150 | €710 | €670 | €930 |
| febbraio | €4,150 | €710 | €690 | €1,030 |
| marzo | €4,150 | €710 | €670 | €1,030 |
| aprile | €4,150 | €720 | €670 | €930 |
| maggio | €4,150 | €720 | €670 | €750 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 18.86 % | 30 | 4 | €48,380 | €820 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €270,000 | -- |
2 Camere | 24 % | 16 | 3 | €39,000 | €780 |
3 Camere | -- % | 10 | -- | €49,880 | -- |
4+ Camere | 13.33 % | 3 | 1 | €90,000 | €1,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 18.86% e prezzi delle proprietà a partire da €39,000, Rota d'Imagna
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Rota d'Imagna sono €48,380, mentre l'affitto mediano è €820. Questo significa che la proprietà mediana a Rota d'Imagna si ripagherà in 4.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €270,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 24.00%, prezzo di vendita €39,000, affitto €780.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €49,880, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 13.33%, prezzo di vendita €90,000, affitto €1,000.
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