San Benedetto Po – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Mantua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€81,000
1M
+9.5%
1Y
-4.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €84,000 |
| luglio | €85,000 |
| agosto | €84,000 |
| settembre | €84,500 |
| ottobre | €78,000 |
| novembre | €78,000 |
| dicembre | €79,000 |
| gennaio | €80,000 |
| febbraio | €70,000 |
| marzo | €78,000 |
| aprile | €74,000 |
| maggio | €81,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €700 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €450 |
| dicembre | €410 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €450 |
| marzo | €500 |
| aprile | -- |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.83%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.35% |
| luglio | 9.51% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 9.82% |
| dicembre | 7.19% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 8.9% |
| marzo | 12.16% |
| aprile | -- |
| maggio | 11.83% |
Costo al metro quadro
€970
1M
+4.9%
1Y
+5.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €930 |
| luglio | €920 |
| agosto | €1,050 |
| settembre | €1,060 |
| ottobre | €980 |
| novembre | €980 |
| dicembre | €960 |
| gennaio | €930 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €900 |
| aprile | €930 |
| maggio | €970 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (12%)
3 camere (52%)
4+ camere (36%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (12%) | 3 listings (12%) |
| 3 camere (52%) | 13 listings (52%) |
| 4+ camere (36%) | 9 listings (36%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 11.36% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 12.31% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,000 |
| 3 camere | €1,130 |
| 4+ camere | €740 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 730 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 940 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1020 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1210 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1230 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 900 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 780 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1200 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 740 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1010 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
3 camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €64.5k | €85k | €95k |
| luglio | €69k | €85k | €95k |
| agosto | €69k | €85k | €81.5k |
| settembre | €64.5k | €85k | €85k |
| ottobre | €69k | €84.5k | €74k |
| novembre | €62k | €84k | €74k |
| dicembre | €71.5k | €84.5k | €65k |
| gennaio | €74k | €84.5k | €70k |
| febbraio | €48k | €82.5k | €52.5k |
| marzo | €55k | €84.5k | €64k |
| aprile | €55k | €84k | €70k |
| maggio | €55k | €84.5k | €89k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €450 | -- |
| luglio | -- | -- | €900 | €500 |
| novembre | €450 | -- | -- | -- |
| dicembre | -- | €410 | -- | -- |
| febbraio | -- | -- | €450 | -- |
| marzo | -- | €500 | €450 | -- |
| maggio | -- | -- | €800 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 15.74 | -- |
| luglio | -- | 7.87 | 15.83 |
| dicembre | 14.53 | -- | -- |
| febbraio | -- | 15.28 | -- |
| marzo | 9.17 | 15.65 | -- |
| maggio | -- | 8.8 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €950 | €1,060 | €820 |
| luglio | €1,250 | €1,060 | €820 |
| agosto | €1,250 | €1,130 | €680 |
| settembre | €1,170 | €1,130 | €720 |
| ottobre | €1,250 | €1,170 | €670 |
| novembre | €1,010 | €1,050 | €670 |
| dicembre | €1,160 | €1,060 | €590 |
| gennaio | €1,350 | €1,060 | €640 |
| febbraio | €870 | €1,100 | €440 |
| marzo | €1,000 | €1,060 | €540 |
| aprile | €1,000 | €1,050 | €590 |
| maggio | €1,000 | €1,130 | €740 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 11.83 % | 24 | 1 | €81,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €55,000 | -- |
3 Camere | 11.36 % | 12 | 1 | €84,500 | €800 |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €89,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.83% e prezzi delle proprietà a partire da €55,000, San Benedetto Po
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a San Benedetto Po sono €81,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a San Benedetto Po si ripagherà in 8.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 11.36%, prezzo di vendita €84,500, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €89,000, affitto --.
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