Sambuca di Sicilia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Agrigento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€50,000
1M
0%
1Y
+11.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €50,000 |
| luglio | €50,000 |
| agosto | €47,500 |
| settembre | €50,000 |
| ottobre | €50,000 |
| novembre | €50,000 |
| dicembre | €50,000 |
| gennaio | €50,000 |
| febbraio | €50,000 |
| marzo | €65,000 |
| aprile | €50,000 |
| maggio | €50,000 |
Prezzo mediano di affitto
€380
1M
0%
1Y
+7.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €380 |
| luglio | €380 |
| agosto | €380 |
| settembre | €380 |
| ottobre | €380 |
| novembre | €380 |
| dicembre | €380 |
| gennaio | €380 |
| febbraio | €380 |
| marzo | €380 |
| aprile | €380 |
| maggio | €380 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.32%
1M
0%
1Y
-7.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.34% |
| luglio | 9.15% |
| agosto | 9.47% |
| settembre | 8.82% |
| ottobre | 8.42% |
| novembre | 8.16% |
| dicembre | 7.9% |
| gennaio | 7.9% |
| febbraio | 8.16% |
| marzo | 6.86% |
| aprile | 7.32% |
| maggio | 7.32% |
Costo al metro quadro
€420
1M
0%
1Y
-16.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €320 |
| luglio | €560 |
| agosto | €540 |
| settembre | €560 |
| ottobre | €340 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €540 |
| aprile | €420 |
| maggio | €420 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (15%)
2 camere (0%)
3 camere (31%)
4+ camere (54%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (15%) | 2 listings (15%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (31%) | 4 listings (31%) |
| 4+ camere (54%) | 7 listings (54%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.25% |
| 4+ camere | 7.38% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9.33% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €320 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €400 |
| 4+ camere | €570 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 630 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 500 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 770 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 670 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,560
3 camere
€4,200
4+ camere
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €50k | €65k | €47k |
| luglio | €45k | €50k | €48.5k |
| agosto | €45k | €50k | €45k |
| settembre | €45k | €65k | €45k |
| ottobre | €45k | €80k | €45k |
| novembre | €45k | €80k | €48.5k |
| dicembre | €45k | €80k | €50k |
| gennaio | €45k | €80k | €50k |
| febbraio | €45k | €80k | €48.5k |
| marzo | €45k | €80k | €80k |
| aprile | €45k | €80k | €65k |
| maggio | €45k | €80k | €65k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €350 | €400 |
| luglio | €350 | €400 |
| agosto | €350 | €400 |
| settembre | €350 | €400 |
| ottobre | €350 | €400 |
| novembre | €350 | €400 |
| dicembre | €350 | €400 |
| gennaio | €350 | €400 |
| febbraio | €350 | €400 |
| marzo | €350 | €400 |
| aprile | €350 | €400 |
| maggio | €350 | €400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 15.48 | 9.79 |
| luglio | 11.9 | 10.1 |
| agosto | 11.9 | 9.38 |
| settembre | 15.48 | 9.38 |
| ottobre | 19.05 | 9.38 |
| novembre | 19.05 | 10.1 |
| dicembre | 19.05 | 10.42 |
| gennaio | 19.05 | 10.42 |
| febbraio | 19.05 | 10.1 |
| marzo | 19.05 | 16.67 |
| aprile | 19.05 | 13.54 |
| maggio | 19.05 | 13.54 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €250 | €460 | €430 |
| luglio | €320 | €590 | €490 |
| agosto | €320 | €590 | €500 |
| settembre | €320 | €460 | €500 |
| ottobre | €320 | €400 | €500 |
| novembre | €320 | €400 | €490 |
| dicembre | €320 | €400 | €560 |
| gennaio | €320 | €400 | €560 |
| febbraio | €320 | €400 | €490 |
| marzo | €320 | €400 | €670 |
| aprile | €320 | €400 | €570 |
| maggio | €320 | €400 | €570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.32 % | 11 | 2 | €50,000 | €380 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €45,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 5.25 % | 3 | 1 | €80,000 | €350 |
4+ Camere | 7.38 % | 6 | 1 | €65,000 | €400 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.32% e prezzi delle proprietà a partire da €45,000, Sambuca di Sicilia
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Sambuca di Sicilia sono €50,000, mentre l'affitto mediano è €380. Questo significa che la proprietà mediana a Sambuca di Sicilia si ripagherà in 11.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.25%, prezzo di vendita €80,000, affitto €350.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.38%, prezzo di vendita €65,000, affitto €400.
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