Saint Nicolas – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Aosta province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€128,000
1M
-16.1%
1Y
+2.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €125,000 |
| luglio | €125,000 |
| agosto | €122,500 |
| settembre | €125,000 |
| ottobre | €125,000 |
| novembre | €165,000 |
| dicembre | €170,000 |
| gennaio | €170,000 |
| febbraio | €152,500 |
| marzo | €152,500 |
| aprile | €152,500 |
| maggio | €128,000 |
Prezzo mediano di affitto
--
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
--
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,800
1M
-11.3%
1Y
+11.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,620 |
| luglio | €1,600 |
| agosto | €1,580 |
| settembre | €1,620 |
| ottobre | €1,670 |
| novembre | €2,460 |
| dicembre | €2,500 |
| gennaio | €2,500 |
| febbraio | €2,030 |
| marzo | €2,030 |
| aprile | €2,030 |
| maggio | €1,800 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (25%)
2 camere (25%)
3 camere (33%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (25%) | 3 listings (25%) |
| 2 camere (25%) | 3 listings (25%) |
| 3 camere (33%) | 4 listings (33%) |
| 4+ camere (17%) | 2 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,560 |
| 2 camere | €2,020 |
| 3 camere | €1,910 |
| 4+ camere | €1,360 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3110 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1780 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2330 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2600 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2030 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1040 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2760 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1830 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €140k | €150k | €125k | €118k |
| luglio | €140k | €180k | €120k | €118k |
| agosto | €127.5k | €178k | €120k | €118k |
| settembre | €127.5k | €178k | €125k | €118k |
| ottobre | €115k | €156k | €145k | €118k |
| novembre | €115k | €154.5k | €167.5k | €175k |
| dicembre | €115k | €175k | €170k | €175k |
| gennaio | €115k | €175k | €170k | €175k |
| febbraio | €115k | €134k | €170k | €220k |
| marzo | €115k | €134k | €170k | €220k |
| aprile | €115k | €121k | €170k | €220k |
| maggio | €115k | €121k | €152.5k | €220k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,780 | €2,360 | €1,620 | €1,120 |
| luglio | €3,780 | €2,690 | €1,530 | €1,120 |
| agosto | €2,970 | €2,660 | €1,480 | €1,120 |
| settembre | €2,970 | €2,660 | €1,620 | €1,120 |
| ottobre | €2,670 | €2,460 | €1,910 | €1,120 |
| novembre | €2,670 | €2,510 | €2,090 | €980 |
| dicembre | €2,670 | €2,780 | €2,000 | €980 |
| gennaio | €2,670 | €2,780 | €2,000 | €980 |
| febbraio | €2,670 | €2,230 | €2,000 | €1,360 |
| marzo | €2,670 | €2,230 | €2,000 | €1,360 |
| aprile | €2,670 | €2,020 | €2,000 | €1,360 |
| maggio | €2,560 | €2,020 | €1,910 | €1,360 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 12 | -- | €128,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €115,000 | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €121,000 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €152,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €220,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €115,000, Saint Nicolas
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint Nicolas sono €128,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint Nicolas si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €121,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €152,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €220,000, affitto --.
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