Saccolongo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€220,000
1M
0%
1Y
-8.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €240,000 |
| luglio | €240,000 |
| agosto | €240,000 |
| settembre | €240,000 |
| ottobre | €220,000 |
| novembre | €217,500 |
| dicembre | €215,000 |
| gennaio | €215,000 |
| febbraio | €220,000 |
| marzo | €220,000 |
| aprile | €220,000 |
| maggio | €220,000 |
Prezzo mediano di affitto
€720
1M
0%
1Y
+2.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €750 |
| agosto | €750 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €790 |
| aprile | -- |
| maggio | €720 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.42%
1M
0%
1Y
-12.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4% |
| luglio | 4.23% |
| agosto | 4.4% |
| settembre | 4.41% |
| ottobre | 4.14% |
| novembre | 4.03% |
| dicembre | 5.28% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.32% |
| marzo | 4.53% |
| aprile | -- |
| maggio | 3.42% |
Costo al metro quadro
€1,900
1M
+2.2%
1Y
+3.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,850 |
| luglio | €1,850 |
| agosto | €1,850 |
| settembre | €2,000 |
| ottobre | €1,830 |
| novembre | €1,810 |
| dicembre | €1,790 |
| gennaio | €1,820 |
| febbraio | €1,860 |
| marzo | €1,900 |
| aprile | €1,860 |
| maggio | €1,900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (4%)
3 camere (48%)
4+ camere (48%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (4%) | 1 listings (4%) |
| 3 camere (48%) | 11 listings (48%) |
| 4+ camere (48%) | 11 listings (48%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 3.42% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3.42% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,530 |
| 3 camere | €1,890 |
| 4+ camere | €1,880 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1530 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2500 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1760 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1900 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1830 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1640 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1750 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,640
4+ camere
€8,640
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €215k | €247.5k |
| luglio | -- | -- | €215k | €250k |
| agosto | -- | -- | €215k | €250k |
| settembre | -- | -- | €215k | €247.5k |
| ottobre | €105k | -- | €215k | €250k |
| novembre | €105k | -- | €209k | €250k |
| dicembre | -- | -- | €212k | €245k |
| gennaio | -- | -- | €212k | €247.5k |
| febbraio | €200k | -- | €215k | €245k |
| marzo | -- | -- | €215k | €252.5k |
| aprile | -- | -- | €215k | €255k |
| maggio | -- | €115k | €215k | €252.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €700 | €900 |
| luglio | -- | €750 | €900 |
| agosto | -- | €750 | €900 |
| settembre | €650 | €750 | €850 |
| ottobre | -- | €750 | €850 |
| novembre | -- | €750 | €750 |
| dicembre | -- | €750 | -- |
| febbraio | -- | -- | €1,000 |
| marzo | -- | €750 | €820 |
| maggio | -- | -- | €720 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 25.6 | 22.92 |
| luglio | 23.89 | 23.15 |
| agosto | 23.89 | 23.15 |
| settembre | 23.89 | 24.26 |
| ottobre | 23.89 | 24.51 |
| novembre | 23.22 | 27.78 |
| dicembre | 23.56 | -- |
| febbraio | -- | 20.42 |
| marzo | 23.89 | 25.66 |
| maggio | -- | 29.22 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,850 | €1,730 |
| luglio | -- | -- | €1,850 | €1,750 |
| agosto | -- | -- | €1,850 | €1,750 |
| settembre | -- | -- | €1,890 | €1,780 |
| ottobre | €880 | -- | €1,890 | €1,790 |
| novembre | €880 | -- | €1,830 | €1,790 |
| dicembre | -- | -- | €1,840 | €1,750 |
| gennaio | -- | -- | €1,840 | €1,780 |
| febbraio | €1,900 | -- | €1,870 | €1,730 |
| marzo | -- | -- | €1,870 | €1,820 |
| aprile | -- | -- | €1,880 | €1,900 |
| maggio | -- | €1,530 | €1,890 | €1,880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.42 % | 22 | 1 | €220,000 | €720 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €115,000 | -- |
3 Camere | -- % | 11 | -- | €215,000 | -- |
4+ Camere | 3.42 % | 10 | 1 | €252,500 | €720 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.42% e prezzi delle proprietà a partire da €115,000, Saccolongo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saccolongo sono €220,000, mentre l'affitto mediano è €720. Questo significa che la proprietà mediana a Saccolongo si ripagherà in 25.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €215,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.42%, prezzo di vendita €252,500, affitto €720.
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