Rovato – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€185,000
1M
-9.5%
1Y
+10.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €168,000 |
| luglio | €169,450 |
| agosto | €160,000 |
| settembre | €140,000 |
| ottobre | €149,500 |
| novembre | €159,000 |
| dicembre | €169,000 |
| gennaio | €180,000 |
| febbraio | €185,000 |
| marzo | €240,000 |
| aprile | €204,500 |
| maggio | €185,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
-8.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €880 |
| luglio | €850 |
| agosto | €900 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €700 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.19%
1M
+12.3%
1Y
-46.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.55% |
| luglio | 9.27% |
| agosto | 7.79% |
| settembre | 7.79% |
| ottobre | 7.75% |
| novembre | 7.14% |
| dicembre | 7.25% |
| gennaio | 7.25% |
| febbraio | 7.15% |
| marzo | 5.49% |
| aprile | 4.62% |
| maggio | 5.19% |
Costo al metro quadro
€1,850
1M
-9.5%
1Y
+10.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,680 |
| luglio | €1,690 |
| agosto | €1,630 |
| settembre | €1,520 |
| ottobre | €1,540 |
| novembre | €1,620 |
| dicembre | €1,880 |
| gennaio | €2,000 |
| febbraio | €1,890 |
| marzo | €2,400 |
| aprile | €2,050 |
| maggio | €1,850 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (21%)
3 camere (37%)
4+ camere (39%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 3 listings (3%) |
| 2 camere (21%) | 25 listings (21%) |
| 3 camere (37%) | 43 listings (37%) |
| 4+ camere (39%) | 46 listings (39%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.65% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.44% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,930 |
| 2 camere | €1,830 |
| 3 camere | €1,890 |
| 4+ camere | €2,680 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1970 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2200 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1830 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3140 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1840 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1770 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2940 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1730 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2660 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2880 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3930 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 25 |
| 3 camere | 41 |
| 4+ camere | 46 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 18 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 13 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 11 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 16 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 11 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 12 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
3 camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €70k | €110k | €165k | €335k |
| luglio | €60k | €110k | €169.9k | €299.5k |
| agosto | €60k | €110k | €168k | €362k |
| settembre | €62.5k | €110k | €139.5k | €354.5k |
| ottobre | €65k | €110k | €155k | €317.5k |
| novembre | €65k | €112.5k | €169k | €365k |
| dicembre | €70k | €112.5k | €180k | €340k |
| gennaio | €70k | €112.5k | €182.5k | €340k |
| febbraio | €70k | €115k | €174k | €340k |
| marzo | €85k | €127.5k | €190k | €302.5k |
| aprile | €85k | €110k | €220k | €305k |
| maggio | €85k | €110k | €170k | €315k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €880 | -- |
| luglio | €850 | -- |
| agosto | €900 | -- |
| settembre | €900 | -- |
| ottobre | €900 | -- |
| novembre | €750 | -- |
| dicembre | €900 | -- |
| gennaio | €900 | -- |
| febbraio | €900 | -- |
| marzo | €600 | €800 |
| aprile | -- | €800 |
| maggio | -- | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 10.48 | -- |
| luglio | 10.78 | -- |
| agosto | 10.19 | -- |
| settembre | 10.19 | -- |
| ottobre | 10.19 | -- |
| novembre | 12.5 | -- |
| dicembre | 10.42 | -- |
| gennaio | 10.42 | -- |
| febbraio | 10.65 | -- |
| marzo | 17.71 | 19.79 |
| aprile | -- | 22.92 |
| maggio | -- | 17.71 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,750 | €1,800 | €1,790 | €2,790 |
| luglio | €1,400 | €1,830 | €1,790 | €2,420 |
| agosto | €1,330 | €1,830 | €1,870 | €3,020 |
| settembre | €1,390 | €1,830 | €1,550 | €2,950 |
| ottobre | €1,440 | €1,770 | €1,630 | €2,650 |
| novembre | €1,440 | €1,790 | €1,780 | €3,040 |
| dicembre | €1,750 | €1,690 | €2,000 | €2,700 |
| gennaio | €1,650 | €1,810 | €2,030 | €2,830 |
| febbraio | €1,590 | €1,920 | €1,930 | €2,700 |
| marzo | €1,930 | €1,820 | €2,110 | €2,520 |
| aprile | €1,930 | €1,830 | €2,440 | €2,540 |
| maggio | €1,930 | €1,830 | €1,890 | €2,680 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.19 % | 115 | 2 | €185,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €85,000 | -- |
2 Camere | -- % | 25 | -- | €110,000 | -- |
3 Camere | 5.65 % | 41 | 2 | €170,000 | €800 |
4+ Camere | -- % | 46 | -- | €315,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.19% e prezzi delle proprietà a partire da €85,000, Rovato
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Rovato sono €185,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Rovato si ripagherà in 19.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.65%, prezzo di vendita €170,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €315,000, affitto --.
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