Rudiano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€155,000
1M
0%
1Y
+15.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €130,000 |
| luglio | €140,000 |
| agosto | €115,000 |
| settembre | €127,500 |
| ottobre | €115,000 |
| novembre | €159,000 |
| dicembre | €100,500 |
| gennaio | €100,500 |
| febbraio | €155,000 |
| marzo | €155,000 |
| aprile | €155,000 |
| maggio | €155,000 |
Prezzo mediano di affitto
€580
1M
+3.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €580 |
| agosto | €580 |
| settembre | €580 |
| ottobre | €580 |
| novembre | €580 |
| dicembre | €580 |
| gennaio | €580 |
| febbraio | €580 |
| marzo | €560 |
| aprile | €560 |
| maggio | €580 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.24%
1M
-11.4%
1Y
+16.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.27% |
| luglio | 5.62% |
| agosto | 5.51% |
| settembre | 4.94% |
| ottobre | 4.94% |
| novembre | 4.77% |
| dicembre | 7.17% |
| gennaio | 7.17% |
| febbraio | 7.29% |
| marzo | 8.48% |
| aprile | 7.05% |
| maggio | 6.24% |
Costo al metro quadro
€1,550
1M
+5%
1Y
+21.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,370 |
| luglio | €1,510 |
| agosto | €1,210 |
| settembre | €1,310 |
| ottobre | €1,210 |
| novembre | €1,610 |
| dicembre | €1,070 |
| gennaio | €1,070 |
| febbraio | €1,670 |
| marzo | €1,570 |
| aprile | €1,480 |
| maggio | €1,550 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (23%)
3 camere (54%)
4+ camere (23%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (23%) | 3 listings (23%) |
| 3 camere (54%) | 7 listings (54%) |
| 4+ camere (23%) | 3 listings (23%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.11% |
| 3 camere | 5.26% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.35% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,010 |
| 3 camere | €1,610 |
| 4+ camere | €1,360 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1010 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1490 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1700 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1490 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2070 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,960
2 camere
€5,760
3 camere
€8,160
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €135k | €130k | €100k |
| luglio | €103.5k | €144k | €149.5k |
| agosto | €103.5k | €149.5k | €115k |
| settembre | €103.5k | €159k | €115k |
| ottobre | €103.5k | €159k | €100.5k |
| novembre | -- | €168k | €100.5k |
| dicembre | €68k | €157k | €100.5k |
| gennaio | €68k | €157k | €100.5k |
| febbraio | €65k | €155k | €245k |
| marzo | €65k | €155k | €245k |
| aprile | €71k | €155k | €245k |
| maggio | €71k | €155k | €245k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €480 | €680 |
| luglio | €480 | €680 |
| agosto | €480 | €680 |
| settembre | €480 | €680 |
| ottobre | €480 | €680 |
| novembre | €480 | €680 |
| dicembre | €480 | €680 |
| gennaio | €480 | €680 |
| febbraio | €480 | €680 |
| marzo | €520 | €680 |
| aprile | €520 | €680 |
| maggio | €480 | €680 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 23.44 | 15.93 |
| luglio | 17.97 | 17.65 |
| agosto | 17.97 | 18.32 |
| settembre | 17.97 | 19.49 |
| ottobre | 17.97 | 19.49 |
| novembre | -- | 20.59 |
| dicembre | 11.81 | 19.24 |
| gennaio | 11.81 | 19.24 |
| febbraio | 11.28 | 19 |
| marzo | 10.42 | 19 |
| aprile | 11.38 | 19 |
| maggio | 12.33 | 19 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,080 | €1,400 | €850 |
| luglio | €1,830 | €1,550 | €1,160 |
| agosto | €1,830 | €1,470 | €1,160 |
| settembre | €1,830 | €1,510 | €1,160 |
| ottobre | €1,830 | €1,510 | €1,040 |
| novembre | -- | €1,600 | €1,040 |
| dicembre | €1,090 | €1,590 | €1,040 |
| gennaio | €1,090 | €1,590 | €1,040 |
| febbraio | €930 | €1,480 | €1,280 |
| marzo | €930 | €1,480 | €1,320 |
| aprile | €1,010 | €1,480 | €1,320 |
| maggio | €1,010 | €1,610 | €1,360 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.24 % | 11 | 2 | €155,000 | €580 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 8.11 % | 2 | 1 | €71,000 | €480 |
3 Camere | 5.26 % | 6 | 1 | €155,000 | €680 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €245,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.24% e prezzi delle proprietà a partire da €71,000, Rudiano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Rudiano sono €155,000, mentre l'affitto mediano è €580. Questo significa che la proprietà mediana a Rudiano si ripagherà in 22.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.11%, prezzo di vendita €71,000, affitto €480.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.26%, prezzo di vendita €155,000, affitto €680.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €245,000, affitto --.
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