San Biagio di Callalta – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Treviso province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€275,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €275,000 |
| luglio | €275,000 |
| agosto | €275,000 |
| settembre | €275,000 |
| ottobre | €275,000 |
| novembre | €275,000 |
| dicembre | €275,000 |
| gennaio | €275,000 |
| febbraio | €275,000 |
| marzo | €285,000 |
| aprile | €275,000 |
| maggio | €275,000 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
0%
1Y
-37%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,350 |
| luglio | €660 |
| agosto | -- |
| settembre | €600 |
| ottobre | -- |
| novembre | €900 |
| dicembre | €640 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €700 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.85%
1M
0%
1Y
-32.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.89% |
| luglio | 4.01% |
| agosto | -- |
| settembre | 5.39% |
| ottobre | -- |
| novembre | 3.98% |
| dicembre | 5.46% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 2.95% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 3.85% |
Costo al metro quadro
€2,310
1M
0%
1Y
+4.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,290 |
| luglio | €2,330 |
| agosto | €2,300 |
| settembre | €2,290 |
| ottobre | €2,350 |
| novembre | €2,390 |
| dicembre | €2,610 |
| gennaio | €2,550 |
| febbraio | €2,390 |
| marzo | €2,380 |
| aprile | €2,310 |
| maggio | €2,310 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (4%)
3 camere (43%)
4+ camere (53%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (4%) | 3 listings (4%) |
| 3 camere (43%) | 31 listings (43%) |
| 4+ camere (53%) | 38 listings (53%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.12% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3.58% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,140 |
| 3 camere | €2,580 |
| 4+ camere | €2,440 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1980 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2000 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2210 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2590 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2390 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2850 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2440 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2340 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2480 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2300 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 30 |
| 4+ camere | 38 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 12 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 24 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 8 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€10.2k
3 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €131.5k | €275k | €275k |
| luglio | €137.5k | €275k | €285k |
| agosto | €135k | €275k | €285k |
| settembre | €130k | €275k | €285k |
| ottobre | €137k | €275k | €275k |
| novembre | €120k | €275k | €285k |
| dicembre | €140k | €260k | €285k |
| gennaio | €140k | €260k | €285k |
| febbraio | €139k | €260k | €285k |
| marzo | €120k | €260k | €295k |
| aprile | €125k | €247.5k | €295k |
| maggio | €120k | €247.5k | €295k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,350 |
| luglio | €520 | €800 | -- |
| settembre | €600 | -- | -- |
| novembre | -- | €900 | -- |
| dicembre | €640 | €620 | €650 |
| febbraio | -- | -- | €700 |
| maggio | -- | €850 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 16.98 |
| luglio | 22.04 | 28.65 | -- |
| settembre | 18.06 | -- | -- |
| novembre | -- | 25.46 | -- |
| dicembre | 18.37 | 34.95 | 36.54 |
| febbraio | -- | -- | 33.93 |
| maggio | -- | 24.26 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,020 | €2,720 | €2,180 |
| luglio | €2,170 | €2,750 | €2,320 |
| agosto | €2,010 | €2,700 | €2,320 |
| settembre | €2,240 | €2,700 | €2,320 |
| ottobre | €2,280 | €2,700 | €2,270 |
| novembre | €2,180 | €2,930 | €2,360 |
| dicembre | €2,280 | €2,890 | €2,440 |
| gennaio | €2,280 | €2,750 | €2,380 |
| febbraio | €2,060 | €2,740 | €2,360 |
| marzo | €1,700 | €2,650 | €2,400 |
| aprile | €1,850 | €2,580 | €2,460 |
| maggio | €2,140 | €2,580 | €2,440 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 3.85 % | 71 | 1 | €275,000 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €120,000 | -- |
3 Camere | 4.12 % | 30 | 1 | €247,500 | €850 |
4+ Camere | -- % | 38 | -- | €295,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.85% e prezzi delle proprietà a partire da €120,000, San Biagio di Callalta
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a San Biagio di Callalta sono €275,000, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a San Biagio di Callalta si ripagherà in 27.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.12%, prezzo di vendita €247,500, affitto €850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €295,000, affitto --.
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