Sammichele di Bari – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bari province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€85,000
1M
-2.3%
1Y
-2.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €84,500 |
| luglio | €85,000 |
| agosto | €89,000 |
| settembre | €89,000 |
| ottobre | €85,000 |
| novembre | €87,000 |
| dicembre | €84,000 |
| gennaio | €84,000 |
| febbraio | €84,000 |
| marzo | €84,500 |
| aprile | €87,000 |
| maggio | €85,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.23%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 19.2% |
| luglio | 19.2% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 8.28% |
| febbraio | 9.52% |
| marzo | 9.42% |
| aprile | 9.23% |
| maggio | 9.23% |
Costo al metro quadro
€850
1M
-2.3%
1Y
+4.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €860 |
| luglio | €870 |
| agosto | €890 |
| settembre | €860 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €860 |
| dicembre | €870 |
| gennaio | €840 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €850 |
| aprile | €870 |
| maggio | €850 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (13%)
3 camere (39%)
4+ camere (48%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (13%) | 3 listings (13%) |
| 3 camere (39%) | 9 listings (39%) |
| 4+ camere (48%) | 11 listings (48%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.7% |
| 4+ camere | 8.28% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 11.71% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €750 |
| 3 camere | €990 |
| 4+ camere | €730 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 920 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 830 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 930 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 940 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 950 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 850 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 820 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 530 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
3 camere
€7,200
4+ camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €25k | €36k | €97k | €87k |
| luglio | €25k | €35k | €104.5k | €85k |
| agosto | €25k | €34k | €99k | €87k |
| settembre | -- | €33k | €99k | €85k |
| ottobre | -- | €44k | €89k | €87k |
| novembre | -- | €44k | €89k | €89k |
| dicembre | -- | €46.5k | €84k | €87k |
| gennaio | -- | €46.5k | €84k | €87k |
| febbraio | -- | €46.5k | €84k | €87k |
| marzo | -- | €46.5k | €89k | €85k |
| aprile | -- | €46.5k | €93.5k | €87k |
| maggio | -- | €55k | €93.5k | €87k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €400 | -- | -- |
| luglio | €400 | -- | -- |
| gennaio | -- | -- | €600 |
| febbraio | -- | €600 | €600 |
| marzo | -- | €600 | €600 |
| aprile | -- | €600 | €600 |
| maggio | -- | €600 | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 5.21 | -- | -- |
| luglio | 5.21 | -- | -- |
| gennaio | -- | -- | 12.08 |
| febbraio | -- | 11.67 | 12.08 |
| marzo | -- | 12.36 | 11.81 |
| aprile | -- | 12.99 | 12.08 |
| maggio | -- | 12.99 | 12.08 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €390 | €540 | €1,020 | €730 |
| luglio | €390 | €520 | €1,080 | €710 |
| agosto | €390 | €510 | €1,040 | €760 |
| settembre | -- | €490 | €1,040 | €720 |
| ottobre | -- | €630 | €940 | €760 |
| novembre | -- | €630 | €940 | €750 |
| dicembre | -- | €700 | €880 | €730 |
| gennaio | -- | €700 | €880 | €730 |
| febbraio | -- | €700 | €880 | €730 |
| marzo | -- | €700 | €940 | €720 |
| aprile | -- | €700 | €990 | €730 |
| maggio | -- | €750 | €990 | €730 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.23 % | 21 | 2 | €85,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €55,000 | -- |
3 Camere | 7.7 % | 8 | 1 | €93,500 | €600 |
4+ Camere | 8.28 % | 10 | 1 | €87,000 | €600 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.23% e prezzi delle proprietà a partire da €55,000, Sammichele di Bari
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Sammichele di Bari sono €85,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Sammichele di Bari si ripagherà in 11.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.70%, prezzo di vendita €93,500, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 8.28%, prezzo di vendita €87,000, affitto €600.
Dove acquistare esattamente la proprietà?