Saluggia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vercelli province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€60,500
1M
-6.9%
1Y
+2.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €64,400 |
| luglio | €77,000 |
| agosto | €77,000 |
| settembre | €77,000 |
| ottobre | €75,000 |
| novembre | €66,000 |
| dicembre | €66,000 |
| gennaio | €66,000 |
| febbraio | €66,000 |
| marzo | €64,000 |
| aprile | €65,000 |
| maggio | €60,500 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
-20%
1Y
+33.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €330 |
| luglio | €440 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €420 |
| marzo | €420 |
| aprile | €500 |
| maggio | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.92%
1M
-18.2%
1Y
+46.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.4% |
| luglio | 6.68% |
| agosto | 11.2% |
| settembre | 12.73% |
| ottobre | 12.73% |
| novembre | 12.73% |
| dicembre | 12.73% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 7.86% |
| marzo | 8.91% |
| aprile | 10.91% |
| maggio | 8.92% |
Costo al metro quadro
€760
1M
-6.9%
1Y
+1.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €720 |
| luglio | €990 |
| agosto | €990 |
| settembre | €990 |
| ottobre | €960 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €830 |
| gennaio | €780 |
| febbraio | €780 |
| marzo | €730 |
| aprile | €810 |
| maggio | €760 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (15%)
3 camere (46%)
4+ camere (38%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (15%) | 2 listings (15%) |
| 3 camere (46%) | 6 listings (46%) |
| 4+ camere (38%) | 5 listings (38%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 10.99% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.86% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €690 |
| 4+ camere | €750 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 320 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 900 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 690 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 660 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 700 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
2 camere
€4,800
4+ camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €75k | €59k |
| luglio | -- | €79k | €75k |
| agosto | -- | €79k | €75k |
| settembre | -- | €79k | €66k |
| ottobre | -- | €77k | €66k |
| novembre | -- | €50k | €66k |
| dicembre | €39k | €55k | €66k |
| gennaio | -- | €56k | €77.5k |
| febbraio | -- | €55.5k | €66k |
| marzo | -- | €55k | €66k |
| aprile | -- | €55.5k | €66k |
| maggio | -- | €55.5k | €65.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €250 | €400 | -- |
| luglio | -- | €440 | -- |
| agosto | -- | -- | €700 |
| settembre | -- | -- | €700 |
| ottobre | -- | -- | €700 |
| novembre | -- | -- | €700 |
| dicembre | -- | -- | €700 |
| febbraio | €400 | €440 | -- |
| marzo | €400 | €440 | €600 |
| aprile | €400 | -- | €600 |
| maggio | €400 | -- | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 15.63 | -- |
| luglio | 14.96 | -- |
| agosto | -- | 8.93 |
| settembre | -- | 7.86 |
| ottobre | -- | 7.86 |
| novembre | -- | 7.86 |
| dicembre | -- | 7.86 |
| febbraio | 10.51 | -- |
| marzo | 10.42 | 9.17 |
| aprile | -- | 9.17 |
| maggio | -- | 9.1 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €960 | €460 |
| luglio | -- | €1,010 | €750 |
| agosto | -- | €1,010 | €750 |
| settembre | -- | €1,010 | €660 |
| ottobre | -- | €990 | €660 |
| novembre | -- | €640 | €660 |
| dicembre | €670 | €710 | €660 |
| gennaio | -- | €700 | €780 |
| febbraio | -- | €690 | €660 |
| marzo | -- | €690 | €660 |
| aprile | -- | €690 | €730 |
| maggio | -- | €690 | €750 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.92 % | 10 | 3 | €60,500 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €400 |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €55,500 | -- |
4+ Camere | 10.99 % | 4 | 1 | €65,500 | €600 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.92% e prezzi delle proprietà a partire da €55,500, Saluggia
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Saluggia sono €60,500, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Saluggia si ripagherà in 12.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €400.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 10.99%, prezzo di vendita €65,500, affitto €600.
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