Saint Pierre – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Aosta province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€172,000
1M
+1.8%
1Y
+12.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €180,000 |
| luglio | €180,000 |
| agosto | €172,000 |
| settembre | €149,000 |
| ottobre | €149,000 |
| novembre | €170,000 |
| dicembre | €179,000 |
| gennaio | €155,000 |
| febbraio | €219,000 |
| marzo | €169,000 |
| aprile | €169,000 |
| maggio | €172,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,350
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €2,930 |
| luglio | €1,350 |
| agosto | €1,350 |
| settembre | €1,350 |
| ottobre | €1,350 |
| novembre | €1,350 |
| dicembre | €1,350 |
| gennaio | €1,350 |
| febbraio | €1,350 |
| marzo | €1,350 |
| aprile | €1,350 |
| maggio | €1,350 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.29%
1M
-30%
1Y
-38%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 18.75% |
| luglio | 14.45% |
| agosto | 12.78% |
| settembre | 11.75% |
| ottobre | 10.4% |
| novembre | 10.12% |
| dicembre | 9.73% |
| gennaio | 10.22% |
| febbraio | 9.17% |
| marzo | 12.06% |
| aprile | 11.84% |
| maggio | 8.29% |
Costo al metro quadro
€2,100
1M
+9.2%
1Y
+23.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,000 |
| luglio | €1,930 |
| agosto | €1,970 |
| settembre | €1,820 |
| ottobre | €1,820 |
| novembre | €2,000 |
| dicembre | €2,110 |
| gennaio | €1,820 |
| febbraio | €2,190 |
| marzo | €1,880 |
| aprile | €1,920 |
| maggio | €2,100 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (14%)
3 camere (52%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (14%) | 3 listings (14%) |
| 3 camere (52%) | 11 listings (52%) |
| 4+ camere (29%) | 6 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 9.42% |
| 4+ camere | 6.24% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 15.5% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.02% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,890 |
| 2 camere | €2,710 |
| 3 camere | €2,040 |
| 4+ camere | €2,190 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1890 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1440 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1980 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1470 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1920 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2320 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2240 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1800 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1400 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3010 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.2k
3 camere
€16.2k
4+ camere
€12.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €129.5k | €90k | €277k |
| luglio | -- | €150k | €119.5k | €235k |
| agosto | -- | €149.5k | €149k | €320k |
| settembre | -- | €195k | €147k | €260k |
| ottobre | -- | €196.5k | €145k | €260k |
| novembre | -- | €196.5k | €139k | €260k |
| dicembre | -- | €196.5k | €147k | €327k |
| gennaio | -- | €195k | €137k | €288.5k |
| febbraio | -- | €198k | €187k | €288.5k |
| marzo | -- | €123.5k | €155k | €209.5k |
| aprile | -- | €123.5k | €169k | €204k |
| maggio | €85k | €195k | €172k | €197k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,350 | €4,500 |
| luglio | €850 | €1,350 | €4,500 |
| agosto | €850 | €1,350 | €4,500 |
| settembre | -- | €1,350 | €1,350 |
| ottobre | -- | €1,350 | €1,350 |
| novembre | -- | €1,350 | €1,350 |
| dicembre | -- | €1,350 | €1,350 |
| gennaio | -- | €1,350 | €1,350 |
| febbraio | -- | €1,350 | €1,350 |
| marzo | -- | €1,350 | €1,350 |
| aprile | -- | €1,350 | €1,350 |
| maggio | -- | €1,350 | €1,030 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 5.56 | 5.13 |
| luglio | 14.71 | 7.38 | 4.35 |
| agosto | 14.66 | 9.2 | 5.93 |
| settembre | -- | 9.07 | 16.05 |
| ottobre | -- | 8.95 | 16.05 |
| novembre | -- | 8.58 | 16.05 |
| dicembre | -- | 9.07 | 20.19 |
| gennaio | -- | 8.46 | 17.81 |
| febbraio | -- | 11.54 | 17.81 |
| marzo | -- | 9.57 | 12.93 |
| aprile | -- | 10.43 | 12.59 |
| maggio | -- | 10.62 | 16.02 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,820 | €1,000 | €2,250 |
| luglio | -- | €1,920 | €1,280 | €2,040 |
| agosto | -- | €1,590 | €1,750 | €2,320 |
| settembre | -- | €2,500 | €1,710 | €2,440 |
| ottobre | -- | €2,250 | €1,770 | €2,440 |
| novembre | -- | €2,250 | €1,640 | €2,440 |
| dicembre | -- | €2,250 | €1,780 | €2,920 |
| gennaio | -- | €3,000 | €1,770 | €2,720 |
| febbraio | -- | €1,800 | €2,340 | €2,720 |
| marzo | -- | €1,360 | €1,720 | €2,330 |
| aprile | -- | €1,360 | €1,920 | €2,270 |
| maggio | €1,890 | €2,710 | €2,040 | €2,190 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.29 % | 18 | 3 | €172,000 | €1,350 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €85,000 | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €195,000 | -- |
3 Camere | 9.42 % | 10 | 1 | €172,000 | €1,350 |
4+ Camere | 6.24 % | 4 | 2 | €197,000 | €1,030 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.29% e prezzi delle proprietà a partire da €85,000, Saint Pierre
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint Pierre sono €172,000, mentre l'affitto mediano è €1,350. Questo significa che la proprietà mediana a Saint Pierre si ripagherà in 10.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €195,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.42%, prezzo di vendita €172,000, affitto €1,350.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.24%, prezzo di vendita €197,000, affitto €1,030.
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